停車場經理的工作計劃

停車場經理的工作計劃第1篇停車場經理的工作計劃第1篇（一）停車場設固定車位及非固定車位，固定車位需對號停泊，非固定車位車輛進入停車場均采取就近泊車原則停泊。

（二）免費車輛的使用

免費車輛需由公司總經理簽署后，交由車場主管發(fā)行免費卡。

（三）月租車輛的使用

1、有意租用月租車位的客戶可與財務部接洽，由財務部同事全面介紹車場使用及收費情況；

2、財務部同事與租戶簽訂車位租賃合同，租約復印件交管理處財務部備案，同時知會車場主管車位出租情況。由車場主管發(fā)行月票卡。

3、每月由財務部根據(jù)租約的規(guī)定時間發(fā)單通知、催促承租人交繳租金。

4、租戶在繳完租金后，憑繳款單位由車場主管對卡進行延期。

5、注意事項：

領取月票卡時，需向財務部繳納100元/張作為押金。

如因原卡遺失、損壞等原因，需重做卡時，需向車場主管闡明原因并出示繳款證明后方可重新領卡。

（四）時租車輛使用方法

1、車輛駛至車閘旁取得泊車票，閘桿升起；

2、司機按車道標志指示駛入停車場；（注意服從保安員指揮）

3、車輛選擇車位泊好，鎖好車門，離開；

4、離開車場時，司機駕車并持時租車票駛經收銀處繳費；

5、泊車未到十五分鐘者，免收停車費，每小時5元/小時收??；

6、司機在繳完費后需盡快駛離大廈，以免阻塞車場出入口；

（五）卸貨車輛使用方法

——貨車進入首層卸貨時，需停泊在卸貨區(qū)內；

——卸貨車輛必須憑卸貨單到出口崗亭處領取卸貨車輛停車證，享受免費

1小時之服務，超過1小時收費標準與時租車輛一致；

——貨車收費標準與時租車輛一致；

——貨車在卸貨區(qū)泊妥后，需迅速卸下貨物，并把貨物運走；貨物不可在

停車場長時間擺放，且物品看管亦由貨主自行負責；

——貨車在卸完貨物、清點完畢后，需盡快離開，以便其他貨車進場；

——貨車離場時，持卸貨車輛停車證時租卡到收銀處繳費；

（六）摩托車使用方法

1、摩托車進場后，由摩托車收費員發(fā)卡，一半懸掛于摩托車上，另一半由車主保管；

2、摩托車必須聽從摩托車收費員安排，排放整齊；

3、摩托車出場時，需由摩托車收費員對卡進行核對后交付保管費方可離場；

4、摩托車收費標準為一元一張，月保費40元/月；

停車場經理的工作計劃第2篇20xx年度，在處*委和處**的正確**下,我單位繼續(xù)加強自身建設，努力工作。同各部門通力協(xié)作，完成各級**交辦的各項工作任務，現(xiàn)將主要工作情況向各級**匯報。

一、上半年工作內容

1、今年年初，我們依次走訪在*上提出提案個各位*委員、*。聽取有關我市車輛停放管理方面意見，并對提出的問題做出合理化解答。

2、針對*委員在*提案中提出的問題，我單位制定出全市**的停車標牌，并公示了停車場設置編碼及收費標準等。對全市停車場施劃**的停車標線，明確停車場范圍，為停車場收費員定制了**制式的收費人員服裝，開創(chuàng)了遼寧省停車場收費員**服裝正規(guī)化管理的先端，我部門對停車場標準化建設也加大力度，為有條件的停車場安裝車輛定位器，從而更加規(guī)范、完善停車場管理。

3、我單位同交警停放處共同按照機動車停放規(guī)劃，對全市所有的停車場進行規(guī)范管理。從城市建設管理以及道路暢通方面，對設置不合理的停車場予以取消。

4、通過日常巡視，發(fā)現(xiàn)市區(qū)主干路及繁華地區(qū)機動車仍在人行道上停放，在我單位及市綜合執(zhí)法局進行處罰管理下，仍不見效果。針對這種現(xiàn)象，我單位采取措施。在保證行人正常通行的前提下，設置了鐵障阻車設施。目前，已收到了良好的效果，并得到社會各界的肯定。

