商業(yè)租賃續(xù)租合同

商業(yè)租賃續(xù)租合同一、前言鑒于甲方（出租方）與乙方（承租方）于【起始日期】簽訂的《商業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就原合同期滿后繼續(xù)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃物及租賃期限甲方同意繼續(xù)將位于【地址】的【房產(chǎn)/商鋪】出租給乙方，乙方同意承租。租賃期限為原合同到期之日起至【終止日期】。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式：乙方每月【支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】。四、其他費用水、電、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。如有其他費用發(fā)生，甲方應(yīng)向乙方提前通知，乙方按實際發(fā)生金額支付。五、維修與保養(yǎng)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維修及公共部位的維護(hù)保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用租賃物，妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得隨意改動、損壞。六、合同的變更與解除任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本合同。七、違約責(zé)任甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：【簽訂日期】以上為商業(yè)租賃續(xù)租合同的示例，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整。如需進(jìn)一步修改或咨詢，請隨時告知。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)一、前言鑒于甲方（出租方）與乙方（承租方）于【起始日期】簽訂的《商業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，甲方為保證自身權(quán)益，引入丙方（第三方）作為擔(dān)保方，丙方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就原合同期滿后繼續(xù)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃物及租賃期限甲方同意繼續(xù)將位于【地址】的【房產(chǎn)/商鋪】出租給乙方，乙方同意承租。租賃期限為原合同到期之日起至【終止日期】。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式：乙方每月【支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】。四、第三方主體權(quán)益丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。丙方在乙方違約時有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方未按約定使用租賃物，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。六、甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)按約定收取租金，并要求乙方按期支付。甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同。甲方在合同期內(nèi)有權(quán)對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、正常使用。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方和丙方應(yīng)全力支持和配合甲方處理爭議。八、第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃合同履行過程中，權(quán)益得到進(jìn)一步的強(qiáng)化和保障。丙方的監(jiān)督和約束作用，有助于乙方更好地履行合同，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金、違約條款等，使甲方在租賃過程中具有更大的話語權(quán)。同時，甲方通過引入丙方作為第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，使甲方在租賃合同履行過程中處于更加有利的地位。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________簽訂日期：【簽訂日期】以上為以甲方權(quán)益主導(dǎo)，引入第三方主體的新模式商業(yè)租賃續(xù)租合同示例。##一、前言鑒于甲方（出租方）與乙方（承租方）于【起始日期】簽訂的《商業(yè)租賃合同》（以下簡稱“原合同”）即將到期，甲方為保證自身權(quán)益，引入丙方（第三方）作為擔(dān)保方，丙方同意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、誠實、信任的原則，就原合同期滿后繼續(xù)租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃物及租賃期限甲方同意繼續(xù)將位于【地址】的【房產(chǎn)/商鋪】出租給乙方，乙方同意承租。租賃期限為原合同到期之日起至【終止日期】。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金支付方式：乙方每月【支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為【銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付】。四、第三方主體權(quán)益丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定。丙方在乙方違約時有權(quán)要求乙方立即支付違約金，并有權(quán)解除本合同。五、乙方的違約及限制條款乙方逾期支付租金超過【逾期天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方未按約定使用租賃物，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。六、甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)按約定收取租金，并要求乙方按期支付。甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方履行合同。甲方在合同期內(nèi)有權(quán)對租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、正常使用。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方和丙方應(yīng)全力支持和配合甲方處理爭議。八、第三方介入的意義和目的丙方的介入，旨在確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在租賃合同履行過程中，權(quán)益得到進(jìn)一步的強(qiáng)化和保障。丙方的監(jiān)督和約束作用，有助于乙方更好地履行合同，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位有利于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定租金、違約條款等，使甲方在租賃過程中具有更大的話語權(quán)。同時，甲方通過引入丙方作為第三方擔(dān)保，進(jìn)一步強(qiáng)化了甲方的權(quán)益，使甲方在租賃合同履行過程中處于更加有利的地位。甲方