經(jīng)銷商房屋買賣居間合同合集

經(jīng)銷商房屋買賣居間合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。第一部分關(guān)于房屋買賣第一條成交房屋基本狀況需要寫明的狀況有：房屋登記地址,房屋權(quán)屬證號,土地使用證號,房屋用途,登記人的房屋抵押狀況,房屋的共有人同意出售與否,目前是否已出租,承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)與否,房屋權(quán)屬狀況,房屋狀況，建筑面積,房型,樓層等其他狀況。1.經(jīng)協(xié)商，甲方情愿將上述房屋出售給乙方，甲方對以上房屋信息的真實(shí)性、精確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付給乙方時(shí)的狀況和乙方實(shí)地看房時(shí)的狀況保持全都，否則情愿擔(dān)當(dāng)起相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償乙方因此所受到的一切損失。2.乙方確認(rèn)，對該出售房屋已經(jīng)作了充分的了解并實(shí)地查看過房屋，并且對房屋的現(xiàn)狀無異議，情愿購買該房屋。其次條成交價(jià)格甲乙雙方協(xié)商后確定成交的價(jià)格為：人民幣元,(大寫:)。第三條付款方式1.現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：甲方有義務(wù)乙方一起辦理貸款手續(xù)；乙方提出終止貸款行為或因乙方緣由不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。2.資金服務(wù)房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易供應(yīng)的資金服務(wù)，雙方自愿選擇該項(xiàng)服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金托付協(xié)議》。雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項(xiàng)暫存于指定的銀行賬戶中，并按本合同及《資金托付協(xié)議》所商定的程序及方式辦理。盡管上述款項(xiàng)存于指定賬戶，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實(shí)際支付。如甲乙雙方協(xié)商全都，可不選擇資金服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)由雙方自行擔(dān)當(dāng)。第四條稅費(fèi)的擔(dān)當(dāng)1.甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。2.盡管有上述商定，雙方同意：甲方擔(dān)當(dāng)；乙方擔(dān)當(dāng)。第五條權(quán)屬過戶及房屋交付1.雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于****年**月**日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起**日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實(shí)、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證、契證等)交予丙方保管，丙方幫助雙方辦理過戶手續(xù)。3.雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。4.雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費(fèi)、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。房屋毀損、滅失等風(fēng)險(xiǎn)，自房屋鑰匙交于乙方時(shí)轉(zhuǎn)移至乙方。5.丙方應(yīng)甲乙雙方的要求幫助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。第六條違約責(zé)任1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。2.乙方保證所供應(yīng)的資料真實(shí)、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價(jià)格10%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。3.因甲乙任何一方緣由導(dǎo)致本合同不生效、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。第七條免責(zé)條款如因不行抗力致使本合同不能全面履行，三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民起訴。其次部分關(guān)于居間服務(wù)第九條丙方責(zé)任1.依本合同商定為甲乙雙方供應(yīng)房屋買賣居間服務(wù)；2.為甲乙雙方供應(yīng)房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策詢問。第十條居間服務(wù)費(fèi)及支付1.甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所供應(yīng)的居間服務(wù)；但該交易是雙方獨(dú)立、自愿做出的打算。2.丙方一次性收取居間服務(wù)費(fèi)人民幣元，大寫：元,由*方擔(dān)當(dāng)。3.該服務(wù)費(fèi)于本合同簽訂時(shí)以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。第十一條聲明1.甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無效、交易不勝利或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費(fèi)均不予退還。2.