2024機關買房子合同

2024機關買房子合同合同編號：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、標的房產基本情況1.1標的房產位于__________，房屋產權證號：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.2標的房產的規(guī)劃用途為：__________。1.3標的房產的現狀為：__________。二、購買價格及支付方式2.2甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購房款項甲方應按照下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起____個工作日內，支付人民幣__________元；（2）自交付標的房產之日起，按照每月應付房款的____%逐月支付，直至付清全部購房款項。三、交付及過戶3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產交付給甲方。交付時，甲方應驗收標的房產，確認無誤后予以接收。3.2甲方應自標的房產交付之日起，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，辦理過戶手續(xù)。過戶產生的相關費用由甲方承擔。3.3甲方應自過戶完成之日起，按照本合同約定支付剩余購房款項。四、權利義務4.1甲方應按照本合同約定支付購房款項，否則乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。4.2乙方應保證標的房產的權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵。如因乙方原因導致甲方無法辦理過戶手續(xù)，乙方應承擔相應的違約責任。4.3乙方應在標的房產交付后，協(xié)助甲方辦理水、電、煤氣等公共事業(yè)賬戶的轉移手續(xù)。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產過戶完成之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋產權證2.房屋平面圖3.房屋現狀照片4.定金收據5.購房款項支付憑證6.過戶手續(xù)辦理資料7.水、電、煤氣等公共事業(yè)賬戶轉移手續(xù)相關資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款項，視為違約。2.乙方未按約定時間交付標的房產，視為違約。3.乙方未能保證標的房產權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵，視為違約。4.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。5.甲方未按約定支付違約金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產：指本合同項下的房屋。2.購買價格：指甲方同意支付給乙方的房屋購買價格。3.定金：指甲方支付給乙方的購房定金。4.違約金：指甲方未按約定履行合同義務時，應支付給乙方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付購房款項：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付購房款項；如甲方仍不支付，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間交付標的房產：乙方應及時與甲方溝通，說明原因，并盡快交付標的房產；如乙方仍不交付，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。3.乙方未能保證標的房產權屬清晰，無任何抵押、查封等權利瑕疵：甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定辦理過戶手續(xù)：甲方應及時辦理過戶手續(xù)；如甲方未按約定辦理，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金。5.甲方未按約定支付違約金：乙方應及時與甲方溝通，要求其支付違約金；如甲方仍不支付，乙方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為買方，乙方為賣方，雙方就乙方名下位于特定位置的房產進行購買交易。2.甲方支付定金及購房款項，乙方交付標的房產并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。3.雙方按