關(guān)于冷庫合同范本

關(guān)于冷庫合同范本合同編號：__________企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________企業(yè)名稱：____________________企業(yè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃冷庫1.2承租方同意租用上述冷庫，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________第四條租賃物的使用4.1承租方應(yīng)合理使用冷庫，不得從事違法活動，不得損害冷庫設(shè)施。4.2承租方在使用過程中，如遇到冷庫設(shè)施故障，應(yīng)立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。4.3承租方不得將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方。第五條保險5.1承租方應(yīng)自行購買保險，對存放于冷庫內(nèi)的物品進(jìn)行保險。5.2保險金額不應(yīng)低于冷庫內(nèi)物品的實際價值。5.3保險單據(jù)應(yīng)提交給出租方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3出租方未按約定提供冷庫設(shè)施的，應(yīng)支付承租方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。7.2遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃合同2.出租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.承租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.出租方授權(quán)委托書（如有）5.承租方授權(quán)委托書（如有）6.冷庫設(shè)施驗收報告7.保險單據(jù)8.租金支付證明9.違約金支付證明10.不可抗力證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金2.出租方未按約定提供冷庫設(shè)施3.承租方未合理使用冷庫，導(dǎo)致設(shè)施損壞4.承租方將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用出租方冷庫設(shè)施的一方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按時支付租金，進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可按照合同約定收取滯納金，或通過法律途徑解決。2.設(shè)施損壞問題：如承租方未合理使用冷庫導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.轉(zhuǎn)租問題：如發(fā)現(xiàn)承租方將冷庫轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方支付違約金。4.不可抗力事件：如遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，可申請延