個(gè)體工商戶租用合同范本

個(gè)體工商戶租用合同范本第1篇個(gè)體工商戶租用合同范本第1篇甲方：

乙方：

地址：

甲、乙雙方根據(jù)《^v^合同法》的規(guī)定，本著平等自愿，互惠互

利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方商鋪相關(guān)事宜一致達(dá)成以下條款，以供雙方信守：

第一條租賃范圍、期限及特別約定

(一)租賃范圍

甲方將根據(jù)商品房銷售合同(合同編號(hào)：)獲得的位于片區(qū)層號(hào)的商鋪(下稱商鋪)出租給乙方，鋪面建筑面積㎡(以下涉及到商鋪?zhàn)饨稹⑽锕苜M(fèi)等費(fèi)用均按該商鋪的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn)。乙方認(rèn)可此計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方承諾不以計(jì)費(fèi)面積差異向甲方主張任何權(quán)利)。

(二)租賃期限雙方同意租賃期限為叁年，即自甲方按照《商品房購(gòu)銷

(三)本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)運(yùn)作需要將合同項(xiàng)下的商鋪?zhàn)孕?/p>

(四)甲、乙雙方特別約定:在本合同有效期內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。

(五)在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)

第二條商鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用

(一)商鋪?zhàn)饨鸢疵磕曜饨馂樵?￥元)計(jì)。

(二)租金的支付方式租金按每年度為一個(gè)支付計(jì)算期，甲方同意在本合同約定的租賃期內(nèi)免于收取乙方的租賃費(fèi)用。乙方經(jīng)營(yíng)商鋪期間所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

(三)按國(guó)家規(guī)定繳納的稅費(fèi)、政府行政事業(yè)性收費(fèi)和物業(yè)費(fèi)用等費(fèi)用，由乙方交納。

(四)除本合同約定的租金以外，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何的其他費(fèi)用。

第三條裝修

(一)甲方商鋪向乙方交付的裝修狀況為毛房，鋪面配套相關(guān)的水、電、卷簾門、消防設(shè)施等。

(二)乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要自行對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但不得改變商鋪的承重結(jié)構(gòu)、用途、外觀。

(三)依據(jù)“來裝去留”的租賃原則，租賃期屆滿后，乙方或乙方指定的第三方在租賃房屋內(nèi)的裝修裝飾除可拆卸、移動(dòng)的動(dòng)產(chǎn)、設(shè)備可搬走外，均應(yīng)保持原狀移交甲方。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方保證有合法權(quán)利出租商鋪，并保證乙方和乙方指定的第三方可根據(jù)本合同約定使用商鋪。

(二)甲方有權(quán)對(duì)乙方承租商鋪的情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但不得妨害乙方的正常營(yíng)業(yè)及安全。

(三)甲方在本合同履行期間以商鋪所有權(quán)對(duì)外為自方或第三方提供擔(dān)保、抵押的，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知乙方。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方保證在承租商鋪期間，甲方提供的商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和公共設(shè)施、消防等設(shè)施設(shè)備和物品的完好。如商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和公共設(shè)施、消防等設(shè)施設(shè)備和物品正常磨損及消耗的應(yīng)由甲方及時(shí)更換，以保證能夠正常使用。

(二)嚴(yán)格遵守國(guó)家消防安全及社會(huì)治安管理的有關(guān)條例。

(三)作為獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)主體，乙方有義務(wù)及時(shí)辦理工商及稅務(wù)的相關(guān)手續(xù)，并按時(shí)上繳相關(guān)的費(fèi)用，守法經(jīng)營(yíng)。

第六條商鋪的退還

(一)乙方應(yīng)于本合同租賃期限屆滿后5日內(nèi)，將商鋪按照雙方的約定交還甲方。

(二)商鋪內(nèi)的所有權(quán)屬于乙方的可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備、物品，乙方須在自合同解除之日起或合同期滿后3日內(nèi)清理完畢。

(三)甲、乙雙方各自經(jīng)營(yíng)的債權(quán)債務(wù)歸雙方各自承擔(dān)。

第七條合同的變更及終止

(一)在租賃期間，甲方如將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前7天通知乙方。在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。若乙方接到甲方通知后三天內(nèi)，未作出購(gòu)買商鋪的書面表示，視為乙方放棄該項(xiàng)權(quán)利，甲方有權(quán)不再征求乙方的同意而將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓。但應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后書面通知乙方，所有權(quán)轉(zhuǎn)讓不影響本合同的效力，由新的業(yè)主承接甲方在本合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。

(二)本合同履行期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。但須在租期屆滿前60日前向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后雙方重新簽定租賃合同，否則優(yōu)先承租權(quán)自然消失。

(三)本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，方可解除或終止本合同。

第八條違約責(zé)任及賠償

(一)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間將本合同項(xiàng)下的商鋪交由乙方管理使用，如甲方在簽訂本合同后未向開發(fā)商按時(shí)接收商鋪致使乙方不能使用的，或拒絕向乙方交付商鋪的，將向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付乙方違約金，按甲方購(gòu)買本商鋪總價(jià)的10%并乘以三年計(jì)算。

(二)在本合同有效期內(nèi)，甲方有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;

1、單方面在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形下提前收回出租的商鋪，或者向乙方要求解除、終止本合同的;

2、甲方因個(gè)人原因被司法機(jī)關(guān)追究，導(dǎo)致出租商鋪被查封、凍結(jié)，拍賣或變賣的;

(三)在本合同有效期內(nèi)，乙方不得單方面在法律無規(guī)定之情形和本合同無約定之情形下終止合同，否則甲方有權(quán)以任何方式收回商鋪另行處理

第九條免責(zé)條件

(一)倘若因不可抗拒事件，包括但不限于地震、暴風(fēng)雨、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)動(dòng)亂或其他自然災(zāi)害，使商鋪嚴(yán)重?fù)p毀，且使雙方無法履行本合同條款，則任何一方均可通知另一方解除本合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

(二)市政建設(shè)或國(guó)家政策需要拆除或征收已租賃的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

(一)雙方可就未盡事宜另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，當(dāng)補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

(二)本合同的訂立，效力，解釋，執(zhí)行及終止均適用^v^公布的法律。

(三)雙方在履行本合同時(shí)如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向商鋪所在地人民法院提起訴訟解決。

第十一條其它

(一)其他有關(guān)規(guī)定、約定以《物業(yè)管理協(xié)議》的規(guī)則、規(guī)范為準(zhǔn)，但不得妨礙乙方的正常營(yíng)業(yè)及安全。

(二)本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)體工商戶租用合同范本第2篇出租方（甲方）________

身份證號(hào)__________________

承租方（乙方）________

身份證號(hào)__________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議；

一、場(chǎng)地租賃情況

1、甲方同意將一樓超市無購(gòu)物通道西側(cè)______________平米場(chǎng)地租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

3、租賃時(shí)間為期____年，自____年____月____日至____年____月____日

4、場(chǎng)地租金每年____元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2、按時(shí)向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營(yíng)，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)場(chǎng)地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

四、其它事宜

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付_元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效。