5、人行路機動車停放做為全市機動車管理的重要組成部分，一直受到廣大市民的特別關注。我單位為規(guī)范全市機動車人行路臨時停放緩解道路交通壓力，對**路等主干路及繁華地點，嚴格按規(guī)定進行管理。對影響行人正常通行不具備停車條件的地點，堅決不予批準停車。對具備門前臨時停車的單位，必須按泊位線停放，由停車單位派專人負責停車管理。我單位定期進行巡視檢查，對出現(xiàn)的問題及時進行解決。

6、針對永豐商業(yè)區(qū)及周遍地區(qū)機動車停放混亂等問題，我單位已經對永豐商業(yè)區(qū)進行了停車規(guī)劃，并且協(xié)助永豐商業(yè)區(qū)管委會在中心區(qū)設置了49臺泊位的停車場。使永豐商業(yè)區(qū)機動車停放狀況得到了很大改變。

7、我市公共停車場內有汽車修理廠占用停車泊位修車及換輪胎，影響了公共停車場的日常管理。針對這種現(xiàn)象，我部門致函市綜合執(zhí)法機關，請市綜合執(zhí)法機關予以清理。針對擅自施劃停車泊位線及未經批準私自占道停車現(xiàn)象。我部門已經將**名單致函市綜合執(zhí)法機關，請市綜合執(zhí)法機關予以處罰。

8、根據(jù)上級**指示，我部門對我市游泳館車輛在園林一號門前亂停停放現(xiàn)象進行調研。針對這種情況，走訪了園林一號門周邊的企事業(yè)單位及聽取廣大市民意見，并**游泳館負責人召開游泳館車輛停放管理會議。針對目前游泳館車輛停放情況，經多方商議最終拿出切實可行的方案上報建委機關。我部門也將繼續(xù)對我市游泳館車輛停放加強管理，并規(guī)劃出更加合理規(guī)范的停車管理方案。

9、我部門所管理的停車場，經過這三年不斷改進，停車場管理已日益成熟，但在停車場用人**上卻存在弊端。由于停車場收費員工作要求適應能力強的人員，導致收費員流動性大，無**理用工手續(xù)，以至于收費員因意外傷害所導致的傷、殘等事故無法得到妥善處理。因此，為了更好的管理停車場，杜絕因用工所產生的連帶問題。我部門借鑒外市停車場管理經驗，將我部門管理的停車場委托給專業(yè)的停車場管理公司負責管理。委托給停車場管理公司后，停車場日常管理過程中出現(xiàn)的問題及意外事故由停車場管理公司負責解決。

二、工作中存在的'問題

1、我市的停車場數(shù)量及提供的泊位，還遠遠不能滿足日益增長的停車需求。而且由于道路交通以及城市規(guī)劃方面的限制，停車場的分布不*衡。

2、我市部分商家及業(yè)主為了個人利益，擅自改動或損壞禁停地點設置的阻車設施，這種現(xiàn)象十分嚴重，我們已向*機關報警，但仍無有效**解決。

3、去年行政大廳收費停車場在市**的指示下，改為免費停車場。但目前有二家汽車租賃的車輛24小時占用停車場泊位，由于免費停車場，無法對停放車輛予以處理。使到行政大廳辦公的車輛無處停放。針對這個問題，我單位已經向市****匯報，市****也未給出明確答復。

4、對我市熱點地區(qū)停車場的規(guī)劃在得到批準的情況下，但在實際建設中并未得到實施。

5、同規(guī)劃等****在工作中還存在脫節(jié)問題。

四、20xx年度工作計劃

1、同規(guī)劃部門共同制定中遠期的停車規(guī)劃，積極參城市建設、舊城區(qū)改造過程中有關停車場的規(guī)劃及建設。2、參加相關部門對停車場建設工程的竣工驗收工作，收集新建停車資源詳細資料，為以后停車資源合理化建設提供參考依據(jù)。

3、繼續(xù)完善公共停車場建設，加強機動車停放管理。努力為我市的機動車停放創(chuàng)造良好的停車空間。

4、結合現(xiàn)有道路交通狀況合理增設停車設施，繼續(xù)同有條件的單位聯(lián)辦停車場。

5、挖掘我市各類停車資源，在滿足本單位停車使用條件下，對社會開放。

6、將已改做其它用途的地下停車場恢復原有使用性質，來緩解我市停車壓力。

7、建立更加完善的停車收費**，從而增強停車位使用效率，使得停車資源利用最大化。在處*委及處**的正確**下。我單位在強化工作作風的同時，加強單位的精神文明建設。全體同志都能按上級部署，及時完成各項工作任務。今后，我們將通過卓有成效的工作，加強停車場的建設，完善城市停車場功能，使我市停車場真正成為城市建設工作中的一處亮點。

