房屋放棄協(xié)議書(shū)范本

房屋放棄協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋放棄協(xié)議書(shū)一、放棄方信息1.姓名（或名稱(chēng)）：________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話(huà)：________________二、接受方信息1.姓名（或名稱(chēng)）：________________2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：________________3.地址：________________4.聯(lián)系人：________________5.聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為該房屋的承租人，現(xiàn)雙方就甲方向乙方放棄該房屋的權(quán)益事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條放棄內(nèi)容1.1甲方放棄對(duì)該房屋的所有權(quán)及與所有權(quán)相關(guān)的全部權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。1.2甲方放棄對(duì)該房屋的一切債權(quán)、債務(wù)及其他任何法律關(guān)系。第二條放棄條件2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣【】元作為該房屋的價(jià)款。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋內(nèi)的所有物品搬離，并將房屋交還給甲方。第三條放棄方式的履行3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付該房屋及其鑰匙。3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何法律糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件履行義務(wù)，如乙方未能按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.身份證明文件4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.支付憑證6.房屋交接單7.所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明8.房屋鑰匙二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付價(jià)款或搬離房屋，構(gòu)成違約。3.如甲方所放棄的房屋存在法律糾紛，未能提前告知乙方，構(gòu)成違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋放棄協(xié)議書(shū)：指甲方放棄房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方接受并支付價(jià)款的協(xié)議。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將其對(duì)房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按時(shí)交付房屋或辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未能按時(shí)支付價(jià)款或搬離房屋：解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.房屋存在法律糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)提前告知乙方，如乙方不接受，有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人甲方因特殊情況需要放棄房