出租方（蓋章）_________

承租方（蓋章）__________

電話：___________________

電話：__________________

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日

個(gè)體工商戶租用合同范本第3篇出租方(甲方)__________身份證號(hào)：__________________

承租方(乙方)__________身份證號(hào)：__________________

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號(hào)商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該商鋪”)，建筑面積約_____平方米。

第二條租用的期限為______年，租期從____年____月____日至____年____月____日止。

第三條租金、保證金及租金交付期限：

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_____萬_____仟_____佰____拾_____元正(￥_____元/月);第二年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)，第三年月租金為人民幣：_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元/月)。

以上租金是不含稅價(jià)，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納(即開發(fā)票的稅費(fèi))，但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

租金交付期限：每月_____日前交清當(dāng)月租金。(并且必須是人民幣現(xiàn)金)

4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥_____萬_____仟___佰_____拾_____元整(￥_____元)，作為履約保證金。

第四條該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視天線使用費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該保證金的不足部分。

第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，并有權(quán)將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個(gè)月通知對(duì)方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц禵____個(gè)月的租金作為違約金。

第六條雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方須于_____年_____月_____日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時(shí)，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時(shí)經(jīng)甲方驗(yàn)收該商鋪無設(shè)備損壞及欠繳的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)后十天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)并正確使用該商鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)規(guī)定或超出其經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行的活動(dòng)，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器(單個(gè)電器功率在_____瓦以上，空調(diào)、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報(bào)增加用電負(fù)荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費(fèi)后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變?cè)撋啼伒慕Y(jié)構(gòu)部分。

第七條違約責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過_____天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點(diǎn)的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取滯納金，每天按保證金的_____‰計(jì)收。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方如拖欠租金，則每天按應(yīng)繳租金的_____‰交納滯納金;如拖欠租金達(dá)壹個(gè)月，則甲方有權(quán)單方終止合同和收回商鋪，并有權(quán)拒絕返還保證金。

2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方將動(dòng)用乙方的保證金作為修復(fù)費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

電話：___________________電話：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

個(gè)體工商戶租用合同范本第4篇甲方(合伙人)：__________，住所：________________________

乙方(合伙人)：__________，住所：________________________

甲、乙雙方本著平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律的規(guī)定，自愿訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守：

第一條合伙宗旨

利用甲、乙雙方自身具有的品牌、管理、資金優(yōu)勢(shì)，合伙成立、經(jīng)營(yíng)一家飯店，為顧客提供美味、可口的飯菜和溫馨、舒適的就餐環(huán)境，創(chuàng)造良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

第二條合伙名稱和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地點(diǎn)

1、合伙名稱：__________________________________________

2、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地點(diǎn)：_______________________________________

第三條經(jīng)營(yíng)范圍

甲、乙雙方的合伙經(jīng)營(yíng)范圍為：餐飲。

第四條合伙期限

合伙期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。

第五條出資方式、數(shù)額和繳付期限

1、甲、乙雙方以現(xiàn)金共同出資____________元，其中，甲方出資__________元，占出資總額的20%;乙方出資__________元，占出資總額的80%。

2、甲、乙雙方于__________年_____月____日前將各自的出資存入以甲方名字開設(shè)的銀行存折(開戶名稱：____________;開戶銀行：________________________;帳號(hào)：________________________)。銀行存折由甲方保管，乙方有核查權(quán)。一方逾期不繳付出資或未足額繳付出資的，每逾期一日按未繳付出資金額的萬分之十支付另一方違約金。

第六條飯店品牌

1、甲方提供_______________作為甲、乙雙方成立、經(jīng)營(yíng)的飯店品牌。

2、甲方保證前述品牌由其合法持有，且該品牌能由甲、乙雙方成立、經(jīng)營(yíng)的飯店使用。如因第三人就該品牌主張權(quán)利，造成的一切損失由甲方承擔(dān)。

第七條品牌禁止

1、在合伙期間，甲方不得單獨(dú)或與他人以任何方式使用__________________品牌在廣西南寧市各城區(qū)成立、經(jīng)營(yíng)飯店，如違反約定，甲方支付乙方____________元。

2、在合伙期間，如發(fā)現(xiàn)他人使用_________________品牌在廣西南寧市各城區(qū)成立、經(jīng)營(yíng)飯店，甲方必須在_________個(gè)月內(nèi)就他人的侵權(quán)行為向人民法院提起訴訟，否則，甲方支付乙方_________元。

第八條合伙財(cái)產(chǎn)

甲、乙雙方的出資、以合伙名義取得的收益和依法取得的其他財(cái)產(chǎn)為合伙財(cái)產(chǎn)，任何一方在清算前，不得請(qǐng)求分割。

第九條財(cái)務(wù)收支

1、在成立、經(jīng)營(yíng)飯店過程中，一切款項(xiàng)的收支，必須如實(shí)記帳。

2、在成立、經(jīng)營(yíng)飯店過程中，甲、乙任何一方凡一次性支出合伙財(cái)產(chǎn)___________元以上(含__________元)的款項(xiàng)，必須事前征得對(duì)方同意或事后取得對(duì)方認(rèn)可，否則，以私自侵占論。

3、甲、乙雙方在每月的1-5日對(duì)上個(gè)月飯店的收支帳冊(cè)等財(cái)務(wù)資料共同進(jìn)行核查，并就核查結(jié)果形成一式三份的書面材料，由雙方共同簽名確認(rèn)，雙方各自保存一份，另一份交由財(cái)務(wù)人員保管。

4、甲、乙任何一方在不影響正常財(cái)務(wù)工作的情況下，可以隨時(shí)對(duì)飯店的收支帳冊(cè)進(jìn)行核查。

第十條利潤(rùn)分配和虧損分擔(dān)

1、利潤(rùn)分配：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開支、員工工資、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合伙盈余，按甲方占40%、乙方占60%的比例進(jìn)行分配。如有合伙盈余，甲、乙雙方每隔________個(gè)月進(jìn)行一次分配。

2、虧損分擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，由甲方承擔(dān)40%、乙方承擔(dān)60%。

第十一條合伙事務(wù)執(zhí)行

甲、乙雙方?jīng)Q定由甲方擔(dān)任合伙負(fù)責(zé)人，執(zhí)行合伙事務(wù)，其權(quán)限為：

1、辦理飯店成立的有關(guān)工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等證照手續(xù)。

2、對(duì)日常合伙事務(wù)進(jìn)行全面管理;

3、對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;

4、訂立經(jīng)營(yíng)價(jià)格，出售合伙的產(chǎn)品，購(gòu)進(jìn)常用貨物;

5、支付合伙債務(wù)。

6、其他合伙事務(wù)。

乙方不執(zhí)行合伙事務(wù)，但有權(quán)監(jiān)督甲方執(zhí)行合伙事務(wù)的情況，并且甲方每月1-5日要向乙方報(bào)告一次合伙事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況。

第十二條入伙和退伙

新合伙人入伙：

1、需承認(rèn)本協(xié)議;

2、需經(jīng)全體合伙人同意;

3、需執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

有下列情形之一的，合伙人可以退伙：

1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);

2、經(jīng)全體合伙人一致同意;

3、發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由;

4、其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù);

