新版?zhèn)€人租地協(xié)議合同

新版?zhèn)€人租地協(xié)議合同合同編號(hào)：__________合同各方：1.甲方（出租方）：甲方名稱：__________甲方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：乙方名稱：__________乙方地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃地塊及面積1.2乙方租賃地塊的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）租金為每平方米每月__________元，租金共計(jì)__________元/月。（2）租金支付方式為每__________支付一次，支付周期為__________個(gè)月。3.2乙方支付租金的賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________開戶行：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途及經(jīng)營管理4.1乙方租賃地塊僅限于__________使用，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。4.2乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，確保地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃期間，地塊的維修與保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致地塊設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起一個(gè)月內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保地塊及地上建筑物、設(shè)施等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)賠償不足部分，由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地塊位置、面積、四至等詳細(xì)信息2.租賃用途的詳細(xì)描述3.地塊設(shè)施的維修與保養(yǎng)記錄4.保險(xiǎn)單副本5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用地塊，未經(jīng)甲方同意改變用途2.乙方逾期支付租金3.乙方未按約定時(shí)間繳納保險(xiǎn)費(fèi)4.乙方在地塊內(nèi)從事違法活動(dòng)5.乙方未履行地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)6.乙方損壞地塊設(shè)施，未承擔(dān)維修費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地塊并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃地塊并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用地塊而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。6.違約金：指乙方違約時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，逾期每日加收滯納金，如乙方仍不支付，可提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方改變租賃用途：及時(shí)制止，如乙方仍改變用途，甲方有權(quán)提前解除合同。3.乙方未按約定時(shí)間繳納保險(xiǎn)費(fèi)：提醒乙方及時(shí)繳納，如乙方未繳納，甲方有權(quán)提前解除合同。4.乙方在地塊內(nèi)從事違法活動(dòng)：立即制止，如乙方不停止違法活動(dòng)，甲方有權(quán)提前解除合同。5.乙方未履行地塊內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)：要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)提前解除合同。6.乙方損壞地塊設(shè)施：要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，如乙方不承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方的租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