停車場經理的工作計劃第3篇第一條為加強分公司停車場的管理，合理利用停車場車位資源，規(guī)范停車場使用和車輛停放，保障工作人員及車輛安全，特制訂本規(guī)定。

第二條停車場由分公司綜合辦公室負責各項管理工作。

第三條車輛憑分公司綜合辦公室發(fā)放的有效停車卡進出停車場，工作人員有權拒絕無卡車輛進入停車場。停車卡辦理由分公司綜合辦公室**負責。

第四條外單位辦公車輛如需進入停車場，必須經過分公司綜合辦公室批準后方可停放。

第五條所有進入停車場的車輛和人員必須嚴格遵守本規(guī)定，同時服從停車場工作人員的指揮與管理。

第六條車輛在停車場內行駛，必須低速行駛，有序停泊車輛，嚴禁隨意占道停車。

第七條車輛停妥后，車主應當拉緊手掣、熄火，鎖好門窗，并將貴重物品隨身攜帶。

第八條車輛駕駛員有責任維護停車場內設施不受破壞，任何車輛對停車場內設備設施或其它車輛造成損傷的，經確認后，必須承擔相應責任。

第九條車輛的資料如有變更，或遺失停車卡，必須立即通知分公司綜合辦公室，避免引起誤會或造成損失。

第十條嚴禁在停車場內對車輛進行維修、加油、加電池水、清洗或試剎車等活動。

第十一條嚴禁漏油、漏水、車況不佳或超高、超重的車輛進入停車場。

第十二條嚴禁載有易燃、易爆、腐臭、污穢、有毒、病菌、放射性等物品的車輛進入停車場。

第十三條嚴禁在停車時擅自挪用、埋壓和圈占消防設備，堵塞消防通道。

第十四條嚴禁在停車場內隨地吐痰、亂扔雜物、亂倒垃圾或污水等污物。

第十五條停車場旨在為機關人員和外來辦事人員提供車輛停放的便利，停車場停放車輛的任何丟失、損壞或車內物品的丟失、損壞，分公司均不承擔任何賠償責任。

第十六條本規(guī)定由分公司綜合辦公室負責解釋。

第十七條本規(guī)定自2014年10月1日起施行。

停車場經理的工作計劃第4篇隨著經濟建設的快速發(fā)展，如今一線城市已經出現(xiàn)買車容易、停車難的現(xiàn)象。尤其一些小區(qū)出現(xiàn)車輛爆滿的情況！那么、小區(qū)如何才能做好停車場管理服務呢？在這里我們博思凱為大家詳細介紹。

車輛停放是精神文明的重要體現(xiàn)，小區(qū)物業(yè)服務處應向業(yè)主、使用人做好宣傳工作，共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。自覺到指定停車泊位停車。以下是小區(qū)停車場收費系統(tǒng)為大家準備的管理方案：

1、對小區(qū)的業(yè)主、使用人和單位的車輛進行詳細的登記，并建立車輛檔案（車輛型號、車牌號碼、顏色等），對已登記備案的車輛發(fā)給小區(qū)出入通行證。

2、為業(yè)主臨時停車提供方便，小區(qū)設有地面停車場，并采取按次收費辦法。

3、長期使用停車泊位的業(yè)主、使用人和單位，可到小區(qū)物業(yè)服務處辦理停車泊位租賃手續(xù)。

4、對業(yè)主、使用人已租賃的泊位，小區(qū)負責做出相應**，確保停車方便。

5、各種車輛不得在小區(qū)道路上隨意停放，臨時進入小區(qū)的機動車應在指定地點停放，嚴禁車輛在道路交叉口停放。

6、停放在停車場的所有車輛，車主必須關好車門、車窗，帶走貴重物品。車場管理人員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關好等情況，應及時通知車主，防止車內物品丟失。