5、法律規(guī)定的其他情形。

甲、乙任何一方違反約定或法律規(guī)定退伙的，應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方__________元。

第十三條重大事項(xiàng)

合伙的下列重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方一致同意：

1、改變合伙名稱;

2、改變合伙的經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的地點(diǎn);

3、處分合伙的不動(dòng)產(chǎn);

4、轉(zhuǎn)讓或者處分合伙的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利;

5、以合伙的財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保;

6、聘任合伙人以外的人擔(dān)任經(jīng)營(yíng)管理人員;

7、其他重大事項(xiàng)。

第十四條禁止行為

1、未經(jīng)甲、乙雙方一致同意，禁止任何一方私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益應(yīng)歸甲、乙雙方，造成的損失由該方賠償;

2、禁止甲方或乙方單獨(dú)或與他人在廣西南寧市城區(qū)參與經(jīng)營(yíng)與本合伙經(jīng)營(yíng)范圍相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù);

3、除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)甲、乙雙方同意外，合伙人不得同本合伙組織進(jìn)行交易;

4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙利益的活動(dòng)。

第十五條解散和清算

合伙因下列情形解散：

1、合伙期限屆滿，合伙人決定不再經(jīng)營(yíng);

2、合伙協(xié)議約定的解散事由出現(xiàn);

3、全體合伙人決定解散;

4、合伙人已不具備法定人數(shù)滿三十天;

5、合伙協(xié)議約定的合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或者無法實(shí)現(xiàn);

6、依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。

合伙的清算：

1、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人;

2、清算人由甲、乙雙方擔(dān)任或經(jīng)甲、乙雙方一致同意，自合伙解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托律師、會(huì)計(jì)師等第三人擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。

3、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合伙所欠職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。

4、清償后如有剩余，則按本協(xié)議第十條第1項(xiàng)的辦法進(jìn)行分配。

5、清算時(shí)合伙如有虧損，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第十條第2項(xiàng)的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合伙人追償。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，其他合伙人應(yīng)在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

第十六條違約責(zé)任

1、甲、乙任何一方不繳付出資或未足額繳付出資的，按第五條第2項(xiàng)的約定處理;如逾期_______日仍不出資或未足額出資的，按退伙處理;

2、甲、乙任何一方因故意或者重大過失給合伙造成損失的，應(yīng)予以賠償;

3、執(zhí)行合伙事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為造成損失的，應(yīng)予以賠償。

第十七條爭(zhēng)議解決辦法

因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由廣西南寧市青秀區(qū)人民法院管轄。

第十八條其他

1、經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改的內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);

2、本協(xié)議未約定，甲、乙雙方又未能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按國(guó)家法律的規(guī)定執(zhí)行。

3、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送工商行政管理部門存檔一份;

4、甲、乙雙方相互向?qū)Ψ匠鼍呱矸葑C復(fù)印件一份，由對(duì)方收存。

5、本協(xié)議簽訂地點(diǎn)：廣西南寧市青秀區(qū)。

6、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名后生效。

甲方(合伙人)：乙方(合伙人)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

電話：電話：

_____年____月____日_____年____月____日

個(gè)體工商戶租用合同范本第5篇本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1、出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號(hào)為_________，電話號(hào)碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。

2、在以上第1條款中所規(guī)定的租期，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效。

3、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________。

4、在本合同簽訂之日，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止。

6、一切房屋、土地稅均由承租方承擔(dān)。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金，直至其搬出，把店房還給出租人為止。

8、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金，并向_________局繳納電話費(fèi)。

9、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

出租人(簽章)：_________

承租人(簽章)：_________

個(gè)體工商戶租用合同范本第6篇出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

1.甲方現(xiàn)自愿將______________________號(hào)門面經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期個(gè)月。

3.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

2.雙方議定每年租金___萬___仟___佰___拾___元整，總計(jì)租金___萬___仟___佰___拾___元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租貸期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔(dān)。

2.租貸期間，甲方應(yīng)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

3.租貸期間，商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、終止協(xié)議等違約行為，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災(zāi)害)引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

6.租貸期間，乙方對(duì)所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

4.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必須先與甲方商量妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費(fèi)用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

三、其他事項(xiàng)：

1.甲方將商鋪?zhàn)饨o乙方經(jīng)營(yíng)，商鋪內(nèi)所有所有設(shè)施(包括：滅火器、電器開關(guān)插座等)和有關(guān)證照、繳費(fèi)簿等，乙方應(yīng)妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予補(bǔ)辦或賠償(乙方自設(shè)除外)。

2.乙方承租商鋪，只能按市場(chǎng)規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動(dòng)，否則造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)害，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)賠償。

4.租貸期間,乙方欠下的債權(quán)、債務(wù)與甲方和商鋪無關(guān)。

5.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租貸權(quán)。

四、本協(xié)議一式二份，每份共3頁(yè)，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)，本協(xié)議在乙方付款雙方簽字后即時(shí)生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》處理。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)體工商戶租用合同范本第7篇甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著相互理解、相互信任、利益共享、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，簽訂本合伙協(xié)議，并自愿就合伙協(xié)議的內(nèi)容承擔(dān)法律和民事責(zé)任。

一、合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍

經(jīng)雙方協(xié)商，由雙方投資經(jīng)營(yíng)，地址：____區(qū)龍祥花園330號(hào)，經(jīng)營(yíng)面積平方米，經(jīng)營(yíng)范圍：干洗、皮革清洗保養(yǎng)等（具體以工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照為批準(zhǔn)的為準(zhǔn)）。

二、合伙期限：本合同期限為________年。除本協(xié)議約定的終止情形外，期限屆滿自然終止。

三、出資方式、額度及利潤(rùn)分配

1、本協(xié)議簽訂前，甲方已經(jīng)投資人民幣50萬元。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，乙方需以現(xiàn)金及勞務(wù)方式進(jìn)行投資，現(xiàn)金投資人民幣萬元，在本協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)保證每天遵守合伙組織的工作時(shí)間正常上下班，并依照雙方的約定負(fù)責(zé)培訓(xùn)新學(xué)員以及皮革的清洗保養(yǎng)業(yè)務(wù)。

3、經(jīng)雙方協(xié)商，雙方出資比例各占50%。雙方同意僅對(duì)合伙組織的凈利潤(rùn)進(jìn)行分配，凈利潤(rùn)分配比例為1：1。在本協(xié)議簽訂后，該合伙組織開始經(jīng)營(yíng)之日起每滿________年進(jìn)行一次利潤(rùn)分配。

四、工資、盈余分配及債務(wù)承擔(dān)

1、合伙組織經(jīng)營(yíng)期間，各合伙人工資為每月人民幣元；

2、盈余分配：以扣除全部經(jīng)營(yíng)成本（包含但不限于房租、各種日常費(fèi)用、合伙人工資、工作人員工資、應(yīng)繳稅款等）的凈利潤(rùn)為分配基數(shù)，按雙方約定的比例及時(shí)間進(jìn)行分配；

3、債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)進(jìn)行償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，雙方按利潤(rùn)分配比例承擔(dān)清償責(zé)任；

