個人集資建房合同范本

個人集資建房合同范本合同編號：__________甲方（出資人）：__________身份證號碼：__________乙方（建房人）：__________身份證號碼：__________鑒于甲方愿意出資幫助乙方建設住房，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條建房項目1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3建設規(guī)模：__________1.4建設內(nèi)容：__________第二條出資事項2.1甲方同意一次性出資人民幣__________元（大寫：__________________________元整），作為乙方建設住房的專項資金。2.2甲方出資的具體用途包括：__________2.3甲方出資款項將于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，由甲方一次性匯入乙方指定的銀行賬戶。第三條建房要求3.1乙方應按照甲方出資的專項資金，合理規(guī)劃、精心施工，確保住房質(zhì)量。3.2乙方應按照約定的建設規(guī)模和內(nèi)容進行建設，不得擅自變更。3.3乙方應按照約定的建設周期完成建房任務，如有特殊情況需延期的，應提前通知甲方，并征得甲方同意。第四條權(quán)益保障4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。4.2建房過程中，乙方應確保甲方出資的安全，如遇資金短缺或浪費，乙方應承擔相應責任。4.3建房完成后，甲方有權(quán)按照本合同約定，要求分配住房或按約定方式獲取其他利益。4.4建房過程中，乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保建設合法合規(guī)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定完成建房任務，甲方有權(quán)要求乙方承擔延期交付的違約責任。5.3若甲方未按照約定出資，乙方有權(quán)要求甲方承擔出資不足的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至建房完成之日止。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.建房項目規(guī)劃圖紙4.施工圖紙5.建設預算明細表6.資金支付證明文件7.建設進度報告8.質(zhì)量檢測報告9.房屋分配方案10.其他與建房項目相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定出資：指甲方未按照合同約定的時間和金額，向乙方支付建房資金。2.乙方未按約定完成建房任務：指乙方未按照合同約定的建設規(guī)模、內(nèi)容和周期完成建房工作。3.乙方擅自變更建設內(nèi)容：指乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對建設規(guī)模、內(nèi)容或周期進行變更。4.乙方建設過程中違反法律法規(guī)：指乙方在建設過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)，導致建設不合法合規(guī)。5.其他違約行為：指合同中約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.集資建房：指多方籌集資金，合作建設住房的行為。2.出資人：指向建房項目提供資金的甲方。3.建房人：指負責實施建房項目的乙方。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行合同約定的一方。7.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲出資：與甲方溝通，明確出資時間，要求甲方按時出資。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.乙方建設進度緩慢：與乙方溝通，了解原因，要求乙方加快進度。如有必要，可尋求法律途徑解決。3.建設過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題：要求乙方立即整改，確保住房質(zhì)量。如有必要，可尋求法律途徑解決。4.建設內(nèi)容變更：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。5.建設過程中違反法律法規(guī)：要求乙方立即停止違法行為，及時整改。如有必要，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.個人或家庭籌集資