舞蹈排練室租賃合同模板

舞蹈排練室租賃合同模板合同編號(hào)：__________舞蹈排練室租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于出租方擁有舞蹈排練室的出租權(quán)，且承租方愿意租賃該舞蹈排練室，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物的地址：____________________。1.3租賃物的面積：____________________平方米。1.4租賃物的設(shè)施：____________________（具體設(shè)施清單見附件）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________3.3承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至上述賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，承租方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全。如因承租方保管不善導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3在租賃期限內(nèi)，出租方負(fù)責(zé)租賃物的維修，但下列情況除外：（1）承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的；（2）租賃物正常磨損導(dǎo)致的損壞；（3）不可抗力導(dǎo)致的損壞。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除本合同。5.2在租賃期限內(nèi)，如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)解除本合同。5.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日附件：租賃物設(shè)施清單（此為空白合同模板，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況填寫。在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。）一、附件列表：1.租賃物設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金，即在每月規(guī)定日前未將租金支付至出租方指定賬戶。2.出租方未按約定提供租賃物，即未提供合同約定的舞蹈排練室。3.承租方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。4.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方擁有的舞蹈排練室。2.租金：指承租方按月支付給出租方的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為應(yīng)付租金的一定比例。4.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方延遲支付租金：提醒承租方按時(shí)支付租金，逾期應(yīng)支付滯納金。如有必要，可尋求法律途徑解決。2.出租方未提供租賃物：要求出租方按照合同約定提供租賃物。如出租方違反約定，承租方可解除合同并要求賠償。3.租賃物損壞：及時(shí)與出租方溝通，協(xié)商維修事宜。如因承租方原因?qū)е聯(lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.變更租賃用途：承租方需提前與出租方協(xié)商，取得同意后方可變更租賃用途。5.解除和終止合同：如發(fā)生合同約定的解除和終止情況，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：