3、如果在經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生虧損，不足以支付本條第一款中的房租、各種日常費(fèi)用、工作人員工資、應(yīng)繳稅費(fèi)時(shí)，雙方按利潤(rùn)分配比例共同承擔(dān)。

五、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓

1、入伙的條件：須承認(rèn)本合同；須經(jīng)全體合伙人同意；需執(zhí)行合同約定的履行出資義務(wù)及其他義務(wù)；

2、除名退伙。一方有下列情形之一的，合伙事務(wù)執(zhí)行人有權(quán)將其除名：

（1）個(gè)人喪失償債能力；

（2）未履行出資義務(wù)；

（3）因故意或重大過失給合伙組織造成經(jīng)濟(jì)損失；

（4）執(zhí)行合伙組織事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為；

（5）未履行本協(xié)議第三條的義務(wù)，未按時(shí)按點(diǎn)上班超過三次的；

（6）違反本協(xié)議第八條之約定內(nèi)容的；

除名應(yīng)當(dāng)書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。合伙人退伙后，即視為放棄其在該合伙組織中占有的財(cái)產(chǎn)份額，并不再參與本年度合伙組織利潤(rùn)盈余分配，其他合伙人即自動(dòng)擁有該財(cái)產(chǎn)份額，但不免除其因此給其他合伙人造成的損失。

(二)合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)讓

合伙期間，未經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人不得隨意轉(zhuǎn)讓其在合伙組織中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。如經(jīng)其他合伙人書面同意該合伙人向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入伙對(duì)待。合伙人以外的第三人受讓合伙組織財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙組織的合伙人。

第六條合伙人的權(quán)利和義務(wù)

1、合伙人的權(quán)利

（1）參加合伙人會(huì)議，并對(duì)合伙事務(wù)的執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督；

（2）合伙人享有合伙利益的分配權(quán)；

（3）合伙人分配合伙利益應(yīng)以其占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額比例或者按本協(xié)議的約定進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有；

（4）經(jīng)全體合伙人書面同意，合伙人有退伙的權(quán)利；

2、合伙人的義務(wù)：

1、按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙組織財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;

2、分擔(dān)合伙經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);

3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第七條合伙人會(huì)議、合伙事務(wù)執(zhí)行人

1、合伙人會(huì)議

（1）召集：合伙人會(huì)議由合伙事務(wù)執(zhí)行人耿XX召集和主持，合伙負(fù)責(zé)人可根據(jù)情況需要決定召開合伙人會(huì)議;

（2）時(shí)間：一般情況下每月一次，具體召開時(shí)間由合伙事務(wù)執(zhí)行人根據(jù)情況決定；由合伙事務(wù)執(zhí)行人公布當(dāng)月收支情況，研究下月合伙事務(wù)的具體安排。

（3）一般事項(xiàng)由合伙事務(wù)執(zhí)行人決定，重大事項(xiàng)經(jīng)全體合伙人同意方X執(zhí)行。

（4）重大事項(xiàng)是指：更換合伙事務(wù)執(zhí)行人；對(duì)各合伙人占有合伙組織財(cái)產(chǎn)份額和利潤(rùn)分配比例進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整；決定合伙組織的經(jīng)營(yíng)價(jià)格和工資、獎(jiǎng)金、福利制度

2、合伙事務(wù)執(zhí)行人

1、本合伙組織的事務(wù)執(zhí)行人為耿XX。

2、合伙事務(wù)執(zhí)行人的權(quán)限為：

（1）召集主持合伙人會(huì)議，對(duì)合伙組織的重大事項(xiàng)(如擴(kuò)展業(yè)務(wù)、調(diào)整、轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目等)享有最后的決定權(quán)；

（2）對(duì)外開展業(yè)務(wù)，決定加盟事務(wù)，對(duì)外簽訂合同；

（3）對(duì)其他合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)的情況進(jìn)行檢查監(jiān)督，根據(jù)合伙人會(huì)議決定任免和調(diào)整其職務(wù)和負(fù)責(zé)事項(xiàng)；

（4）合伙組織的用人權(quán)利、開除員工的權(quán)利及員工的薪酬；

（5）管理合伙組織的財(cái)務(wù)及帳目；

（6）出售合伙組織的產(chǎn)品（貨物），購(gòu)進(jìn)常用貨物等；

（7）支付合伙債務(wù)；

（8）

第八條禁止行為

(一)未經(jīng)本合伙協(xié)議或合伙人會(huì)議授權(quán)，禁止任何合伙人私自以合伙組織名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，私自進(jìn)行業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合伙人，造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償；

(二)禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)與本合伙項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)，如違反規(guī)定經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向本合伙組織支付前兩年內(nèi)經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)最高月份利潤(rùn)10倍的違約金；

(三)除合伙協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙企業(yè)進(jìn)行交易，如有違反，交易所得利益歸合伙組織所有，給合伙組織造成的損失應(yīng)該雙倍賠償；

(四)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。

第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)

1、本合伙組織因以下事由之一得以終止：

（1）全體合伙人同意終止合伙關(guān)系；

（2）合伙事務(wù)連續(xù)長(zhǎng)期不能有盈利運(yùn)營(yíng)達(dá)個(gè)月以上的；

（3）合伙事務(wù)違反法律、法規(guī)禁止性規(guī)定被相關(guān)部門吊銷；

（4）法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解散。

2、合伙人終止后的事項(xiàng)：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商推舉清算人，并邀請(qǐng)第三方參與清算；

（2）清算后如有盈余，則按支付員工工資、支付所欠稅款、合伙人收取債權(quán)、清償合伙債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的先后順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物可作價(jià)賣給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；

（3）清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙組織共同財(cái)產(chǎn)清償合伙組織債務(wù)，合伙財(cái)產(chǎn)不足以清償?shù)牟糠郑珊匣锶税赐顿Y比例承擔(dān)。

第十條違約責(zé)任

1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致書面同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失；

2、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合伙人造成損失的，該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任；

3、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任；

第十一條糾紛的解決

雙方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

第十三條本協(xié)議未盡事宜，雙方X另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充和變更。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條本協(xié)議附件為雙方的身份證復(fù)印件。

甲方：乙方：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

個(gè)體工商戶租用合同范本第8篇出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一：乙方租用甲方位于___________________________門面房一間，面積平米左右(一層)，用于___________________________，門面房?jī)?nèi)附屬設(shè)施有____________________________________。

二：租期__年(年月日至年月號(hào))。租憑費(fèi)用為________元(大寫__萬__仟__佰__拾__元整)。乙方在簽訂合同之日交清房租。

三：房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金(不計(jì)利息)，合同期滿押金退回。

四：甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國(guó)家法律法規(guī)不允許的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。租賃期間，水、電費(fèi)及由乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

七：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

八：甲方在合同期內(nèi)如因其它原因需要出售房屋，需提前三個(gè)月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九：房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。十：如有其它事宜雙方協(xié)商解決。

十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

個(gè)體工商戶租用合同范本第9篇甲方：

聯(lián)系方式：

身份證號(hào)碼：

住址：

乙方：

聯(lián)系方式：

身份證號(hào)碼：

住址：

丙方：

聯(lián)系方式：

身份證號(hào)碼：

住址：

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)特色烤豬蹄商鋪事宜達(dá)成如下合作協(xié)議：

