父母出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)

父母出資購(gòu)房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（出資方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受資方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意為乙方購(gòu)買(mǎi)房屋提供資金支持，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書(shū)，共同遵守。一、房屋基本情況1.1房屋位于：__________省/市/區(qū)/街道/房屋名稱，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。1.2房屋建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。1.3房屋購(gòu)買(mǎi)總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。二、出資事項(xiàng)2.1甲方同意一次性向乙方提供購(gòu)房資金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，用于購(gòu)買(mǎi)上述房屋。2.2乙方同意接受甲方的出資，并保證用于購(gòu)買(mǎi)房屋。2.3甲方出資后，房屋所有權(quán)歸乙方所有，甲方不享有房屋的任何權(quán)益。三、還款事項(xiàng)3.1乙方應(yīng)在房屋所有權(quán)證辦理完畢后，開(kāi)始向甲方還款，還款期限為_(kāi)_________年，自還款之日起，每年還款一次。3.2乙方還款方式為等額本息還款，還款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.3乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款，如乙方逾期還款，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。日利率為_(kāi)_________%。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出資的真實(shí)性和合法性，如因甲方出資問(wèn)題導(dǎo)致房屋購(gòu)買(mǎi)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方應(yīng)保證房屋購(gòu)買(mǎi)的真實(shí)性和合法性，如因乙方原因?qū)е路课葙?gòu)買(mǎi)失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)手續(xù)，包括但不限于貸款、過(guò)戶等。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋購(gòu)買(mǎi)合同3.出資證明4.身份證復(fù)印件5.銀行流水證明6.還款計(jì)劃表7.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額出資：甲方未履行協(xié)議約定的出資義務(wù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間還款：乙方未按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款，構(gòu)成違約。3.甲方未配合辦理房屋購(gòu)買(mǎi)相關(guān)手續(xù)：甲方未履行協(xié)議約定的配合義務(wù)，構(gòu)成違約。4.房屋購(gòu)買(mǎi)失敗：由于甲方或乙方原因?qū)е路课葙?gòu)買(mǎi)失敗，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出資方：指在本協(xié)議中為乙方購(gòu)買(mǎi)房屋提供資金支持的甲方。2.受資方：指在本協(xié)議中接受甲方資金支持購(gòu)買(mǎi)房屋的乙方。3.等額本息還款：指乙方按照約定的還款期限，每期還款金額固定，包含本金和利息的還款方式。4.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指雙方協(xié)商一致，終止合同權(quán)利和義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方資金不足：甲方應(yīng)提前與乙方溝通，協(xié)商延長(zhǎng)還款期限或增加出資金額。2.房屋購(gòu)買(mǎi)手續(xù)復(fù)雜：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提前了解購(gòu)買(mǎi)流程，確保順利辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方逾期還款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期違約金，如嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。4.房屋購(gòu)買(mǎi)失敗：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并尋求其他購(gòu)房方案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.父母為子女購(gòu)買(mǎi)房屋提