2024建設(shè)工程總承包合同管理

2024建設(shè)工程總承包合同管理合同編號：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程性質(zhì)：__________1.5工程內(nèi)容：包括但不限于__________。二、合同價格2.1本合同的合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，委托方支付承包方合同總價款的__________%；（2）工程進度達到__________時，委托方支付承包方合同總價款的__________%；（3）工程竣工驗收合格后，委托方支付承包方合同總價款的__________%；（4）剩余的__________%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后__________日內(nèi)支付。2.3合同價款不含稅金，稅金由承包方承擔(dān)。稅金計算方式如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家__________及相關(guān)行業(yè)__________標(biāo)準(zhǔn)。3.2承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.3工程質(zhì)量驗收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求及時整改，并承擔(dān)整改費用。四、工程進度4.1工程計劃開工日期：__________年__________月__________日。4.2工程計劃竣工日期：__________年__________月__________日。4.3承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和進度要求完成工程。五、合同的履行5.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求完成工程。5.2委托方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付合同價款。5.3委托方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料，包括但不限于__________。5.4雙方應(yīng)共同參與工程驗收，工程驗收不合格的，承包方應(yīng)負責(zé)整改。六、合同的變更和解除6.1合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認。6.2合同變更和解除后，尚未履行的部分應(yīng)當(dāng)終止履行。6.3合同變更和解除不影響雙方已經(jīng)履行部分的權(quán)利和義務(wù)。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承包方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求完成工程的，委托方有權(quán)要求承包方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。7.3委托方未按照合同約定的付款方式及時支付合同價款的，承包方有權(quán)要求委托方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）__________；（2）__________；（3）__________。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日附件：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單和報價單3.施工方案和施工組織設(shè)計4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序5.付款憑證和收據(jù)6.工程變更訂單7.違約金計算公式8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認定：1.承包方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進度要求完成工程的，屬于違約行為。2.委托方未按照合同約定的付款方式及時支付合同價款的，屬于違約行為。3.雙方未按照合同約定的方式解決爭議的，屬于違約行為。4.工程質(zhì)量驗收不合格，經(jīng)整改后仍不合格的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建設(shè)工程總承包：指承包方承擔(dān)工程設(shè)計、采購、施工、驗收等全部或部分工作，并按照合同約定向委托方交付符合質(zhì)量、安全、進度等要求的工程。2.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的總金額。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，委托方按照合同約定扣留的一部分合同價款。4.違約金：違反合同約定的一方按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗收：對工程質(zhì)量、安全、進度等方面的檢查和評定，以確定工程是否符合合同約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：及時溝通，調(diào)整施工計劃，增派施工人員，縮短工期。2.工程質(zhì)量問題：立即整改，重新驗收，直至符合合同要求。3.付款糾紛：查看合同條款，提供相關(guān)憑證，協(xié)商解決，必要時法律途徑。4.合同變更：書面協(xié)議，雙方簽字蓋章，明確變更內(nèi)容和要求。5.爭議解決：首選友好協(xié)商，協(xié)商不成時，按合同約定向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋建筑工程總承包2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總承包