第一條合作宗旨

利用合作人自身具備的商鋪和獨(dú)特風(fēng)味，使合作人通過合法的手段，創(chuàng)造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟(jì)利益。

第二條合作名稱、主要經(jīng)營(yíng)地

合作經(jīng)營(yíng)的商鋪名為：_____暫定名）

經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于：______區(qū)

第三條合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍

經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目主要為___，范圍包括______等。

第四條合作期限

本次合作由合作人三方均同意終止合作，視為終止。

第五條出資額、方式、期限

1.甲方______以___其現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)中商鋪代資方式出資，占總股份的百分之____（___%）；乙方______以人民幣_(tái)____元（人民幣大寫：_____）方式出資，占總股份百分之_____（____%）；丙方______以人民幣_(tái)____元（人民幣大寫：_____）方式出資，占總股份百分之____（_____%）。

2.各合作人的出資，于____年___月____日以前交齊，匯到三方確認(rèn)的個(gè)人銀行卡上，使用股份資金時(shí)，需至少兩人同時(shí)在場(chǎng)。其他合作人有監(jiān)督和核查權(quán)。

3.本合作出資共計(jì)人民幣元（人民幣大寫______）。合作期間各合作人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割，合作終止后，各合作人的出資仍為個(gè)人所有，協(xié)議終止當(dāng)天或按合作人約定的時(shí)間予以返還。

第六條盈余、工資分配與債務(wù)承擔(dān)

1.盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn)，即合作創(chuàng)收盈余，此為合作分配的重點(diǎn)，將以合作人所持股權(quán)比例分配。

2.債務(wù)承擔(dān)：如在合作經(jīng)營(yíng)過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合作債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合作財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合作人的出資為據(jù)，按比例承擔(dān)。

第七條合作人間分工

甲方負(fù)責(zé)，店鋪的日常營(yíng)運(yùn)和內(nèi)部員工管理

乙方負(fù)責(zé)，各類財(cái)務(wù)管理，賬務(wù)登記和管理

丙方負(fù)責(zé)，產(chǎn)品策劃構(gòu)思和日常監(jiān)督

第八條入資、退資、出資的轉(zhuǎn)讓

（一）入資

1.新合作人入資，必須經(jīng)全體合作人同意。

2.新合作人須承認(rèn)并簽署本合作協(xié)議。

3.除入資協(xié)議另有約定外，入資的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任；入資的新合作人對(duì)入資前合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

（二）退資

1.自愿退資。在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合作人可以退資：

（1）合作協(xié)議約定的退資事由出現(xiàn)。

（2）經(jīng)全體合作人書面同意退資。

（3）發(fā)生合作人難以繼續(xù)參加合作企業(yè)的法定事由。合作人擅自退資給合作造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償其他合作人的全部損失。

2.當(dāng)然退資。合作人有下列情形之一的，當(dāng)然退資：

（1）死亡或者被依法宣告死亡。

（2）被依法宣告為無民事行為能力人。

（3）個(gè)人喪失償債能力。

（4）被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合作企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。

以上情形的退資以實(shí)際發(fā)生之日為退資生效日。

3.除名退資。合作人有下列情形之一的，經(jīng)其他合作人一致同意，可以決議將其除名：

（1）未履行出資義務(wù)。

（2）因故意或重大過失給合作企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失。

（3）執(zhí)行合作企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為。

（4）合作協(xié)議約定的其他事由。

合作人退資后，其他合作人與該退資人按退資時(shí)的合作企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。

（三）出資的轉(zhuǎn)讓

允許合作人轉(zhuǎn)讓其在合作中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，其他合作人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合作人以外的第三人轉(zhuǎn)讓，第三人應(yīng)按新入資對(duì)待，否則以退資對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合作人以外的第三人受讓合作企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的，經(jīng)修改合作協(xié)議即成為合作企業(yè)的合作人。

第九條合作人的權(quán)利和義務(wù)

（一）合作人的權(quán)利：

1.合作事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，以及重要事項(xiàng)須由合伙人甲、乙、丙三方共同決定。

2.合作人享有合作利益的分配權(quán)。

3.合作人分配合作利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行，合作經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合作人共有。

4.合作人有退資的權(quán)利。

（二）合作人的義務(wù)：

1.按照合作協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一。

2.分擔(dān)合作的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù)。

3.為合作債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條禁止行為

（一）未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸全體合作人，造成的損失由該合作人個(gè)人全額進(jìn)行賠償。

（二）禁止合作人參與經(jīng)營(yíng)與本合作項(xiàng)目相似或有競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。

（三）除合作協(xié)議另有約定或者經(jīng)全體合作人同意外，合作人不得同本合作企業(yè)進(jìn)行交易。

（四）合作人不得從事?lián)p害本合作企業(yè)利益的活動(dòng)。

第十一條合作營(yíng)業(yè)的繼續(xù)

（一）在退資的情況下，其余合作人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù)，也可以選擇、吸收新的合作人入伙經(jīng)營(yíng)。

（二）在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合作人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應(yīng)繼承的財(cái)產(chǎn)份額，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；也可依照合作協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合作人同意，接納該繼承人為新的合作人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

第十二條合作的終止和清算

（一）合作因下列情形解散：

1.合作期限屆滿。

2.全體合作人同意終止合作關(guān)系。

3.已不具備法定合作人數(shù)。

4.合作事務(wù)完成或不能完成。

5.被依法撤銷。

6.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合作企業(yè)解散的其他原因。

（二）合作的清算：

1.合作解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，并通知債權(quán)人。

2.清算人由全體合作人擔(dān)任或經(jīng)全體合作人過半數(shù)同意，自合作企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合作人或合作方共同清算或委托律師、會(huì)計(jì)師等第三人，擔(dān)任清算人。15日內(nèi)未確定清算人的，合作人或者其他利害關(guān)系人可以申請(qǐng)人民法院指定清算人。

3.合作財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后，按下列順序清償：合作所欠招用的職工工資和勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用；合作所欠稅款；合作的債務(wù)；返還合作人的出資。

4.清償后如有剩余，則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。

5.清算時(shí)合作有虧損，合作財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，依本協(xié)議第六條第三款盈余分配的辦法辦理。各合作人應(yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任，合作人由于承擔(dān)連帶責(zé)任，所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí)，有權(quán)向其他合作人追償。

第十三條違約責(zé)任

（一）合作人未按期繳納或未繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他合作人造成的損失；如果逾期15日仍未繳足出資，按退伙處理。

（二）合作人未經(jīng)其他合作人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合作人不愿接納受讓人為新的合作人，可按退資處理，轉(zhuǎn)讓的合作人應(yīng)賠償其他合作人因此而造成的全部損失。

（三）合作人私自以其在合作企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，由此給其他合作人造成損失的，該合作人承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（四）合作人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過失或因違反《合作企業(yè)法》而導(dǎo)致合作企業(yè)解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合作人承擔(dān)賠償責(zé)任。

