房屋租賃意向金合同范本

房屋租賃意向金合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于____________，房屋結構及面積為____________。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。1.3乙方應按約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方在本合同簽訂后支付意向金人民幣____元整（大寫：_______________________元整），作為乙方預訂該房屋的意向金。3.2租賃期滿后，如乙方按約定退還房屋且無損壞，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余意向金無息退還乙方。3.3乙方支付意向金后，如中途退出租賃，意向金不予退還。第四條甲方權利和義務4.1甲方應在租賃期限內(nèi)保證房屋及設施的正常使用，如有損壞，甲方應及時維修。4.2甲方應配合乙方辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定支付租金及意向金。5.2乙方應合理使用房屋及設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方在租賃期滿后，應按照甲方要求退還房屋，并承擔相關費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金或意向金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按約定提供房屋或設施的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋租賃合同3.意向金支付憑證4.房屋設施清單5.水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)相關文件6.租賃期滿后的房屋退還證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未提供合同約定的房屋或設施，視為違約。2.甲方干涉乙方正常居住和生活，視為違約。3.乙方未按約定支付租金或意向金，視為違約。4.乙方未按約定使用房屋或設施，造成損壞未按市價賠償，視為違約。5.租賃期滿后，乙方未按甲方要求退還房屋，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的完全產(chǎn)權。2.承租方：指租賃房屋的一方，需按照約定支付租金和使用房屋。3.意向金：指乙方為預訂房屋支付的定金，租賃期滿后無息退還。4.租賃期限：指乙方租賃房屋的時間段，自簽訂合同之日起至約定結束日期。5.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋租賃費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.水、電、燃氣等戶名變更：甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。3.租賃期滿后的房屋退還：乙方按照甲方要求退還房屋，雙方確認無損壞后，甲方退還剩余意向金。4.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。5.房屋使用問題：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變結構和用途。五、所有應用場景：1.個人或企業(yè)租