靠近醫(yī)院租房合同書

PAGEPAGE1靠近醫(yī)院租房合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，靠近醫(yī)院，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，裝修情況為：__________。1.3甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信。3.3首期租金支付時(shí)間為_______年_______月_______日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修。因房屋本身原因或甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)提前解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-靠近醫(yī)院租房合同書目錄一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更與解除七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件靠近醫(yī)院租房合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)，靠近醫(yī)院，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。1.2房屋建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，裝修情況為：__________。1.3甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信。3.3首期租金支付時(shí)間為_______年_______月_______日。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維修。因房屋本身原因或甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方在租賃期內(nèi)，如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂解除協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)提前解除合同。七、違約責(zé)任7.1甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、雙方身份證復(fù)印件。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，認(rèn)定為乙方違約。法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更和解除等法律行為。2.城市房地產(chǎn)管理法：指中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法，規(guī)定了房地產(chǎn)交易、租賃等方面的法律行為。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約責(zé)任賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋維修責(zé)任不明確，應(yīng)在合同中詳細(xì)約定甲方和乙方的維修責(zé)任。2.租金支付方式和時(shí)間不明確，應(yīng)在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，以避免糾紛。3.合同解除和變更條件不明確，應(yīng)在合同中明確約定解除和變更合同的條件和程序。解決方法：1.在合同中詳細(xì)約定甲方和乙方的維修責(zé)任，明確各自的責(zé)任范圍和維修時(shí)間。2.在合同中明確規(guī)定