2024有關(guān)房屋托管協(xié)議書范本

2024有關(guān)房屋托管協(xié)議書范本合同編號(hào)：__________有關(guān)房屋托管協(xié)議書范本甲方（出租方）：乙方（托管方）：第一條托管期限1.1本協(xié)議的托管期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2除非甲乙雙方另有約定，托管期滿后，本協(xié)議自動(dòng)終止。若甲方繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的托管協(xié)議。第二條托管費(fèi)用及支付方式2.1乙方應(yīng)每月支付給甲方托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2乙方支付托管費(fèi)用后，甲方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。2.3托管費(fèi)用的支付方式為每月__________日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對(duì)該房屋進(jìn)行管理和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施的安全、整潔和正常使用。3.2乙方應(yīng)及時(shí)支付托管費(fèi)用，如乙方延遲支付托管費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的滯納金。3.3乙方在托管期間，不得將該房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.4乙方在托管期間，應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，節(jié)約能源，減少浪費(fèi)。3.5乙方在托管期間，應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋的管理和維護(hù)工作。4.3甲方在托管期間，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。4.4甲方在托管期間，不得要求乙方支付除托管費(fèi)用以外的其他費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為托管費(fèi)用的兩倍。5.2若乙方未按照約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.托管費(fèi)用支付證明3.托管期間房屋管理維護(hù)記錄4.托管期間水電氣資源使用記錄5.托管期間房屋狀況報(bào)告6.托管協(xié)議解除證明7.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方延遲支付托管費(fèi)用，未按約定時(shí)間、金額支付。2.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。3.乙方未合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，造成浪費(fèi)。4.乙方在托管期間從事違法活動(dòng)。5.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)屬糾紛。6.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。7.甲方要求乙方支付除托管費(fèi)用以外的其他費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.托管費(fèi)用：乙方支付給甲方，用于支付房屋在托管期間的管理、維護(hù)等費(fèi)用。2.違約金：違反協(xié)議約定的方，應(yīng)向守約方支付的賠償金。3.托管期限：甲方將房屋委托給乙方進(jìn)行管理和維護(hù)的時(shí)間段。4.權(quán)屬糾紛：房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益方面存在的爭(zhēng)議。5.滯納金：乙方延遲支付托管費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付托管費(fèi)用：提醒乙方及時(shí)支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)協(xié)議約定收取滯納金，或解除協(xié)議。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押：立即要求乙方糾正，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源：及時(shí)溝通，要求乙方節(jié)約使用，如乙方持續(xù)違反，可依據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。4.乙方從事違法活動(dòng)：立即報(bào)告相關(guān)部門，解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.甲方未保證房屋權(quán)屬清晰：要求甲方澄清權(quán)屬情況，如甲方未糾正，可解除協(xié)議。6.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)：提醒甲方遵守協(xié)議約定，如甲方持續(xù)違反，可依據(jù)協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。7.甲方要求乙方支付除托管費(fèi)用以外的其他費(fèi)用：拒絕支付，解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房屋所有權(quán)人，希望將房屋委托給專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行管理和維護(hù)。2.乙方為專業(yè)房屋托管機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方委托，