房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合同甲方：（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）乙方：（房產(chǎn)中介公司）甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，明確責(zé)任，依據(jù)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條確認(rèn)與保證合同雙方確認(rèn)已經(jīng)獲取了本合約所涉及的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)許可使用的相關(guān)信息，充分閱讀并理解了本合同所有內(nèi)容及附件，接受并嚴(yán)格遵守本合同的約定。合同雙方本著真實(shí)的意愿簽署本合同，并且確認(rèn)不能僅依據(jù)本合同而獲得商業(yè)利益和成功；承認(rèn)房地產(chǎn)中介服務(wù)隨市場(chǎng)的變化而變化，成功須依據(jù)自身的商業(yè)能力和努力。合同雙方鄭重聲明并保證：1）對(duì)本合約的履行、傳達(dá)將不違反本合約的各項(xiàng)條款和規(guī)定，亦不會(huì)在與其他第三方簽訂的有關(guān)合約中列有違反本合約規(guī)定的條款；2）在獲得本合約所規(guī)定的有關(guān)時(shí)沒(méi)有隱瞞或偽造任何客觀事實(shí)；第二條合作事項(xiàng)乙方作為甲方在房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的合作伙伴，應(yīng)全力協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，包括但不限于房屋的權(quán)屬情況、使用情況、地理位置等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，開(kāi)展相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于信息收集、推廣、帶看、談判、交易等。第三條服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方同意，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用按以下方式計(jì)算：1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的%計(jì)算支付；2）房地產(chǎn)租賃，按年租金的%一次性計(jì)算支付；3）房地產(chǎn)交換，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的%計(jì)算支付；4）其他服務(wù)項(xiàng)目，按雙方協(xié)商確定的金額支付。服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第四條保密條款除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除或終止之日起失效。第五條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的服務(wù)費(fèi)用的一倍。本合同的違約責(zé)任不排除其他法律途徑的追究。第六條合同的解除和終止在合同履行期間，甲乙雙方同意提前解除或終止合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并互相承擔(dān)保密義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解除、終止以及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方：（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）乙方：（房產(chǎn)中介公司）簽訂日期：____年____月____日以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條定義與聲明甲方：（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人），具備合法的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，具備房地產(chǎn)交易的相關(guān)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。乙方：（房產(chǎn)中介公司），作為甲方與第三方之間的橋梁，提供房地產(chǎn)交易的服務(wù)平臺(tái)。第三方：（購(gòu)房/租房者），具備購(gòu)買(mǎi)/租賃房產(chǎn)的真實(shí)意愿和能力。第二條甲方的權(quán)益保障甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的第三方信息，包括但不限于購(gòu)房/租房者的財(cái)務(wù)狀況、購(gòu)房/租房需求等。甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助其與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以達(dá)成房地產(chǎn)交易的共識(shí)。甲方有權(quán)要求乙方在交易過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于合同起草、交易流程咨詢(xún)等。第三條乙方的義務(wù)與限制乙方有義務(wù)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，以促成房地產(chǎn)交易。乙方有義務(wù)保護(hù)甲方的隱私權(quán)，不得向任何第三方泄露甲方的個(gè)人信息和交易信息。乙方不得收取甲方的任何費(fèi)用，所有的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲方和第三方共同承擔(dān)。第四條第三方的主體責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，不得有任何虛假陳述或誤導(dǎo)行為。第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同的約定，完成房地產(chǎn)交易。第五條甲方的權(quán)利保障甲方有權(quán)在合同中明確乙方的違約責(zé)任，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用退還、賠償損失等。甲方有權(quán)在合同中明確第三方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、履行合同等。甲方有權(quán)在合同中規(guī)定對(duì)于乙方和第三方的權(quán)利和義務(wù)的變更和調(diào)整。第六條乙方的違約責(zé)任乙方未能協(xié)助甲方與第三方達(dá)成交易的，應(yīng)按照甲方的要求退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。乙方泄露甲方個(gè)人信息和交易信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條第三方違約責(zé)任第三方提供虛假信息或誤導(dǎo)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未能按照合同約定履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的解除與終止在合同履行期間，甲方有權(quán)提前解除或終止合同，但應(yīng)提前通知乙方和第三方。合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)，并互相承擔(dān)保密義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解除、終止以及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的意義和目的第三方作為購(gòu)房/租房者，是房地產(chǎn)交易的核心主體，其介入的意義和目的在于實(shí)現(xiàn)甲方的房地產(chǎn)交易目標(biāo)，提供購(gòu)房/租房需求，促進(jìn)交易的順利完成。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確甲方的權(quán)利和利益，增加乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的權(quán)益為首要目標(biāo)。通過(guò)第三方的介入，實(shí)現(xiàn)甲方的房地產(chǎn)交易目的，同時(shí)促進(jìn)乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率。第三方作為合同的一方，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。###第十一條甲方的多重利益保障甲方有權(quán)要求乙方提供專(zhuān)業(yè)的市場(chǎng)分析，以幫助甲方更好地了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，制定合理的交易策略。甲方有權(quán)要求乙方提供獨(dú)家代理服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的利益最大化。甲方有權(quán)要求乙方提供交易過(guò)程中的法律援助，確保甲方的權(quán)益不受侵害。第十二條乙方的服務(wù)承諾乙方承諾在合同有效期內(nèi)，提供全職服務(wù)，確保甲方與第三方之間的溝通暢通無(wú)阻。乙方承諾對(duì)甲方的所有個(gè)人信息和交易信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得泄露給任何未經(jīng)授權(quán)的第三方。第十三條合同的修改和補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充均需甲乙雙方書(shū)面同意，并經(jīng)第三方確認(rèn)。任何未經(jīng)書(shū)面同意的修改和補(bǔ)充均無(wú)效，甲乙雙方和第三方均不受其約束。第十四條合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解除、終止以及解釋等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)的法律。第十五條合同的生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。甲方：（房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）乙方：（房產(chǎn)中介公司）第三方：（購(gòu)房