7、停車場只提供場地、車位有償使用，不負責車輛的保管，如車輛丟失或損壞，停車場不負責賠償。

8、車輛進入小區(qū)應減速慢行，最高時速不得超過小區(qū)限速標志的規(guī)定，進出車場時遇對面行來車輛，應做到先出后進。

9、小區(qū)停車場不準學習駕駛機動車，嚴禁試車和隨意鳴喇叭。

10、對進入小區(qū)的出租車同樣實行計次卡出入，夜間22：00以后，謝絕出租車進入小區(qū)。對外來人員乘坐的出租車應謝絕入內。

11、對進入小區(qū)的車輛應維持一定的清潔度，保證不污染道路；5噸以上大型機動車未經小區(qū)物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務處許可，不得進入小區(qū)。車輛停放必須服從管理人員指揮，注意前后、左右車輛的安全，不得停放在綠化帶和人行通道上。

12、裝載裝修材料的車輛進入小區(qū)，應停在規(guī)定場地裝卸材料，不得影響小區(qū)交通，裝載裝修材料的車輛駛離小區(qū)還需出示業(yè)主的書面證明，方可駛離。

13、對所有進出小區(qū)的車輛都應實行憑車輛出入卡進出，門崗需在卡上寫清車輛進出的時間、車牌號碼及門崗保安的姓名或工號，并在值班記錄上做好外來車輛的登記工作。

14、應妥善保管好在使用中的車輛出入卡，必須保證有具可查，不能有流失現(xiàn)象發(fā)生。

停車場經理的工作計劃第5篇甲方：__________________

法定**人：____________

住址：__________________

郵編：__________________

乙方：__________________

法定**人：____________

住址：__________________

郵編：__________________

鑒于：甲乙雙方就_______路_______號至_______號停車場的使用事宜，雙方經協(xié)商一致，達成停車場承包合同，合同如下：

第一條乙方以安全使用方式承包該停車場，保證每月按期支付承包費用，積極配合當?shù)?對停車場的工作，如因違*條例造成責任自負，甲方概不負責。

第二條承包價格：乙方于每月_________日交付甲方承包費用***_________元（￥_________元）。

第三條乙方在對外**上不能有損甲方公司形象，乙方對外絕對要維護公司利益。

第四條甲方在整個承包時間內有對乙方的**權，也有責任積極配合乙方的工作，如需甲方協(xié)助同*和其他方面的關系等。

第五條陳述和保證

（一）甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家**設立并有效存續(xù)的有限責任公司；

（2）其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

（二）乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：

（1）其是一家**設立并有效存續(xù)的有限責任公司；

（2）其有權進行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權簽訂和履行本合同；

（3）本合同自簽定之日起對其構成有約束力的義務。

第六條違約責任

（一）除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應向對方支付合同約定承包費_________%的違約金。

（二）任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務，而使守約方遭受損失，則守約方有權要求違約方予以賠償。

第七條保密

一方對因本停車場承包合同而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務，不得向有關其他第三方泄露，但*現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外。

第八條補充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。

第九條合同附件

本合同附件包括但不限于：

（1）各方簽署的與履行本合同有關的修改、補充、變更協(xié)議；

（2）各方的營業(yè)執(zhí)照復印件、及相關的各種法律文件；

任何一方違反本合同附件的有關規(guī)定，應按照本合同的違約責任條款承擔法律責任。

第十條不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

第十一條爭議的解決

本合同適用*******有關法律，受*******法律管轄。

本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經協(xié)商未達成書面協(xié)議，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民**提**訟。

第十二條**的保留

任何一方沒有行使其**或沒有就對方的違約行為采取任何行動，不應被視為對**的放棄或對追究違約責任的`放棄。任何一方放棄針對對方的任何**或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他**或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。

第十三條后繼立法

除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法（本合同生效后的立法）或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據(jù)后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本合同進行修改或補充，但應采取書面形式。

第十四條通知

本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔法律責任。

第十五條合同的解釋

本合同各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。

第十六條生效條件

本合同自雙方的法定**人或其授權**人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應在合同正本上加蓋騎縫章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)_________份，其他用于履行相關法律手續(xù)。

第十七條如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：_______________

法定**人（簽字）：_________

_________年________月______日

乙方（蓋章）：_______________

法定**人（簽字）：_________

_________年________月______日

停車場管理工作計劃3篇（擴展7）

——公司停車場管理**3篇

停車場經理的工作計劃第6篇1.目的

為了加強危險化學品運輸車輛安全管理，保障人民群眾生命和財產安全，根據(jù)《*******安全生產法》、《消防法》、《*******道路交通安全法》、《*******道路運輸條例》、《危險化學品安全管理條例》、《特種設備安全監(jiān)察條例》等法律、法規(guī)，結合本公司實際，制定本**。

