電力設(shè)施維護(hù)中心租賃合同

電力設(shè)施維護(hù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方電力設(shè)施維護(hù)中心事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途2.乙方租賃租賃物用于從事電力設(shè)施維護(hù)、檢修等相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________四、維修及保養(yǎng)2.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修及賠償。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求解除合同。七、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物具體地點(diǎn)、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息2.電力設(shè)施維護(hù)中心平面圖3.租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告4.乙方業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件5.甲方租賃物所有權(quán)證明復(fù)印件6.保險(xiǎn)單副本7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：2.乙方未按約定支付租金，包括但不限于逾期支付、少付、拒付等。3.乙方未按約定使用租賃物，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途、損壞租賃物等。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)，如甲方未提供必要的協(xié)助、乙方未按約定進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的財(cái)產(chǎn)。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。5.違約行為：指未按合同約定履行義務(wù)的行為。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，需支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃，或甲方依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問(wèn)題：租賃物出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。3.問(wèn)題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方無(wú)法協(xié)商解決。解決辦法：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電力公司出租電力設(shè)施維護(hù)中心給專業(yè)維護(hù)公司。2.政府機(jī)構(gòu)出租電力設(shè)施維護(hù)