二手房轉(zhuǎn)讓合同常用范本合集

二手房轉(zhuǎn)讓合同常用范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***縣**小區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米(詳見房屋全部權(quán)證第*****號)，土地使用面積為**平方米(詳見房屋土地使用權(quán)證第*****號)其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣*****元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整作為購房定金。第三條付款時間與方法：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款**萬**仟**佰**拾**元整，剩余房款以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費用結(jié)清。因不行抗力等非甲方緣由造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。第五條稅費分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，購房定金歸甲方全部。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日，根據(jù)購房總價的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是******共***人。2.乙方是******共***人。第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方購房者一份。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方(甲方)********身份證號碼：*********電話：**********日期：***年**月**日購買方(乙方)*********身份證號碼：*********電話：*********日期：***年**月**日二手房轉(zhuǎn)讓合同常用范本(第二篇)二手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：________住所/地址：________聯(lián)系電話：________乙方（受讓方）：姓名/名稱：________住所/地址：________聯(lián)系電話：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲方作為二手房合法所有權(quán)人，與乙方就以下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1甲方將其擁有合法所有權(quán)的位于（地址）的房產(chǎn)，共計（面積）平方米，房產(chǎn)的權(quán)屬證書號為（證書號），現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2房產(chǎn)狀況良好，不存在任何權(quán)屬糾紛、擔(dān)保、抵押及法律糾紛。甲方確保房產(chǎn)所使用的土地為合法用途，不存在違法違規(guī)事項。第二條交易價格與支付方式2.1房產(chǎn)交易總價為人民幣（金額），其中房屋本體價格為人民幣（金額）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款的（金額）作為訂金，剩余金額應(yīng)在（日期）前支付清楚。第三條房產(chǎn)交接3.1本合同生效之日起，甲方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證書、使用證明以及其他必要的房產(chǎn)權(quán)證等文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)交接完成之日起享有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)，對房產(chǎn)的維護(hù)及未來發(fā)展負(fù)有責(zé)任和義務(wù)。第四條附加條款4.1若因甲方原因?qū)е卤竞贤荒苈男械?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，返還乙方所支付的訂金，并支付相應(yīng)的違約金。4.2甲方與乙方雙方同意將因本合同所引起的爭議提交至有管轄權(quán)的法院訴訟解決。4.3本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。第五條其他5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，并具有法律約束力。5.2本合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商后可以書面補充合同。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：_______簽名：_______日期：_______日期：_______摘要：本合同為甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就二手房轉(zhuǎn)讓事宜之間的合同，約定了房產(chǎn)信息、交易價格與支付方式、房產(chǎn)交接、附加條款等內(nèi)容。雙方在簽訂本合同前，應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，確保各方權(quán)益得到保障。本合同自雙方簽訂之日起生效。(第二篇)：請注意保持合同內(nèi)容整齊、清晰，合同正文與附加條款之間應(yīng)有明顯的分隔線，使用適當(dāng)?shù)淖煮w和字號，排版規(guī)范有序，以確保合同的可讀性和專業(yè)性。二手房轉(zhuǎn)讓合同常用范本(第三篇)合同編號：[合同編號]二手房轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[甲方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[甲方住所地]乙方（受讓人）：[乙方姓名]身份證號碼：[身份證號碼]住所地：[乙方住所地]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的二手房產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方將該二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1二手房地址：[房屋地址]1.2建筑面積：[房屋建筑面積]1.3使用權(quán)屬性：[房屋使用權(quán)屬性]1.4房屋所在樓層：[房屋所在樓層]1.5房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬合法且無抵押、查封等糾紛，不存在重大瑕疵。2.2甲方保證提供一切有關(guān)該二手房的真實、準(zhǔn)確、完整的法律文件和用于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的證明材料。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]的價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)益。3.2乙方在簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)向甲方支付首付款人民幣[首付金額]，并在[約定時間]之前將剩余款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條簽署及生效4.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。4.2本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后正式生效，自簽訂之日起生效。4.3本合同以電子文本形式制成，具有法律效力。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院裁決。第六條其他事項6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另行書面約定。6.2合同附件：[列出合同附件及相應(yīng)內(nèi)容]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：