2.范圍

本**適用于公司管轄危險化學品運輸車輛。

3.內容

公司危險化學品運輸車輛不得非法停放在沒有停放危險化學品運輸車輛資質的停車場。

進入公司專用停車場的車輛必須滿足以下要求：

（1）進入停車場停放的從事危險化學品運輸?shù)能囕v，必須持道路運輸證、質監(jiān)部門檢驗合格證明、機動車行駛證、駕駛人員駕駛證、危險貨物運輸從業(yè)人員資格證、道路危險貨物運輸操作證等相關證件，已到危險化學品運輸安全綜合管理部門備案。

（2）危險化學品運輸車輛必須按照《道路運輸危險貨物車輛標志》（GB13392）的規(guī)定懸掛標志和標志燈。

（3）危險化學品運輸車輛必須配備必要的應急處理器材和防護用品，安裝GPS衛(wèi)星定位系統(tǒng)、超載報警器和行駛記錄儀。

危險化學品運輸車輛停放、清洗安全管理要求：

（1）危險化學品運輸車輛必須到有資質的危險化學品專用停車場停放，禁止在其他路段隨意停放。臨時停車不準靠近明火、高溫場所、人員密集場所等有可能造成危害的地點。

（2）嚴禁將化學品性質或者撲救方法相抵觸的車輛停放在同一區(qū)域內。

（3）危險化學品運輸車輛專用停車場應對進入車輛、人員進行嚴格檢查，經檢查合格、登記后方可準予導入相應停車區(qū)域內。停車場管理人員應進行24小時巡查，遇突**況應及時匯報并按照處置預案迅速處置。

（4）危險化學品運輸車輛應當?shù)骄邆湮ｋU化學品清洗資質的單位清洗，嚴禁擅自清洗或者傾倒殘液。

公司危險化學品運輸車輛專用停車場建設必須取得規(guī)劃許可，并符合*、交通、消防、環(huán)保、安監(jiān)、質監(jiān)等部門的要求。

公司專用停車場工作人員負責以下日常檢查和管理工作：

（1）停車場要保證專用車輛有地方停放，專用停車區(qū)域（周圍）懸掛或粘貼“危險”標志。

（2）所有在停車場停放的車輛不允許裝載有危險貨物。

（3）停車場有專人值守，對車輛出場、回場進行登記，對停放車輛進行**管理，并對停車場的安保狀況負責。

（4）停車場內按消防要求設置消防栓、***等相應種類和數(shù)量的消防器材和消防設施,定期檢查維修,保持完好，并放置在規(guī)定的位置，不得挪作它用。

（5）停放的車輛不得阻塞消防車通道和堵?lián)跸浪ā?/p>

（6）停放的車輛之間保持一定的安全疏散距離。

（7）停放車輛按順序停放在專用停車場所,現(xiàn)場應設置定置線、區(qū)域標志、警示標志、道路指示標志、限速標志、進出口標志、減速帶等。

（8）進場司機必須遵守安全防火規(guī)定。嚴禁在停車場內吸煙和動用明火。用過的油棉紗等廢棄物,必須及時清理,不準存放在停車場內。

（9）在停車場內禁止以超過限速的速度行駛。

（10）禁止在場內亂丟垃圾與棄置雜物，車場內應保持清潔和道路暢通，進出口不準停放車輛和堆放雜物。

（11）配備必要的安保設施和**系統(tǒng)，確保車輛停放安全。

（12）無關人員禁止進入停車場。

（13）做好《停車場值班記錄》和《車輛出入停車場場記錄》等相關記錄。

公司建立專用停車場事故應急措施和救援預案。

車場若發(fā)生危險化學品事故，單位主要負責人應當按照本單位制定的應急救援預案，立即****，并立即報告*、交通、消防、安監(jiān)、環(huán)保、質監(jiān)等部門。

停車場經理的工作計劃第7篇隨著小區(qū)管理的新時代要求，智能社區(qū)、**小區(qū)逐漸成為時代居民的迫切的呼聲，智能停車場系統(tǒng)及其他系列的安防設備結合起來，為建設智能社區(qū)、**小區(qū)提供有效的途徑，通過科學的管理辦法，實現(xiàn)小區(qū)的智能化管理成為主流。

