房屋租賃解約合同爭議解決

房屋租賃解約合同爭議解決合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________），租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)因雙方協(xié)商一致，決定解除上述合同，并就解除合同后的爭議解決達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，解除雙方于____年__月__日簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：__________）。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將租賃房屋返還給甲方。返還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)保持租賃合同約定的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用。如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)一次性結(jié)清。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方退還已支付的押金人民幣____元（大寫：_________________________元整）。二、爭議解決1.凡因本協(xié)議的簽訂、履行、解釋以及解除等引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。三、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號：__________）2.房屋及相關(guān)設(shè)施的清單3.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用的繳費(fèi)憑證4.押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間返還租賃房屋，或返還時(shí)房屋及附屬設(shè)施存在損壞，未能按約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.乙方未按約定時(shí)間支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.甲方未按約定時(shí)間退還已支付的押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲返還房屋：乙方應(yīng)按約定時(shí)間返還租賃房屋，如延遲返還，應(yīng)支付違約金。2.乙方未支付相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，如未支付，應(yīng)支付違約金。3.甲方未退還押金：甲方應(yīng)按約定時(shí)間退還已支付的押金，如未退還，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃合同到期，雙方協(xié)商一致解除合同。2.房屋租賃合同期內(nèi)，乙方因特殊原