倉庫租賃合同書倉庫租賃合同

倉庫租賃合同書倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：__________1.2倉庫面積：__________平方米1.3倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條用途及保管4.1乙方租賃倉庫僅限于__________使用，不得用于非法用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的設(shè)施和物品，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為，不得改變倉庫的結(jié)構(gòu)和外觀。第五條保險及安全5.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險，并將保險單復(fù)印件交甲方備案。5.2乙方應(yīng)遵守倉庫的安全管理制度，確保倉庫的安全。5.3乙方不得在倉庫內(nèi)吸煙、使用明火，不得私拉亂接電源線路。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉庫的安全和正常使用，如有故障，甲方應(yīng)及時維修。6.2甲方應(yīng)按時提供乙方所需的倉庫鑰匙和其他相關(guān)物品。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同，如乙方違反本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和外觀。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并履行合同約定的其他義務(wù)。7.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離倉庫。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：倉庫設(shè)施清單一、附件列表：1.倉庫設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按約定時間將租金支付至甲方指定的賬戶。2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)及外觀：指乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，對倉庫進(jìn)行改建、擴(kuò)建等行為，改變倉庫的結(jié)構(gòu)和外觀。3.乙方未按約定用途使用倉庫：指乙方在租賃期內(nèi)，將倉庫用于非法用途或約定以外的其他用途。4.乙方未按時遷離倉庫：指租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離倉庫，并將倉庫交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間期限。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方盡快支付租金，如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離倉庫。2.乙方擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)及外觀：解決辦法：立即制止乙方的行為，要求乙方恢復(fù)倉庫的原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未按約定用途使用倉庫：解決辦法：立即制止乙方的行為，要求乙方立即停止非法用途或約定以外的其他用途。4.乙方未按時遷離倉庫：解決辦法：提醒乙方盡快遷離倉庫，如乙方仍不遷離，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離倉庫。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方