2024地下停車位買賣合同范本

2024地下停車位買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售地下停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車位基本情況1.2停車位的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有完全處置權(quán)。第二條買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證對該停車位擁有合法所有權(quán)，并保證該停車位不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。2.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該停車位的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。2.1.3甲方應(yīng)保證該停車位在買賣過程中，不得設(shè)定任何形式的抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和時(shí)間支付該停車位的購買價(jià)款。2.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付該停車位的購買價(jià)款。2.2.3乙方自該停車位產(chǎn)權(quán)證辦理至其名下之日起，享有對該停車位的所有權(quán)和使用權(quán)。第三條購買價(jià)款及支付方式3.1該停車位的購買價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2.1一次性付款：乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部購買價(jià)款。3.2.2分期付款：乙方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期購買價(jià)款，后續(xù)款項(xiàng)按照雙方約定的期限和方式支付。第四條合同的履行和驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該停車位的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購買價(jià)款。4.3雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，履行合同義務(wù)。4.4雙方應(yīng)對該停車位的交付和驗(yàn)收達(dá)成一致意見，如對停車位的質(zhì)量和狀況有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到異議后____個(gè)工作日內(nèi)，采取措施予以解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購買價(jià)款的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價(jià)款的____%。5.3乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車位產(chǎn)權(quán)證2.乙方身份證復(fù)印件3.支付憑證4.停車位鑰匙5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證：指自合同簽訂之日起，超過約定時(shí)間未將該停車位的產(chǎn)權(quán)證辦理至乙方名下。2.乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款：指自合同簽訂之日起，超過約定時(shí)間未向甲方支付購買價(jià)款。3.雙方對停車位的質(zhì)量和狀況有異議：指在驗(yàn)收之日起，乙方對停車位的質(zhì)量和狀況提出異議，并經(jīng)核實(shí)確有問題時(shí)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的基本法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整城市房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律。3.產(chǎn)權(quán)證：指房地產(chǎn)權(quán)屬證書，證明產(chǎn)權(quán)人對其擁有的房地產(chǎn)擁有所有權(quán)和使用權(quán)。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方盡快辦理產(chǎn)權(quán)證；如協(xié)商不成，乙方有權(quán)向法院提起訴訟。2.乙方未按約定時(shí)間支付購買價(jià)款：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付購買價(jià)款；如協(xié)商不成，甲方有權(quán)向法院提起訴訟。3.雙方對停車位的質(zhì)量和狀況有異議：雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為