下面是小區(qū)停車場系統(tǒng)的實現(xiàn)方案

一、工程施工主要材料、工具要求

1、出入口**機、自動道閘等包裝應完好，材料外觀不應有破損，附件、備件、工具應齊全；

2、工程施工布線標準、線材規(guī)格型號、應符合停車場工程設計要求及標準停車場的有關規(guī)定；

3、攜帶好齊全的相關單據(jù)，及資料。

二、工程施工布線技術要求停車場系統(tǒng)布線不僅要求安全可靠，而且要使線路布置合理、整齊，安裝牢固。線纜在建筑物內安裝要保持水*或垂直，并應加套管保護和使線纜固定穩(wěn)妥美觀；220V強電與信號線要分開鋪設，更不能穿在同一管內，距離大于50CM。

并且所有走線都必須套管，PVC管和鍍鋅管都可以，避免老鼠咬斷線路引起故障。

若線路中間有斷點，需將斷點用烙鐵焊上并做好絕緣處理；布線時一定要對線纜做好標記，方便以后的安裝、調試和維護。

電源線出入口道閘、出入口**機需要220V電源，采用三芯屏蔽線（RVVP3*），一般接到專線UPS專線供電，在某些情況下AC220V電源也可就近接取，但應符合相關規(guī)范，要確保系統(tǒng)中AC220V插座中的地線真實接地。

停車場經理的工作計劃第8篇甲方（委托方，即開發(fā)商）：

地址：郵政編碼：

法定**人：職務：

乙方（受托方，即物業(yè)公司）：

地址：郵政編碼：

法定**人：職務：

甲方是住宅小區(qū)的開發(fā)商，為了便于住宅小區(qū)的日常管理，甲方在住宅小區(qū)內規(guī)劃建設此處停車場。為了便于停車場的正常管理和車輛的有序出入，甲乙雙方在*等自愿、互惠互利、誠實信用的原則下，就甲方將住宅小區(qū)地下停車場委托給乙方進行經營管理的事宜達成一致意見，特訂立本合同。

第一條名稱、位置、面積及經營方式

停車場名稱、位置、面積

停車場名稱：

位置：

面積：

停車場提供服務的內容

乙方應以提供地下車位的等服務內容。停車場各項約定經營方式的調整或確定乙方均需征得甲方的同意。

第二條委托服務期限

委托服務期限即為本合同的有效期間。

本合同的有效期限為年，自年月日起至年月日止。

合同期滿經雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。

第三條項目收益

雙方決定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。

第四條經營責任

乙方在委托經營期間，應進行合法經營。

第五條經營場地、設備設施的所有權及維修

經營場地及設備設施的所有權為甲方享有。

場地、設備設施的小修由方負責，費用由承擔。

場地、設備設施的大修由方負責，費用由承擔。

乙方應合理使用場地、設備設施，不得擅自變更其使用用途，如因經營需要而改變場地設備設施的使用用途的，應事先得到甲方的書面許可。

乙方對停車場場地進行改造的，應保證其改造行為不影響住宅小區(qū)內的住戶正常生活。乙方的改造方案應報甲方批準后方可實施。乙方進行改造的費用由負擔。

第六條水、電費用的負擔

在乙方委托經營期間產生的水費、電費等費用由方負責交納。

第七條停車場相關證照的辦理

停車場相關證照由方負責辦理；費用由方負責承擔。

停車場相關證照年檢由方負責辦理；費用由方負責承擔。

第八條其他

乙方應負責停車場內的治安與消防工作，其治安與消防工作應符合國家與地方的標準。相關*職能部門或甲方發(fā)現(xiàn)乙方的治安或消防工作存在隱患時，有權要求乙方進行整改，乙方接到整改通知后，應立即進行整改。

因甲方住宅小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因要求提前**合同的，甲方應于天前通知乙方，因**合同給乙方造成損失的，甲方應給予經濟賠償。

乙方應建立健全停車場的各項管理規(guī)定。

甲方不得干涉乙方的正常服務管理活動。對在乙方接受委托經營管理停車場之前，因停車場的經營、使用等所產生的遺留問題由甲方負責解決。

第九條不可抗力

在履行本合同的過程中出現(xiàn)不能預見、不可避免如地震、洪水等情況造成損失的，甲乙雙方互相免責，但雙方應盡量避免損失的擴大。對擴大部分的\\\\\\\\\\\\\\\'損失，責任方應予賠償。