（五）合作人違反本協(xié)議第九條規(guī)定，應(yīng)按其他合作人實(shí)際損失進(jìn)行全額賠償，對(duì)勸阻不聽者，可由其他合作人集體決定除名。

第十四條其他

（一）經(jīng)協(xié)商一致，合作人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充；補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（二）新入資合同可作為本協(xié)議的組成部分。

（三）本協(xié)議一式叁份，合作人各執(zhí)壹份。

（四）本協(xié)議經(jīng)全體合作人簽名、蓋章后生效。

全體合作人簽章處：

甲方：

乙方：

丙方：

簽約時(shí)間：_____年____月_____日

個(gè)體工商戶租用合同范本第10篇xx建筑工程公司（甲方）

xx裝修設(shè)計(jì)公司（乙方）

為發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，共謀發(fā)展，并為今后逐步向組成集團(tuán)公司過渡，雙方經(jīng)過充分友好的協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

一、建立密切的技術(shù)合作關(guān)系，今后凡甲方承接的工程，裝修設(shè)計(jì)任務(wù)均交給乙方承擔(dān)。

二、乙方保證，在接到任務(wù)后，將立即組織以高級(jí)工程師為領(lǐng)導(dǎo)的精干設(shè)計(jì)隊(duì)伍，在0日提出設(shè)計(jì)方案，并在方案認(rèn)可后一個(gè)月內(nèi)完成全部設(shè)計(jì)圖紙。

三、為保證設(shè)計(jì)的質(zhì)量，甲方將毫無保留地向乙方提供所需的一切建筑技術(shù)資料。

四、裝修施工隊(duì)伍由甲方組織，裝修工程的施工由甲方組織實(shí)施。施工期間，乙方派出高級(jí)工程師監(jiān)督施工，以保證工程的質(zhì)量。

五、甲方按裝修工程總費(fèi)用的.千分之x向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

六、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

七、本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：《xx建筑裝修工程集團(tuán)公司組建意向書》一份。

甲方xx建筑工程公司（蓋章）

法人代表：xx（簽字）

乙方xx裝修設(shè)計(jì)公司（蓋章）

法人代表：xx（簽字）

20xx年xx月xx日

甲方地址：xxxxxx乙方地址：xxxxxx

郵政編碼：xxxxxx郵政編碼：xxxxxx

電話兼?zhèn)髡妫簒xxxxx電話兼?zhèn)髡妫簒xxxxx

銀行賬號(hào)：xxxx銀行賬號(hào)：xxxx

聯(lián)系人：xxx聯(lián)系人：xxx

個(gè)體工商戶租用合同范本第11篇甲方：

乙方：

丙方：

甲乙丙三方就合伙經(jīng)營(yíng)xxx食品有限公司（暫定）一事達(dá)成一致，為保證合伙事務(wù)順利執(zhí)行，特訂立協(xié)議如下，以資各方共同遵守。

一、一般約定

第一條本協(xié)議按照平等互利的原則經(jīng)各方友好協(xié)商達(dá)成一致并簽署。

第二條本協(xié)議所約定的個(gè)人合伙經(jīng)營(yíng)范圍為xxx食品有限公司及其品牌下的所有項(xiàng)目。

第三條本協(xié)議所約定的火鍋店字號(hào)為“xxx”。

第四條本協(xié)議約定的合伙期限自本協(xié)議簽訂生效時(shí)起算，經(jīng)全體合伙人一致同意，無合伙人提出終止合伙的，則繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，也可以根據(jù)全體合伙人的一致同意，終止經(jīng)營(yíng)期限，并進(jìn)行清算。

二、合伙人出資

第五條本協(xié)議所約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以現(xiàn)金出資和技術(shù)入股方式，出資方式：

1、甲方：（1）出資額為元（大寫：），以現(xiàn)金方式出資，占總股份的％；

（2）以技術(shù)入股，占總股份的％；

2、乙方：出資額為元（大寫：），以現(xiàn)金方式出資，占總股份的％；

3、丙方：出資額為元（大寫：），以現(xiàn)金方式出資，占總股份的％；

本合伙出資共計(jì)人民幣元（大寫：），現(xiàn)金投資占總股份的％，技術(shù)入股占總股份的％。

以上所述出資均為貨幣出資，幣種為人民幣。合伙存續(xù)期間，合伙人的出資和所有以合伙人名義取得的收益均為合伙人的財(cái)產(chǎn)，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

三、利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)

第六條利潤(rùn)分配按照各合伙人股份比例進(jìn)行分配。

特別注明：第一個(gè)火鍋店利潤(rùn)分配時(shí)，以技術(shù)入股的（即甲方），先分配凈利潤(rùn)的%后，剩余利潤(rùn)按各合伙人占股比例進(jìn)行分配。

第七條本協(xié)議所稱利潤(rùn)是指火鍋店在扣除日常開銷、稅費(fèi)、職工工資及相應(yīng)應(yīng)付款后的凈利潤(rùn)，凈利潤(rùn)原則上按月分紅。

第八條火鍋店開業(yè)的前3個(gè)月不進(jìn)行利潤(rùn)分紅，第4個(gè)月開始進(jìn)行利潤(rùn)分紅，流動(dòng)資金應(yīng)保證在萬元以上，月底結(jié)算時(shí)，流動(dòng)資金不足萬元時(shí)，原則上不進(jìn)行分紅，該月的凈利潤(rùn)應(yīng)逐月累計(jì)，至凈利潤(rùn)超過萬元時(shí)，在當(dāng)月將超出的部分進(jìn)行全額分紅。

第九條每月五日為分紅基準(zhǔn)日，基準(zhǔn)日后三日內(nèi)，總經(jīng)理應(yīng)將合伙人上月應(yīng)得分紅匯入各合伙人指定的賬戶。當(dāng)月如遇清算，則當(dāng)月利潤(rùn)隨清算時(shí)一并分配。

第十條火鍋店如發(fā)生虧損和其他原因?qū)ν庑纬蓚鶆?wù)的，首先由火鍋店自有資產(chǎn)進(jìn)行清償，不足部分，對(duì)外依照相關(guān)法律之規(guī)定承擔(dān)連帶責(zé)任，對(duì)內(nèi)則由各合伙人按照股份比例承擔(dān)。

第十一條因承擔(dān)連帶責(zé)任導(dǎo)致承擔(dān)了其他合伙人應(yīng)承擔(dān)份額的一方，可以向其他合伙人追償。

四、合伙事務(wù)執(zhí)行

第十二條由一名或者數(shù)名合伙人執(zhí)行合伙人事務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照約定向其他不參加執(zhí)行事務(wù)的合伙人報(bào)告事務(wù)執(zhí)行情況以及合伙人的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，其執(zhí)行合伙人事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由全體合伙人承擔(dān)（在其他合伙人不知情的情況下執(zhí)行有損其他合伙人利益的，由執(zhí)行人承擔(dān)）。

第十三條合伙人一致推選乙方擔(dān)任合伙事務(wù)執(zhí)行人。

第十四條執(zhí)行人的職責(zé)

