手房中介買賣合同版

手房中介買賣合同版合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，建筑面積：____________________平方米。1.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：____________________，土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________。1.4房屋現(xiàn)狀：____________________，甲方承諾在簽訂本合同前，房屋不存在任何權(quán)利糾紛、租賃、抵押等法律問題。二、交易價格及支付方式2.1雙方同意，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應在簽署本合同之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。2.3乙方支付房款后，甲方應出具合法的收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應將房屋內(nèi)的戶口、物業(yè)、水電等費用結(jié)清。3.2雙方應共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔相應費用。過戶完成后，甲方應將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書交付給乙方。3.3甲方承諾在過戶過程中，提供真實、完整的個人信息及房屋相關(guān)資料，配合乙方完成過戶手續(xù)。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為交易價格的10%。4.2若因政策、法律等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.房屋現(xiàn)狀照片5.付款憑證6.收款憑證7.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按約定時間支付房款。3.甲方未按約定提供真實、完整的個人信息及房屋相關(guān)資料，導致過戶手續(xù)。4.因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋的所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購買方，愿意購買甲方擁有的房屋。3.房屋：指甲方向乙方出售的房地產(chǎn)，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。4.交易價格：指甲乙雙方約定的房屋買賣的價格。5.過戶：指將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋：解決辦法：甲方應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金。乙方也可要求甲方盡快交付符合約定的房屋。2.乙方未能按約定時間支付房款：解決辦法：乙方應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金。甲方也可要求乙方盡快支付房款。3.甲方未按約定提供真實、完整的個人信息及房屋相關(guān)資料：解決辦法：甲方應按照合同約定承擔違約責任，支付違約金。乙方也可要求甲方盡快提供真實、完整的個人信息及房屋相關(guān)資料。4.因政策、法律等原因?qū)е潞贤瑹o法履行：解決辦法：雙方互不承擔違約責任，可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。