第十條違約責任

除本合同本條規(guī)定的情形外，甲乙雙方不得擅自**本合同，擅自**本合同的一方視為違約，守約方有權要求違約方支付1萬元的違約金；

甲方干涉乙方的經營管理活動，給乙方造成損失的由甲方承擔賠償責任；

因停車場遺留問題而造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任；

因停車場設施設備配置不當或設施設備嚴重老化、損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔責任，給乙方造成損失的，甲方承擔賠償責任。

第十一條爭議的解決

本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議進行約定。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應*等協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方可提交仲裁委員會解決，對仲裁委員會的裁決雙方均應遵守。

本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

日期：日期：

停車場經理的工作計劃第9篇20xx年度，在處*委和處**的正確**下,我單位繼續(xù)加強自身建設，努力工作。同各部門通力協(xié)作，完成各級**交辦的各項工作任務，現(xiàn)將主要工作情況向各級**匯報。

一、上半年工作內容

1、今年年初，我們依次走訪在*上提出提案個各位*委員、*。聽取有關我市車輛停放管理方面意見，并對提出的問題做出合理化解答。

2、針對*委員在*提案中提出的問題，我單位制定出全市**的停車標牌，并公示了停車場設置編碼及收費標準等。對全市停車場施劃**的停車標線，明確停車場范圍，為停車場收費員定制了**制式的收費人員服裝，開創(chuàng)了遼寧省停車場收費員**服裝正規(guī)化管理的先端，我部門對停車場標準化建設也加大力度，為有條件的停車場安裝車輛定位器，從而更加規(guī)范、完善停車場管理。

3、我單位同交警停放處共同按照機動車停放規(guī)劃，對全市所有的停車場進行規(guī)范管理。從城市建設管理以及道路暢通方面，對設置不合理的停車場予以取消。

4、通過日常巡視，發(fā)現(xiàn)市區(qū)主干路及繁華地區(qū)機動車仍在人行道上停放，在我單位及市綜合執(zhí)法局進行處罰管理下，仍不見效果。針對這種現(xiàn)象，我單位采取措施。在保證行人正常通行的前提下，設置了鐵障阻車設施。目前，已收到了良好的效果，并得到社會各界的肯定。

5、人行路機動車停放做為全市機動車管理的重要組成部分，一直受到廣大市民的特別關注。我單位為規(guī)范全市機動車人行路臨時停放緩解道路交通壓力，對**路等主干路及繁華地點，嚴格按規(guī)定進行管理。對影響行人正常通行不具備停車條件的地點，堅決不予批準停車。對具備門前臨時停車的單位，必須按泊位線停放，由停車單位派專人負責停車管理。我單位定期進行巡視檢查，對出現(xiàn)的問題及時進行解決。

6、針對永豐商業(yè)區(qū)及周遍地區(qū)機動車停放混亂等問題，我單位已經對永豐商業(yè)區(qū)進行了停車規(guī)劃，并且協(xié)助永豐商業(yè)區(qū)管委會在中心區(qū)設置了49臺泊位的停車場。使永豐商業(yè)區(qū)機動車停放狀況得到了很大改變。

7、我市公共停車場內有汽車修理廠占用停車泊位修車及換輪胎，影響了公共停車場的日常管理。針對這種現(xiàn)象，我部門致函市綜合執(zhí)法機關，請市綜合執(zhí)法機關予以清理。針對擅自施劃停車泊位線及未經批準私自占道停車現(xiàn)象。我部門已經將**名單致函市綜合執(zhí)法機關，請市綜合執(zhí)法機關予以處罰。

8、根據(jù)上級**指示，我部門對我市游泳館車輛在園林一號門前亂停停放現(xiàn)象進行調研。針對這種情況，走訪了園林一號門周邊的企事業(yè)單位及聽取廣大市民意見，并**游泳館負責人召開游泳館車輛停放管理會議。針對目前游泳館車輛停放情況，經多方商議最終拿出切實可行的方案上報建委機關。我部門也將繼續(xù)對我市游泳館車輛停放加強管理，并規(guī)劃出更加合理規(guī)范的停車管理方案。