合伙事務(wù)的執(zhí)行人對(duì)全體合伙人負(fù)責(zé)，并行使下列職責(zé)：

1、對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同；

2、主持合伙人的日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理工作；

3、擬定合伙人利潤(rùn)分配或者虧損分擔(dān)的具體方案；

4、制定合伙人內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置方案；

5、制定合伙人具體管理制度或者規(guī)章制度；

6、提出聘任合伙人的經(jīng)營(yíng)管理人員；

7、制定增加合伙人出資的方案；

8、每月并不定期向其他合伙人報(bào)告合伙人事務(wù)執(zhí)行情況以及經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況；

9、除《合伙人法》另有規(guī)定外，對(duì)合伙人有關(guān)事項(xiàng)作出決議時(shí)，須經(jīng)占股51%的合伙人表決通過。

第十五條合伙事項(xiàng)的日常經(jīng)營(yíng)及財(cái)務(wù)、人事均由總經(jīng)理或合伙事務(wù)執(zhí)行人進(jìn)行統(tǒng)一分配管理。

第十六條其他合伙人的權(quán)利：

1、有權(quán)監(jiān)督執(zhí)行事務(wù)的合伙人、檢查其執(zhí)行合伙人事務(wù)的情況；

2、為了解合伙人的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，有權(quán)查閱賬簿；

3、被委托執(zhí)行合伙人事務(wù)的合伙人不按照本協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務(wù)的，有權(quán)決定撤消該委托；

4、合伙人分別執(zhí)行合伙人事務(wù)時(shí)，其他合伙人有權(quán)對(duì)合伙人執(zhí)行的事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。

第十七條技術(shù)股

1、甲方擁有的技術(shù)入股，對(duì)相應(yīng)的技術(shù)部分承擔(dān)責(zé)任；

2、技術(shù)股占股只參與利潤(rùn)分配并擁有投票權(quán)，追加投資時(shí)，技術(shù)股占比部分不需出資，資產(chǎn)分配時(shí)不參與資產(chǎn)分配，為保護(hù)技術(shù)股持有人利益，技術(shù)股應(yīng)分配利潤(rùn)不得用于再投資；

3、技術(shù)股不能退股，該技術(shù)股的技術(shù)應(yīng)至少由2人以上掌握（人員由甲方指定），并且必須將該技術(shù)（包括配方及操作流程）以書面的形式備案保管；

4、技術(shù)股的技術(shù)所有人因特殊情況不能繼續(xù)提供該技術(shù)的，應(yīng)由掌握技術(shù)的另外一人繼續(xù)提供技術(shù)；若掌握技術(shù)的2人均不能繼續(xù)提供技術(shù)時(shí)，則該技術(shù)的書面?zhèn)浒笐?yīng)立即向所有合伙人公開，并由合伙人共同決定處理方案。

5、甲方不得將該技術(shù)直接或間接向第三方提供，一經(jīng)查實(shí)存在以上情況，甲方必須向合伙人公開該技術(shù)、并不再擁有技術(shù)股權(quán)，甲方所持有的技術(shù)股按出資比例分配給合伙人，參與了技術(shù)泄漏的合伙人，均不具備分配資格。

第十八條合伙事務(wù)的決定

下列事務(wù)必須經(jīng)全體合伙人同意方可執(zhí)行：

1、處分合伙人不動(dòng)產(chǎn)；

2、改變合伙人名稱；

3、轉(zhuǎn)讓或者處分合伙人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利；

4、以合伙人名義為他人提供擔(dān)保；

5、聘任合伙人以外的人擔(dān)任合伙人的經(jīng)營(yíng)管理人員；

6、新合伙人入伙及合伙人的退伙；

7、合伙人與本合伙項(xiàng)目進(jìn)行交易；

8、合伙人增加對(duì)合伙的出資，用于擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)?；驈浹a(bǔ)虧損；

9、依照合伙協(xié)議約定的有關(guān)事項(xiàng)。

第十九條禁止行為

合伙人在合伙期間有下列情形之一時(shí)，必須禁止：

1、禁止合伙人在簽訂該協(xié)議起五年內(nèi)自營(yíng)或者同他人合作經(jīng)營(yíng)與本合伙項(xiàng)目相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；

2、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙人名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；

3、除全體合伙人同意外，禁止合伙人與本合伙項(xiàng)目進(jìn)行交易；

4、禁止合伙人從事?lián)p害本合伙項(xiàng)目利益的活動(dòng)。

如合伙人違反上述各條，其業(yè)務(wù)獲得的利益歸本合伙項(xiàng)目，造成損失按實(shí)際損失賠償。勸阻不聽者，可由其他合伙人決定除名。

第二十條入伙

新合伙人入伙時(shí)按下列順序進(jìn)行：

1、需經(jīng)全體合伙人同意；

2、原合伙人向新合伙人告知原合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況；

3、依法訂立入伙協(xié)議；

4、入伙的新合伙人對(duì)入伙前企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二十一條可以退伙的情形

（一）合伙協(xié)議約定合伙項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)期限的，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：

1、合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；

2、經(jīng)全體合伙人同意退伙；

3、發(fā)生合伙人難于繼續(xù)參加合伙人的事由；

4、其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。

（二）合伙協(xié)議未約定合伙人的經(jīng)營(yíng)期限的，合伙人在不給合伙人事務(wù)執(zhí)行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人。

第二十二條當(dāng)然退伙的情形

合伙人有下列情形之一的，當(dāng)然退伙：

1、死亡或者被依法宣告死亡；

2、被依法宣告為無民事行為能力人；

3、個(gè)人喪失償債能力；

4、被人民法院強(qiáng)制執(zhí)行在合伙人中的全部財(cái)產(chǎn)份額。

第二十三條除名退伙的情形

合伙人有下列情形之一的，經(jīng)其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

1、未履行出資義務(wù)；

2、因故意或者重大過失給合伙人造成損失；

3、執(zhí)行合伙人事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為；

4、合伙協(xié)議約定的其他事由。

第二十四條退伙程序

合伙人退伙時(shí)按下列順序進(jìn)行：

1、退伙需提前30日通知其他合伙人，經(jīng)全體人合伙人同意退伙，并簽訂書面協(xié)議；

2、合伙人退伙，其它合伙人應(yīng)當(dāng)與該退伙人按照退伙時(shí)的合伙人財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額；退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙人虧損或債務(wù)按出資比例承擔(dān)責(zé)任，未到退伙期限的，可由其他合伙人共同協(xié)商是否收取違約金，一經(jīng)確認(rèn)后，退伙人將無條件支付，違約金不得超過出資金額；

3、退伙人有未了結(jié)的合伙人事務(wù)的，待了結(jié)后進(jìn)行結(jié)算；

4、退伙人不論何種方式出資，均按合伙項(xiàng)目的實(shí)際情況，由全體合伙人決定，退還貨幣或?qū)嵨铮?/p>

5、退伙人對(duì)其退伙前已發(fā)生的合伙項(xiàng)目的債務(wù)，與其他合伙人承擔(dān)連帶責(zé)任。

第二十五條出資的轉(zhuǎn)讓

合伙人出資轉(zhuǎn)讓的必須符合以下條件：

1、合伙人轉(zhuǎn)讓出資需經(jīng)全體合伙人同意；

2、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資時(shí)，在同等條件下，其他合伙人有優(yōu)先受讓的權(quán)利；

