租賃承包合同

租賃承包合同合同編號：__________租賃承包合同（本合同雙方于____年__月__日簽訂）甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的位于____________________的租賃物承包給乙方使用，乙方愿意承包并支付相應的承包金?，F(xiàn)經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物的范圍及狀況1.1甲方同意出租的租賃物位于____________________，具體包括但不限于：____________________。1.2乙方對租賃物的現(xiàn)狀及質量表示滿意，并同意自合同簽訂之日起開始承包使用。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應提前一個月書面通知甲方，并經甲方同意后簽訂新的承包合同。第三條承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）自合同簽訂之日起__日內，乙方一次性支付全年承包金。（2）乙方每月__日前支付當月承包金。3.3乙方支付承包金后，甲方應及時出具相應的發(fā)票。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證租賃物在承包期間的正常使用，確保乙方能夠正常開展業(yè)務。4.2甲方應負責租賃物的維修、保養(yǎng)及安全檢查，確保租賃物的安全運行。4.3甲方不得干涉乙方的經營活動，不得擅自提高承包金。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照本合同約定的期限和方式支付承包金。5.2乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設備操作規(guī)程進行操作。5.3乙方不得將租賃物轉讓、轉借或用于非法用途，不得擅自拆除、更改租賃物的結構和設備。5.4乙方應在合同期滿后按甲方要求將租賃物交還甲方，并負責清理租賃物內的廢棄物。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2乙方未按照約定時間支付承包金的，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，雙方應嚴格履行合同約定，未經雙方同意，不得變更或解除合同。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物現(xiàn)狀說明書3.承包金支付證明4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.租賃物安全檢查報告6.乙方經營活動許可證明7.租賃物轉讓、轉借或用于非法用途的證據8.租賃物交還證明二、違約行為及認定：1.甲方未保證租賃物正常使用，導致乙方損失的，視為違約。2.甲方未按約定時間提供租賃物，導致乙方損失的，視為違約。3.甲方擅自提高承包金，導致乙方損失的，視為違約。4.乙方未按約定時間支付承包金，視為違約。5.乙方未合理使用租賃物，導致?lián)p失的，視為違約。6.乙方轉讓、轉借或用于非法用途，導致?lián)p失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承包方：指承租租賃物并支付承包金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的物品。4.承包金：指乙方支付給甲方的租賃費用。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，導致?lián)p失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.乙方支付承包金困難：與甲方協(xié)商，制定合理的支付計劃。3.甲方未按約定提供租賃物：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。4.乙方未合理使用租賃物：甲方有權要求乙方改正，造成損失的，乙方應承擔責任。五、所有應用場景：1.企業(yè)間租