倉儲(chǔ)管理車間租賃合同范例

倉儲(chǔ)管理車間租賃合同范例合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于___________的倉儲(chǔ)管理車間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方倉儲(chǔ)管理車間，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物描述1.1甲方出租的倉儲(chǔ)管理車間位于___________，總面積為___________平方米。1.2租賃物包括：___________（具體列舉租賃物）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的___________%作為滯納金。四、租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的租賃物損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)證明。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)解除合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.租賃物保險(xiǎn)證明2.租賃物清單3.甲方資質(zhì)證明4.乙方資質(zhì)證明5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租賃物維修記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定維修租賃物未履行保險(xiǎn)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用租賃物未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)甲方提供的證據(jù)乙方提供的證據(jù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付，逾期一日扣除應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.問題：乙方使用租賃物不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃物解決辦法：終止合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃物出現(xiàn)自然損耗導(dǎo)致的損壞解決辦法：甲