如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方全都同意：在雙方就違約責(zé)任及其擔(dān)當(dāng)達(dá)成協(xié)議之前或人民做出生效法律文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定賬戶中的款項(xiàng)予以保留，不向任何一方返還或支付。第十二條合同生效及其他1.本合同于三方簽字或蓋章后生效。2.本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日經(jīng)銷商房屋買賣居間合同(第二篇)經(jīng)銷商房屋買賣居間合同摘要：本合同由買賣雙方簽訂，其中一方為經(jīng)銷商，另一方為房屋買賣方。本合同的目的是確保經(jīng)銷商在房屋買賣中發(fā)揮居間作用，并保護(hù)雙方的權(quán)益。合同中包括了房屋買賣的詳細(xì)條款和條件，以及各方的權(quán)利和義務(wù)。一、合同背景及定義1.1經(jīng)銷商：指在房屋買賣交易中，為購買方和銷售方提供居間服務(wù)的法律實(shí)體或個(gè)人。1.2房屋買賣方：指擁有一定權(quán)益的房屋買方和賣方。1.3本合同旨在明確經(jīng)銷商和房屋買賣方之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益。二、經(jīng)銷商的責(zé)任和義務(wù)2.1協(xié)助房屋買賣方制定合理的買賣計(jì)劃，提供房屋買賣市場的情況和參考意見。2.2協(xié)助房屋買賣方完成房屋買賣交易所需的各項(xiàng)手續(xù)和文件。2.3維護(hù)房屋買賣方的權(quán)益，依法處理相關(guān)爭議。2.4嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保護(hù)房屋買賣方的隱私。三、房屋買賣方的責(zé)任和義務(wù)3.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保房屋的合法性、完整性和真實(shí)性。3.2尊重經(jīng)銷商的專業(yè)意見和建議，按照約定時(shí)間支付經(jīng)銷商的合理報(bào)酬。3.3配合經(jīng)銷商處理相關(guān)事務(wù)，提供必要的協(xié)助和支持。四、合同期限和解除4.1本合同的期限為______年，自雙方簽署之日起生效。4.2若一方違反本合同的規(guī)定，經(jīng)對方書面通知后仍未采取糾正措施，則對方有權(quán)解除本合同。4.3合同解除時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理未完成的交易事項(xiàng)，并按照約定支付相應(yīng)的違約金。五、爭議解決5.1本合同的解釋和爭議解決均應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行。5.2若雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。六、其他規(guī)定6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并成為雙方具有法律約束力的文件。6.2本合同的補(bǔ)充、變更或附件，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，方為有效。6.3本合同一式兩份，經(jīng)銷商和房屋買賣方各持一份，具有同等法律效力。經(jīng)銷商（蓋章）：房屋買賣方（蓋章）：簽訂日期：_________簽訂日期：_________(第二篇)：請將以上內(nèi)容按照合同的順序進(jìn)行排版，并將摘要部分置于合同正文之前。經(jīng)銷商房屋買賣居間合同(第三篇)合同編號：[合同編號]經(jīng)銷商房屋買賣居間合同甲方：[經(jīng)銷商公司名稱]地址：[經(jīng)銷商公司地址]聯(lián)系電話：[經(jīng)銷商公司聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下列事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂合同，以昭信守約。第一條合同的目的和范圍1.1乙方委托甲方作為其獨(dú)家經(jīng)銷商，負(fù)責(zé)銷售乙方名下現(xiàn)有的房屋產(chǎn)權(quán)。1.2甲方在乙方授權(quán)的范圍內(nèi)，代表乙方進(jìn)行房屋的買賣、出租等活動，居間促成業(yè)務(wù)的成交。1.3本合同僅適用于甲乙雙方之間的房屋買賣業(yè)務(wù)，其他任何行為不在本合同之列。第二條權(quán)責(zé)關(guān)系2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的要求，提供相關(guān)的房屋買賣服務(wù)，包括但不限于房屋的推介、宣傳、協(xié)助乙方與購房人進(jìn)行居間協(xié)商等。2.2乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向甲方提供所需的房屋相關(guān)信息，并及時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。2.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)保持合同內(nèi)容的保密性，并不得將合同內(nèi)容向第三方進(jìn)行泄露。第三條傭金及費(fèi)用3.1乙方同意向甲方支付按照成交總價(jià)的[傭金比例]作為傭金。3.2若因買賣雙方任何一方違約或取消交易，傭金不予退還。3.3除非另有約定，其他相關(guān)費(fèi)用如廣告費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等由各方自行承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違約或不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后[違約期限]內(nèi)進(jìn)行違約行為的補(bǔ)救，如補(bǔ)救期限屆滿后違約仍未消除，則守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的數(shù)額為合同總額的[違約金比例]。第五條爭議解決5.1本合同的履行及爭議解決受中華人民共和國的法律管轄。5.2發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至雙方協(xié)商