鹽城租賃合同保險(xiǎn)責(zé)任

鹽城租賃合同保險(xiǎn)責(zé)任合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于鹽城市的租賃物（具體地址：__________）出租給乙方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、保險(xiǎn)責(zé)任3.1乙方應(yīng)自費(fèi)購買火險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交甲方核備。在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按保險(xiǎn)公司的規(guī)定辦理理賠手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在租賃開始前，將租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀向保險(xiǎn)公司說明，并在保險(xiǎn)單上注明。如乙方未如實(shí)說明，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司不能正常理賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方應(yīng)自費(fèi)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方核備。在租賃期間，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并按保險(xiǎn)公司的規(guī)定辦理理賠手續(xù)。四、租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守我國的法律法規(guī)及租賃物的管理規(guī)定。4.2在租賃期間，因自然磨損或正常使用而導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修。如乙方未及時(shí)維修，導(dǎo)致租賃物損壞嚴(yán)重，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3乙方如需對租賃物進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的同意，并按照我國的相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。五、合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀說明文件5.保險(xiǎn)單據(jù)6.租金支付證明文件7.維修記錄文件8.改動(dòng)租賃物審批文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同。3.乙方未合理使用租賃物，造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.乙方未及時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞嚴(yán)重，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方未如實(shí)說明租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，導(dǎo)致保險(xiǎn)公司不能正常理賠，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.保險(xiǎn)責(zé)任：指在租賃期間，因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致租賃物或第三者受損，各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用租賃物，造成損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償。4.問題：乙方未及時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞嚴(yán)重。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并支付給甲方相應(yīng)的賠償。5.問題：乙方未如實(shí)說明租賃物及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)因保險(xiǎn)公司不能正常理賠而產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有租賃物并希望出租獲得租金。2.承租方