黃山市二手車(chē)市場(chǎng)租賃合同

黃山市二手車(chē)市場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：_________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.注冊(cè)地址：_________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有黃山市二手車(chē)市場(chǎng)的租賃權(quán)，乙方愿意租賃該市場(chǎng)部分?jǐn)偽贿M(jìn)行二手車(chē)交易業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限自【年】月【日】起至【年】月【日】止，共計(jì)【】個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣【】（大寫(xiě)：【】元整），租金每【】個(gè)月支付一次，每次支付【】個(gè)月租金。2.2乙方應(yīng)在每月【日】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。第三條租賃用途及義務(wù)3.1乙方僅將租賃標(biāo)的用于二手車(chē)交易業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃標(biāo)的的用途。3.2乙方應(yīng)按合同約定合理使用租賃標(biāo)的，并按照黃山市二手車(chē)市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行承擔(dān)租賃標(biāo)的的所有稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。4.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向黃山市工商行政管理局申請(qǐng)調(diào)解。6.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向黃山市人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：【年】月【日】乙方（蓋章）：______________日期：【年】月【日】一、附件列表：1.黃山市二手車(chē)市場(chǎng)租賃合同2.租賃標(biāo)的攤位平面圖3.甲方注冊(cè)登記證明文件4.乙方注冊(cè)登記證明文件5.租賃標(biāo)的權(quán)屬證明文件6.租金支付證明文件7.物業(yè)管理費(fèi)支付證明文件8.二手車(chē)交易業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證9.甲方銀行賬戶信息10.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金的行為。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：指甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的存在瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的行為。3.乙方未按合同約定使用租賃標(biāo)的：指乙方未按照本合同約定使用租賃標(biāo)的，擅自改變租賃標(biāo)的用途的行為。4.乙方未承擔(dān)租賃標(biāo)的的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用：指乙方未按照本合同約定自行承擔(dān)租賃標(biāo)的的所有稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃標(biāo)的提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的應(yīng)支付給出租方的費(fèi)用。3.租賃期限：指租賃合同中約定的承租方使用租賃標(biāo)的的時(shí)間期限。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。2.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的：乙方可以提前終止本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按合同約定使用租賃標(biāo)的：甲方可以提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。4.乙方未承擔(dān)租賃標(biāo)的的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用：甲方可以要求