店鋪不動(dòng)產(chǎn)租賃合同書(shū)合集

店鋪不動(dòng)產(chǎn)租賃合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：*********頂讓方(乙方)：*********甲、乙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于***轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積***平方米；乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方已簽訂了租賃合同，原租期為：***年***月***日至***年***月***日止。乙方正式接手日期為***年***月***日至***年***月***日止，月租金為***元(大寫(xiě)：******)，租金為每月交付一次。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中全部規(guī)定的條款，并且每月定期交納租金及該合同所商定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、店內(nèi)裝飾品、庫(kù)存(樣品)、床上用品全部歸乙方全部，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸商場(chǎng)全部。四、乙方在***年***月***日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣***元(大寫(xiě)：******)，上述費(fèi)用已包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、甲方幫助乙方辦理該店鋪的相關(guān)證件的過(guò)戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪全部的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。為了乙方不停業(yè)連續(xù)經(jīng)營(yíng)，在沒(méi)有公開(kāi)與***公司正式簽訂合同之前，甲方法人應(yīng)無(wú)償出面協(xié)調(diào)店面與***公司的一切事務(wù)，此協(xié)議有效。六、如因自然災(zāi)難等不行抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，合同生效起乙方擔(dān)當(dāng)原甲方全部責(zé)任。七、保證金歸乙方全部，保證金***元整。除非甲方幫助乙方辦理完證件過(guò)戶手續(xù)后，乙方再把***元保證金返還甲方(甲方應(yīng)把保證金***元收條暫有乙方保管，如沒(méi)有保證金收條扣押***元現(xiàn)金)。八、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自簽字之日起生效。甲方簽字：*********乙方簽字：************年***月***日店鋪不動(dòng)產(chǎn)租賃合同書(shū)(第二篇)店鋪不動(dòng)產(chǎn)租賃合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[出租人姓名/單位]地址：[出租人地址]電話：[出租人電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[出租人證件號(hào)碼]委托代理人：[代理人姓名]電話：[代理人電話]乙方：[承租人姓名/單位]地址：[承租人地址]電話：[承租人電話]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[承租人證件號(hào)碼]委托代理人：[代理人姓名]電話：[代理人電話]鑒于甲、乙雙方就店鋪不動(dòng)產(chǎn)的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，特此訂立本合同：第一條租賃物及面積1.1出租人同意將位于[店鋪地址]的店鋪不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租人使用。1.2租賃物的面積為[租賃面積]平方米，具體劃定和位置詳見(jiàn)附圖。第二條租賃期限2.1租賃期限為自[起始日期]至[終止日期]。2.2租賃期屆滿前，甲方與乙方可以協(xié)商續(xù)租，如協(xié)商未果，乙方應(yīng)于租賃期屆滿日前[提前天數(shù)]提前通知甲方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[或季度/年度]支付租金。3.2租金為[租金金額]元人民幣，應(yīng)于每月[或季度/年度][支付日]前支付至甲方指定賬戶。如遇法定節(jié)假日或非工作日順延。第四條使用及維護(hù)責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變物品用途、結(jié)構(gòu)和外部形態(tài)。4.2乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)租賃物，確保其完好無(wú)損。乙方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)錯(cuò)或者過(guò)失造成租賃物損壞、遺失的修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條合同終止5.1租賃期限屆滿，乙方應(yīng)如期返還租賃物，并清理好物品，保持租賃物的整潔。5.2甲方有權(quán)在租賃期屆滿[提前天數(shù)]提前通知乙方是否繼續(xù)租賃，如通知繼續(xù)租賃，則繼續(xù)按照本合同約定執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。6.2在租賃期間，如乙方連續(xù)[逾期天數(shù)]天未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即返還租賃物。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋、生效、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不果的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附：本合同附圖甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽署日期：簽署日期：摘要：店鋪不動(dòng)產(chǎn)租賃合同書(shū)是甲方將店鋪不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方使用的合同。合同包括租賃物及面積、租賃期限、租金及支付方式、使用及維護(hù)責(zé)任、合同終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等方面的內(nèi)容。雙方需遵守合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同的有效期為起始日期至終止日期。如甲方需要通知乙方是否續(xù)租，乙方應(yīng)提前通知甲方。租金應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付。合同附帶相關(guān)附圖詳細(xì)劃定租賃物的位置和面積。在合同期滿時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)返還租賃物并保持其整潔。爭(zhēng)議解決應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。店鋪不動(dòng)產(chǎn)租賃合同書(shū)(第三篇)店鋪不動(dòng)產(chǎn)租賃合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是一名合法的店鋪房產(chǎn)所有人，并有權(quán)出租該店鋪；乙方有意租賃該店鋪，并同意遵守以下約定，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合同：第一條租賃店鋪甲方同意將位于____________的店鋪不動(dòng)產(chǎn)出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所。該店鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施等詳細(xì)信息，請(qǐng)見(jiàn)附件一（店鋪平面圖）。第二條租賃期限本次租賃期限為_(kāi)___年（起始日期：____年____月____日，結(jié)束日期：____年____月____日）。在租賃期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照如下支付方式支付租金：-租金總額：__________每年；-租金支付方式：每月/季度/半年支付；-租金支付日期：每月/季度/半年的第一個(gè)工作日。2.如乙方逾期支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)收取相應(yīng)滯納金，滯納金為逾期金額的____%，并可要求乙方盡快結(jié)清逾期租金。第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，正確使用店鋪不動(dòng)產(chǎn)，并保持其完好無(wú)損，特別是不得擅自拆除、改變店鋪結(jié)構(gòu)；2.乙方應(yīng)保持店鋪的清潔衛(wèi)生，并按時(shí)繳納相關(guān)水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費(fèi)用；3.乙方應(yīng)合理利用店鋪，并禁止從事違法、不當(dāng)、有損品牌聲譽(yù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；4.乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或?qū)⒆赓U用途發(fā)生變更，未經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條維護(hù)和維修1.甲方負(fù)責(zé)店鋪的大修和重大設(shè)備的維修，但乙方應(yīng)承擔(dān)因不當(dāng)使用而導(dǎo)致的損壞或者非正常磨損的維修費(fèi)用；2.乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告店鋪不動(dòng)產(chǎn)的任何故障或需要維修的情況。第六條合同解除1.任何一方違反本合同約定，致使無(wú)法繼續(xù)履行合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.甲方在租賃合同期滿前三個(gè)月提前通知乙方，且給予合理解釋，有權(quán)終止租賃合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；如協(xié)商不成，可提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第