酒店業(yè)主收樓承諾

酒店業(yè)主收樓承諾合同編號(hào)：__________一、本項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于____________________，占地面積約為_(kāi)___________________平方米，總建筑面積約為_(kāi)___________________平方米。1.2本項(xiàng)目包括住宅、商業(yè)、辦公、酒店等多元化物業(yè)類型，其中酒店部分由乙方負(fù)責(zé)建設(shè)及交付。二、酒店交付標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)間（1）建筑外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)符合設(shè)計(jì)圖紙及規(guī)范要求；（2）設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足酒店正常運(yùn)營(yíng)需求；（3）室內(nèi)裝修及家具配置符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）綠化、景觀、停車場(chǎng)等公共區(qū)域符合規(guī)劃及使用要求。2.2乙方向甲方承諾，本項(xiàng)目酒店部分將于____________________年____________________月____________________日前交付給甲方。三、質(zhì)量保證3.1乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目酒店部分的施工質(zhì)量，確保建筑結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常。3.2交付后，乙方向甲方提供一年的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。四、驗(yàn)收及移交4.1甲乙雙方應(yīng)共同組織本項(xiàng)目酒店部分的驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。4.2驗(yàn)收合格且達(dá)到交付條件后，乙方向甲方移交本項(xiàng)目酒店部分，并辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定時(shí)間交付本項(xiàng)目酒店部分，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=房?jī)r(jià)×逾期交付天數(shù)。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項(xiàng)目酒店部分交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____________________一、附件列表：1.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2.本項(xiàng)目施工合同3.本項(xiàng)目質(zhì)量保修書(shū)4.本項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明6.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間交付本項(xiàng)目酒店部分，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，屬于違約行為。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)本項(xiàng)目酒店部分，屬于違約行為。4.甲方未按照約定履行驗(yàn)收義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的當(dāng)事人。2.乙方：指開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目的當(dāng)事人。3.本項(xiàng)目：指雙方約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.交付標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的酒店建設(shè)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、裝修家具配置等要求。5.質(zhì)保期：指乙方對(duì)本項(xiàng)目酒店部分提供的免費(fèi)維修或更換設(shè)施設(shè)備的期限。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲交付本項(xiàng)目酒店部分。解決辦法：按照約定向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延期交付事宜。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。解決辦法：按照約定向乙方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商支付事宜。3.問(wèn)題：本項(xiàng)目酒店部分質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換，確保滿足約定標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：甲方未按照約定履行驗(yàn)收義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方履行驗(yàn)收義務(wù)，如甲方仍不履行，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.問(wèn)題：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方購(gòu)買乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方建設(shè)并交付本項(xiàng)目酒店部分給甲方。3.雙方按照約定履行合同義務(wù)，確保本項(xiàng)目酒店部分的質(zhì)量和交付時(shí)間。4.甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款或乙方未按照約定時(shí)間