物業(yè)移交協(xié)議書(shū)范本范文

物業(yè)移交協(xié)議書(shū)范本范文合同編號(hào)：__________物業(yè)移交協(xié)議書(shū)一、移交方信息1.1名稱：（移交方全稱）1.2地址：（移交方地址）1.3聯(lián)系人：（移交方聯(lián)系人姓名）1.4聯(lián)系方式：（移交方聯(lián)系電話及郵箱）二、接收方信息2.1名稱：（接收方全稱）2.2地址：（接收方地址）2.3聯(lián)系人：（接收方聯(lián)系人姓名）2.4聯(lián)系方式：（接收方聯(lián)系電話及郵箱）三、物業(yè)信息3.1物業(yè)名稱：（物業(yè)名稱）3.2物業(yè)地址：（物業(yè)地址）3.3物業(yè)面積：（物業(yè)面積）3.4物業(yè)類型：（物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、辦公等）四、移交內(nèi)容4.1移交方應(yīng)將物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、資料等完整無(wú)缺地移交給接收方。4.2移交方應(yīng)確保物業(yè)在移交時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，不存在任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。4.3移交方應(yīng)將其所掌握的物業(yè)相關(guān)資料完整、真實(shí)、準(zhǔn)確地提供給接收方。五、移交時(shí)間5.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的期限完成物業(yè)的移交工作。5.2移交方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、資料等移交給接收方。六、移交方式6.1移交方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和內(nèi)容，將物業(yè)移交給接收方。6.2移交方應(yīng)協(xié)助接收方辦理物業(yè)移交手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和配合。七、移交后的責(zé)任7.1移交方在移交后，不再承擔(dān)因物業(yè)瑕疵、缺陷或其他原因產(chǎn)生的任何責(zé)任和損失。7.2接收方在接收物業(yè)后，應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的保管、使用、維修和保養(yǎng)等責(zé)任。八、保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。8.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。移交方：（簽字/蓋章）接收方：（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.物業(yè)移交清單2.物業(yè)相關(guān)設(shè)施、設(shè)備和技術(shù)資料3.物業(yè)權(quán)屬證明文件4.物業(yè)合同及協(xié)議文件5.物業(yè)維修保養(yǎng)記錄6.物業(yè)安全管理記錄7.物業(yè)環(huán)境管理記錄8.其他與物業(yè)相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.移交方未能按照約定時(shí)間完成物業(yè)移交的，視為違約。2.移交方未能保證物業(yè)在移交時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的，視為違約。3.移交方未如實(shí)提供物業(yè)相關(guān)資料的，視為違約。4.接收方未能按照約定時(shí)間接收物業(yè)的，視為違約。5.接收方未能按照約定方式使用、維修和保養(yǎng)物業(yè)的，視為違約。6.雙方未履行保密義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指移交方和接收方約定的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地和土地。2.移交方：指依法應(yīng)當(dāng)將物業(yè)移交給接收方的當(dāng)事人。3.接收方：指依法應(yīng)當(dāng)接收物業(yè)的當(dāng)事人。4.違約：指當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)。5.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到物業(yè)移交不全或損壞的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與移交方溝通，要求補(bǔ)充或修復(fù)。2.遇到物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與移交方溝通，要求整改或賠償。3.遇到資料不全或虛假的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與移交方溝通，要求提供真實(shí)完整的資料。4.遇到一方違約的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，要求履行合同約定。5.遇到保密信息泄露的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并依法追究責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司向業(yè)主移交管理權(quán)。2.開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者移交物業(yè)。3.物業(yè)管理公司之間的物業(yè)移交。