房屋改建合同協(xié)議書

房屋改建合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________房屋改建合同協(xié)議書甲方：__________乙方：__________一、改建項(xiàng)目及要求1.1改建項(xiàng)目：根據(jù)甲方提供的改建方案，乙方負(fù)責(zé)對甲方擁有的房產(chǎn)進(jìn)行改建。具體改建內(nèi)容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（1）__________（2）__________（3）__________二、改建費(fèi)用及支付方式2.1改建費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商，改建費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：__________________________元整）。2.2支付方式：甲方分期向乙方支付改建費(fèi)用。具體支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付乙方人民幣_(tái)___元整作為預(yù)付款；（2）甲方在改建完成后支付乙方剩余的改建費(fèi)用。三、改建工期3.1雙方約定，改建工程自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為____個(gè)月。3.2乙方如因特殊情況不能按期完成改建工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商延期。四、質(zhì)量保證4.1乙方對改建工程的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。改建工程竣工后，乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.2乙方承諾，改建工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對方合同金額的____%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.改建方案及相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙3.改建工程預(yù)算書4.支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄5.改建工程進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量保證書7.保密協(xié)議8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成改建工程，視為違約。3.乙方改建工程質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等機(jī)密信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于__________的房產(chǎn)。2.改建：指對房產(chǎn)進(jìn)行改造、翻新或其他增值行為。3.改建費(fèi)用：指完成改建工程所需支付的費(fèi)用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙方的款項(xiàng)。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方合同金額的一定比例作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.改建工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商延期，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期。2.改建工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.支付款項(xiàng)糾紛：解決辦法：雙方核對支付憑證及轉(zhuǎn)賬記錄，如有爭議，可通過友好協(xié)商解決。4.保密義務(wù)糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，簽訂保密協(xié)議，確保不泄露對方機(jī)密信息。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有房產(chǎn)，并擬對房產(chǎn)進(jìn)行改建的情況。2.適用于乙方具備改建能力，并愿意承擔(dān)改建工程的情況。3.適用于雙方希望通過合同約