放心簽廠房轉讓合同范本僅供

放心簽廠房轉讓合同范本僅供合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其廠房轉讓給乙方使用，乙方接受轉讓并支付轉讓價款的事宜，達成如下協(xié)議：一、廠房基本信息1.1甲方廠房位于__________市__________區(qū)/縣__________街道/鎮(zhèn)__________路__________號，土地使用權證號：__________，廠房所有權證號：__________。廠房建筑占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米。1.2甲方廠房為__________結構，建筑層數(shù)為__________層，建造年份為__________年。1.3甲方廠房目前用途為__________，乙方受讓后擬用于__________。二、轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方經協(xié)商一致，甲方將其廠房轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將轉讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉讓價款后，甲方應及時為乙方辦理廠房所有權轉移登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔。三、交付及驗收3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將廠房交付給乙方使用。3.2乙方應對所接收的廠房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)與本合同約定不符的情況，應在驗收之日起七個工作日內向甲方提出，甲方應在接到乙方通知后__________個工作日內予以解決。3.3廠房交付后，乙方應妥善保管廠房及附屬設施，因保管不善導致?lián)p壞的，乙方應承擔相應責任。四、權利義務4.1甲方應保證其對廠房享有完整的所有權，不存在任何抵押、擔保、租賃等權利限制。4.2甲方應保證廠房符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，不存在任何安全隱患。4.3乙方應按約定支付轉讓價款，并妥善使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。4.4乙方在廠房使用過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。五、違約責任5.1甲方未按本合同約定交付廠房，或廠房存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還已支付的轉讓價款。5.2乙方未按本合同約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價款的__________%。5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應法律責任。六、爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向廠房所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權證2.土地使用權證3.廠房結構安全檢測報告4.廠房消防安全評估報告5.廠房現(xiàn)狀照片及視頻資料6.廠房所有權轉移登記申請書7.廠房所有權轉移登記所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定交付廠房或廠房存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按合同約定支付轉讓價款。3.甲乙雙方違反合同其他約定。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的位于特定地點、特定面積、特定結構的建筑物。2.轉讓價款：指乙方按照合同約定支付給甲方的廠房購買價格。3.違約金：指甲方未按合同約定交付廠房或廠房存在重大質量問題，乙方未按合同約定支付轉讓價款時，違約方需支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付后發(fā)現(xiàn)質量問題：乙方應及時與甲方溝通，甲方應在規(guī)定時間內解決質量問題。2.乙方支付轉讓價款后，甲方未按時辦理廠房所有權轉移登記：乙方應及時與甲方溝通，甲方應在規(guī)定時間內完成所有權轉移登記手續(xù)。3.廠房在使用過程中出現(xiàn)安全事故：乙方應立即采取措施防止事故擴大，并及時通知甲方，甲乙雙方共同處理安全事故。五、所有應用場景：1.甲方擁有廠房，需要將廠房轉讓給乙方使