辦公室轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

辦公室轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________辦公室轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書一、出租方信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________三、轉(zhuǎn)租標(biāo)的及內(nèi)容3.2轉(zhuǎn)租內(nèi)容：乙方取得標(biāo)的辦公室的轉(zhuǎn)租權(quán)，用于從事與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的活動(dòng)。四、轉(zhuǎn)租期限4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。4.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的辦公室。五、租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），每______個(gè)月支付一次。5.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3乙方支付租金的方式為轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：收款人名稱：____________________收款人賬號(hào)：____________________收款人開戶行：____________________六、使用及維修6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明，合理使用標(biāo)的辦公室。6.2乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的辦公室內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方如需要對(duì)標(biāo)的辦公室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、轉(zhuǎn)租禁止事項(xiàng)7.1乙方不得將標(biāo)的辦公室用于從事違法、違規(guī)及違背社會(huì)道德的活動(dòng)。7.2乙方不得將標(biāo)的辦公室轉(zhuǎn)租給第三方。7.3乙方不得在標(biāo)的辦公室內(nèi)進(jìn)行噪音、污染等影響甲方及鄰里正常生活的行為。八、提前終止8.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。8.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如乙方需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為違約金。九、解除及終止9.1本協(xié)議到期后，如雙方無異議，本協(xié)議自行終止。9.2如一方提前終止本協(xié)議，本協(xié)議解除。十、爭議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.辦公室轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書2.甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明3.乙方業(yè)務(wù)相關(guān)活動(dòng)的資質(zhì)證明4.裝修或改造申請(qǐng)審批表5.租金支付憑證6.轉(zhuǎn)租終止通知7.爭議解決相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金2.乙方未按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說明合理使用標(biāo)的辦公室3.乙方未妥善保管標(biāo)的辦公室內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞4.乙方在標(biāo)的辦公室內(nèi)從事違法、違規(guī)及違背社會(huì)道德的活動(dòng)5.乙方將標(biāo)的辦公室轉(zhuǎn)租給第三方6.乙方在標(biāo)的辦公室內(nèi)進(jìn)行噪音、污染等影響甲方及鄰里正常生活的行為7.甲方未按照約定提供標(biāo)的辦公室8.甲方未按照約定提供設(shè)施及設(shè)備三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有標(biāo)的辦公室并將其轉(zhuǎn)租給乙方的當(dāng)事人。2.承租方：指取得標(biāo)的辦公室轉(zhuǎn)租權(quán)并按照約定使用的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)租權(quán)：指承租方在一定期限內(nèi)按照約定使用標(biāo)的辦公室的權(quán)利。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以提醒乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未合理使用標(biāo)的辦公室：甲方可以要求乙方按照設(shè)施及設(shè)備使用說明合理使用，如乙方仍不改正，甲方可以解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方轉(zhuǎn)租給第三方：甲方可以要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租行為，并解除合同。4.乙方在標(biāo)的辦公室內(nèi)從事違法、違規(guī)及違背社會(huì)道德的活動(dòng)：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金。5.標(biāo)的辦公室出現(xiàn)損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并在維修期間按照甲方要求使用其他辦公場(chǎng)所。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有辦公場(chǎng)所，需要將其轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方需要取得辦公場(chǎng)所的轉(zhuǎn)租權(quán)，以從事與乙方業(yè)務(wù)相關(guān)的活