農(nóng)家樂承包合同范本

農(nóng)家樂承包合同范本合同編號：__________合同各方：甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)家樂經(jīng)營權(quán)，且乙方有意租賃甲方農(nóng)家樂進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的農(nóng)家樂，具體范圍包括：__________（具體地點、面積等）。1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第三條經(jīng)營管理和使用權(quán)3.1乙方在租賃期間享有農(nóng)家樂的經(jīng)營權(quán)和使用權(quán)，但不得改變農(nóng)家樂的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營項目進行經(jīng)營，如需增加或改變經(jīng)營項目，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀的活動。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)在租賃期間對農(nóng)家樂的設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。4.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)家樂的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負責(zé)農(nóng)家樂的日常清潔和衛(wèi)生工作。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.農(nóng)家樂所有權(quán)證明文件4.租賃范圍和期限詳細說明5.租金支付證明（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄）6.經(jīng)營管理和使用權(quán)相關(guān)證明文件7.維修和保養(yǎng)協(xié)議8.合同變更或解除申請書9.違約金支付證明10.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：未按約定的時間和方式支付租金。2.乙方未按約定經(jīng)營項目：未經(jīng)甲方同意，改變或增加經(jīng)營項目。3.乙方未遵守法律法規(guī)：從事違法亂紀的活動。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)：未及時對損壞設(shè)施進行維修保養(yǎng)。5.甲方未提供正規(guī)發(fā)票：未向乙方提供正規(guī)支付發(fā)票。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)家樂：指在農(nóng)村地區(qū)以休閑娛樂為主，提供餐飲、住宿、娛樂等服務(wù)的企業(yè)。2.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用農(nóng)家樂的時間段。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費用。4.經(jīng)營權(quán)：指乙方在租賃期間對農(nóng)家樂進行經(jīng)營管理的權(quán)利。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，督促其按時支付；必要時可依法追討滯納金或解除合同。2.乙方未按約定經(jīng)營項目：立即制止，要求乙方恢復(fù)原經(jīng)營項目；必要時可解除合同。3.乙方未遵守法律法規(guī)：立即制止，要求乙方停止違法行為；并向相關(guān)部門報告。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)：要求甲方及時維修保養(yǎng)；嚴重影響經(jīng)營的可解除合同。5.甲方未提供正規(guī)發(fā)票：要求甲方提供正規(guī)發(fā)票；必要時可向稅務(wù)部門舉報。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有農(nóng)家樂資源，