9、我部門所管理的停車場，經過這三年不斷改進，停車場管理已日益成熟，但在停車場用人**上卻存在弊端。由于停車場收費員工作要求適應能力強的人員，導致收費員流動性大，無**理用工手續(xù)，以至于收費員因意外傷害所導致的傷、殘等事故無法得到妥善處理。因此，為了更好的管理停車場，杜絕因用工所產生的連帶問題。我部門借鑒外市停車場管理經驗，將我部門管理的停車場委托給專業(yè)的停車場管理公司負責管理。委托給停車場管理公司后，停車場日常管理過程中出現(xiàn)的問題及意外事故由停車場管理公司負責解決。

二、工作中存在的問題

1、我市的停車場數(shù)量及提供的泊位，還遠遠不能滿足日益增長的停車需求。而且由于道路交通以及城市規(guī)劃方面的.限制，停車場的分布不*衡。

2、我市部分商家及業(yè)主為了個人利益，擅自改動或損壞禁停地點設置的阻車設施，這種現(xiàn)象十分嚴重，我們已向*機關報警，但仍無有效**解決。

3、去年行政大廳收費停車場在市**的指示下，改為免費停車場。但目前有二家汽車租賃的車輛24小時占用停車場泊位，由于免費停車場，無法對停放車輛予以處理。使到行政大廳辦公的車輛無處停放。針對這個問題，我單位已經向市****匯報，市****也未給出明確答復。

4、對我市熱點地區(qū)停車場的規(guī)劃在得到批準的情況下，但在實際建設中并未得到實施。

5、同規(guī)劃等****在工作中還存在脫節(jié)問題。

三、20xx年度工作計劃

1、同規(guī)劃部門共同制定中遠期的停車規(guī)劃，積極參城市建設、舊城區(qū)改造過程中有關停車場的規(guī)劃及建設。

2、參加相關部門對停車場建設工程的竣工驗收工作，收集新建停車資源詳細資料，為以后停車資源合理化建設提供參考依據(jù)。

3、繼續(xù)完善公共停車場建設，加強機動車停放管理。努力為我市的機動車停放創(chuàng)造良好的停車空間。

4、結合現(xiàn)有道路交通狀況合理增設停車設施，繼續(xù)同有條件的單位聯(lián)辦停車場。

5、挖掘我市各類停車資源，在滿足本單位停車使用條件下，對社會開放。

6、將已改做其它用途的地下停車場恢復原有使用性質，來緩解我市停車壓力。

7、建立更加完善的停車收費**，從而增強停車位使用效率，使得停車資源利用化。在處*委及處**的正確**下。我單位在強化工作作風的同時，加強單位的精神文明建設。全體同志都能按上級部署，及時完成各項工作任務。今后，我們將通過卓有成效的工作，加強停車場的建設，完善城市停車場功能，使我市停車場真正成為城市建設工作中的一處亮點。

停車場經理的工作計劃第10篇一、車場門衛(wèi)服務規(guī)范

1、負責維護車場秩序，疏導交通，引導車輛入位，合理收費，文明服務。

2、指導車輛有序停放，保持車道和消防通道暢通。

3、負責做好車輛登記工作，做到出、入登記，認真填寫車輛進出計時卡的時間，對入場車輛進行車況檢查，如有損壞當場通知車主，并做好記錄。

4、車輛進出先敬禮，使用文明用語，嚴格執(zhí)行收發(fā)卡和驗證**，進場驗發(fā)卡，出場收卡，出入卡發(fā)出時間和收回時車輛應保持一致，出入卡不得丟失。

5、負責對出場車輛進行檢查校對，如發(fā)現(xiàn)可疑應拒絕出場，并立即報告負責人，直至校對清楚后方可其出場，夜間車輛出入需驗明“三證”（駕駛證、行駛證、車輛計時卡）。

6、負責提醒車主下車后鎖好車門、窗、貴重物品不要遺留在車內。

7、嚴禁小商、小販、閑雜人員進入車場或逗留。

8、嚴禁攜帶易燃、易爆等危險物品進入車場，嚴禁在車場內堆放雜物等。

9、嚴格執(zhí)行交****，做好值班記錄及其他記錄，按規(guī)定辦理移交手續(xù)，交班前做好周邊衛(wèi)生。

二、車場巡視人員服務規(guī)范

1、按規(guī)定的路線時間進行巡視，根據(jù)具