3、轉(zhuǎn)讓本合伙項(xiàng)目合伙人以外的第三人，按入伙對(duì)待；

4、合伙人依法轉(zhuǎn)讓出資的，受讓人經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為企業(yè)的合伙人，依照修改后的合伙協(xié)議享有權(quán)利、承擔(dān)責(zé)任；

5、轉(zhuǎn)讓出資后的企業(yè)合伙人必須符合《合伙人法》規(guī)定的法定人數(shù)。

第二十六條合伙項(xiàng)目的解散

合伙項(xiàng)目有下列情況之一時(shí)，給予解散：

1、合伙期屆滿，合伙人不愿繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的；

2、合伙協(xié)議約定的解散事項(xiàng)出現(xiàn)；

3、全體合伙人決定解散；

4、合伙人已不具備法定人數(shù)；

5、合伙目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；

6、被依法吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

7、出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙人解散的其他原因。

第二十七條清算的順序

1、清算由全體合伙人擔(dān)任，并確定一名清算負(fù)責(zé)人或者申請(qǐng)人民法院指定清算人；

2、清算時(shí)，應(yīng)通知和公告?zhèn)鶛?quán)人；

3、清理財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單；

4、處理與清算有關(guān)的合伙人未了結(jié)的事務(wù)；

5、清算后的盈余，在支付清算費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，按員工工資（包括醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助和撫恤金等費(fèi)用）、稅款、普通債權(quán)的順序清償，如仍有剩余，按照出資比例返回出資；

6、清算后如虧損或企業(yè)無能力償還債務(wù)，不論合伙人出資多少，先以企業(yè)共有財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠郑珊匣锶税闯鲑Y比例承擔(dān)；

7、清算結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)編制清算報(bào)告，經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章。

第二十八條違約責(zé)任

1、合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的損失。

2、合伙人私自以其在合伙人中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無效，或者作為退伙處理；由此給其他合伙人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙人法》而導(dǎo)致合伙人解散的，應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、合伙人違反本協(xié)議關(guān)于禁止行為規(guī)定的，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

5、出現(xiàn)以上違約的，可由其他合伙人共同協(xié)商是否收取違約金，一經(jīng)確認(rèn)后，違約人將無條件支付，違約金不得超過出資金額。

第二十九條聲明和保證

本協(xié)議簽署各方作出如下聲明和保證：

1、合伙人各方均為具有獨(dú)立民事行為能力的自然人，并擁有合法的權(quán)利或授權(quán)簽訂本協(xié)議。

2、合伙人各方投入本項(xiàng)目的資金，均為各合伙人所擁有的合法財(cái)產(chǎn)。

3、合伙人各方提交的文件、資料等均是真實(shí)、準(zhǔn)確和有效的。

第三十條保密

合同各方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。

第三十一條協(xié)議的變更

本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙、丙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知其他方，征得他方同意后，各方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書面通知發(fā)出天內(nèi)）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)各方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

第三十二條以合伙項(xiàng)目名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保、融資或者需變更總經(jīng)理、副總經(jīng)理的必須經(jīng)全體合伙人一致同意。

第三十三條因需變更字號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍、主要營(yíng)業(yè)場(chǎng)所事項(xiàng)的，實(shí)行合伙人一票否決制，否決的合伙人應(yīng)當(dāng)退伙并進(jìn)行退伙清算，但各合伙人重新達(dá)成一致協(xié)議的除外。合伙人認(rèn)為有其他重大事項(xiàng)需要經(jīng)全體合伙人一致決議的，可以提請(qǐng)總經(jīng)理召開全體合伙人大會(huì)，形成書面的決議，并按決議執(zhí)行。

五、增資、減資

第三十四條經(jīng)各合伙人一致同意，合伙人可以增加資金投入或者減少資金投入,原則上按原始投資比例進(jìn)行增減資；不能一致同意的，由投票決定，投票決定產(chǎn)生結(jié)果后，合伙人應(yīng)無條件執(zhí)行，不執(zhí)行或無能力執(zhí)行的，應(yīng)視為退伙處理。

第三十五條合伙人變更投資金額的，利潤(rùn)分配及債務(wù)承擔(dān)按照變更后的占股比例進(jìn)行處理。

六、違約責(zé)任

第三十六條各合伙人未按照本協(xié)議約定如實(shí)出資的，按照其未出資的數(shù)額對(duì)其他合伙人承擔(dān)違約責(zé)任。合伙事務(wù)執(zhí)行人未能積極履行其忠實(shí)及勤勉的管理義務(wù)或者惡意侵占合伙財(cái)產(chǎn)給其他合伙人造成損失的，其他合伙人有權(quán)利向合伙事務(wù)執(zhí)行人索賠。

第三十七條本協(xié)議各方承擔(dān)違約責(zé)任的形式為支付違約金。違約金按照其未出資的資金額為基準(zhǔn)計(jì)算，每日承擔(dān)違約金。

第三十八條對(duì)于違約方所應(yīng)支付的違約金由守約方按照出資比例分配。

七、爭(zhēng)議解決

第三十九條本協(xié)議未盡事宜，可由各方補(bǔ)充約定。約定不成的，有法律明文規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四十條因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，由協(xié)議各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方均可向火鍋店所在地人民法院提起訴訟。

八、其它

第四十一條本協(xié)議經(jīng)各方簽字后生效。

第四十二條本協(xié)議一式六份，甲、乙、丙三方各執(zhí)二份，每份均具有同等法律效力。

第四十三條本協(xié)議連同本頁(yè)（條）共計(jì)九頁(yè)（四十三條）,連續(xù)頁(yè)加按各方騎縫手印，協(xié)議內(nèi)容以加按協(xié)議各方手印頁(yè)碼上的為準(zhǔn)。

甲方：_____年____月____日

乙方：_____年____月____日

丙方：_____年____月____日

個(gè)體工商戶租用合同范本第12篇出租方(以下稱甲方)承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn))，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

第二條租賃期限為_____年，自年月日起至年月日止。

第三條租金、保證金：

1租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng)，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則。

3、在租賃期間，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。如要求續(xù)租，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的。

5、乙方遲延交付房租超過10天的。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第九條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

年月日年月日

年月日

個(gè)體工商戶租用合同范本第13篇甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《^v^合同法》法律，法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________________.商鋪面積約__________平方米。

第二條：租賃用途________________________。

第三條：租賃期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限

1、租賃金額：每年___________元。

2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。

3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房?jī)?nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

第六條：租賃期間房屋修繕

1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請(qǐng)，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)能正常使用。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。

4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營(yíng)和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對(duì)發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。

6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。

5、甲乙雙方在經(jīng)營(yíng)過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營(yíng)，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止。

2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十一條：本合同如有未盡事宜，按《^v^合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

出租方(蓋章)____________承租方(蓋章)____________

__________年______月_____日__________年______月_____日

個(gè)體工商戶租用合同范本第14篇出租方（甲方）：______身份證號(hào)：___________________

承租方（乙方）：______身份證號(hào)：___________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條店鋪基本情況

甲方將坐落于_________，占地面積_________平