關于廠房轉(zhuǎn)讓合同范文

關于廠房轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一條廠房基本情況1.1甲方擁有的廠房位于__________（詳細地址），占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2廠房現(xiàn)有設施設備清單詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓范圍2.1甲方同意將其擁有的廠房及附屬設施設備轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括廠房主體建筑、附屬設施設備及土地使用權(quán)。2.2廠房轉(zhuǎn)讓后，乙方擁有廠房及附屬設施設備的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)，以及土地使用權(quán)內(nèi)的開發(fā)、建設、經(jīng)營權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價格3.1廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應在簽署本合同時一次性支付給甲方。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應向乙方交付完整的廠房及附屬設施設備，并辦理相關權(quán)屬變更手續(xù)。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將廠房及附屬設施設備交付給乙方。4.2乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，對甲方交付的廠房及附屬設施設備進行驗收，并將驗收結(jié)果書面通知甲方。4.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設施設備存在問題，甲方應在接到乙方通知后__________個工作日內(nèi)予以修復或更換。第五條權(quán)利義務5.1甲方應保證其對廠房的所有權(quán)和土地使用權(quán)的合法性，如因甲方原因?qū)е聫S房及土地使用權(quán)糾紛，由甲方負責解決，并承擔相應法律責任。5.2乙方應按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途，如乙方需要改變廠房用途，應提前書面征求甲方意見，并辦理相關手續(xù)。5.3廠房轉(zhuǎn)讓期間，如有稅費、物業(yè)管理費等費用，由乙方承擔。第六條違約責任6.1如甲方未能按照本合同約定時間交付廠房及附屬設施設備，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。6.2如乙方未能按照本合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的__________%。6.3如一方違反本合同其他約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________附件一：廠房設施設備清單（此處附上廠房設施設備清單）一、附件列表：1.廠房所有權(quán)證復印件2.廠房設施設備清單3.廠房土地使用權(quán)證復印件4.廠房結(jié)構(gòu)圖紙5.廠房現(xiàn)狀照片6.甲方身份證明復印件7.乙方身份證明復印件二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定時間交付廠房及附屬設施設備，構(gòu)成違約。2.乙方未能按照合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，構(gòu)成違約。3.甲方未能保證廠房所有權(quán)和土地使用權(quán)的合法性，構(gòu)成違約。4.乙方未按照合同約定的用途使用廠房，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指甲方擁有的位于特定地址，具有特定占地面積和建筑總面積的建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將其擁有的廠房及附屬設施設備轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額。3.違約金：指違約方應向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的損害賠償。4.廠房所有權(quán)：指甲方對廠房擁有的所有權(quán)權(quán)利。5.土地使用權(quán)：指甲方對廠房所在土地擁有的使用權(quán)權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及附屬設施設備存在問題：乙方應在驗收過程中書面通知甲方，甲方應在約定時間內(nèi)予以修復或更換。2.廠房用途變更：乙方需提前書面征求甲方意見，并辦理相關手續(xù)。3.稅費、物業(yè)管理費等費用問題：由乙方承擔。4.違約行為：按合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。五、所有應用場景：1.甲方欲將其擁有的廠房及附屬設施設備轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方希望獲得