2024年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同（二篇）

第4頁共4頁2024年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同立契約書人_____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)_____實業(yè)有限公司(以下簡稱乙方)，雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：一、轉(zhuǎn)讓標的：乙方所有坐落____市____路____號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細目暫以乙方____年____月____日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準。二、本件讓售價格及計算方法：(一)廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細目，總折價為____萬元整。(二)上列原料，經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的，按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數(shù)，依成品市面批發(fā)價格計算，由雙方以現(xiàn)金給付或補足。(三)生財設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計算，由甲方于尾款中予以扣除。(四)乙方應收未收款約計____萬元，除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外，十一月份起的帳款均以九折計算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。三、付款辦法：(一)前條第一項的價格，于本契約成立同時，甲方交付乙方____萬元，余款____萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點交清楚同時，一次付清。(二)前條第四項應收帳款的價格，甲方應于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù);其余半數(shù)由甲方開立一個日期的支票交付乙方。四、交收日期及地點：雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于____市____路____號廠房現(xiàn)場為點交地點。五、特約事項：(一)交收之日，雙方均須派代表二人以上，負責辦理。(二)本件交收以前，所有乙方對外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負責理清，與甲方無涉。(三)本件交收以前，所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。(四)廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負擔，其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。(五)乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應由乙方負責遣散。(六)乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會及股東會證依法證明決通過，附件的會議記錄如有虛偽不實，應由乙方負責。六、違約處罰：任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償;若系乙方違約，應加倍返還所收的款項與甲方，以賠償甲方。七、為確保本件契約的履行，乙方應另覓保證人_____名。保證人對于乙方違約時，加倍返還其所收受款項，應負連帶保證責任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。立契約書人甲方：_____工業(yè)股份有限公司代表人：_____保證人：_____乙方：實業(yè)股份有限公司代表人：_____保證人：_________年____月____日2024年工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同（二）工廠廠房轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：XXX有限公司地址：XXXXX統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXX電話：XXXXX乙方（購買方）：XXX有限公司地址：XXXXX統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXX電話：XXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其擁有的廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并達成以下協(xié)議，以保證雙方的合法權(quán)益。第一條轉(zhuǎn)讓標的甲方擬將其位于XXXXX的工廠廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體包括廠房的土地使用權(quán)、建筑物權(quán)屬證書等相關(guān)手續(xù)和文件。第二條轉(zhuǎn)讓價格1.乙方同意以人民幣XXX萬元的價格購買甲方擁有的工廠廠房產(chǎn)權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價格由乙方于本合同簽訂之日起十日內(nèi)以現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。第三條產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的工廠廠房產(chǎn)權(quán)完整且不受任何形式的限制、擔?；蚣m紛。2.如因工廠廠房產(chǎn)權(quán)的問題，導致乙方無法享受到相關(guān)權(quán)益或因此造成損失，乙方有權(quán)向甲方追究相應的責任，并要求賠償。第四條過戶手續(xù)1.甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括出具相關(guān)證明文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方應配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料并支付相應費用。第五條稅費1.過戶、轉(zhuǎn)讓所需的稅費由乙方承擔并在過戶完成后十日內(nèi)支付給甲方。2.若因甲方原因?qū)е露愘M增加，甲方應承擔相應費用。第六條保密義務(wù)1.甲乙雙方保證在本合同生效期間及解除后繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的內(nèi)容、涉及當事人商業(yè)秘密的信息向第三方披露或使用。第七條違約責任1.如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除，甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方由此造成的一切損失。2.如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或解除，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方由此造成的一切損失。第八條合同的生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并視為雙方之間具有法律約束力。2.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除，解除應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。第九條爭議解決1.本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.如甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。3.若協(xié)商不成，甲乙雙方均同意將爭議提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會，按照仲裁規(guī)則進行仲裁。4.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并在書面形式上達成一致意見，作為本合同的補充約定，具有本合同相同效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出售方）：