建筑工程施工承包協(xié)議

延筑工程施工承包協(xié)議

工程施工，雙方都有權(quán)利對施工地進行處理，但是，也需要雙方明確能

夠做得事情，簽下一份合作協(xié)議。下面是我給大家?guī)淼?，歡迎大家閱讀

參考，我們一起來看看吧！

㈠

施工單位：公司（以下簡稱甲方）

承包單位：有限公司（以下簡稱乙方）

經(jīng)甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司xx防水工程委托乙方

施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，按照確保工程質(zhì)

量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下協(xié)議條款共同遵守執(zhí)行。

一、總則

1、工程名稱：公司梅林生產(chǎn)、生活基地2#、3#樓

2、工程地點：上梅林深華石料公司大院內(nèi)

3、工程內(nèi)容：根據(jù)公司xx工程施工聯(lián)系單和設(shè)計變更通知單要求，

廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用

聚氨酯”851〃防水涂膜（找平層上作基層處理）o

二、承包方式：乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進度

等總包方式。

三、工程造價：廚衛(wèi)間聚合物防水每平米元;屋面〃851〃聚氨酯

防水每平米元。結(jié)算時按實際面積結(jié)算。

四、質(zhì)量標準：乙方應確保公司梅林生活、生產(chǎn)基地2#、3#樓防水工

程達到優(yōu)良標準，嚴格參照廣東省防水工程新規(guī)范標準dbj15-19-97和深

圳市現(xiàn)行有關(guān)標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分

層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達到設(shè)計厚度等質(zhì)量要求。

五、雙方責任：

1、甲方責任：

(1)應提前提出施工計戈并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方

施工。

(2)應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期

順延。

(3)配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

(4)甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題,

提交乙方限時整改。

2、乙方責任：

(1)聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測

報告及深圳市建設(shè)局頒發(fā)的準用證，由甲方現(xiàn)場負責人抽檢合格后使用，

必要時由甲方抽送市“建科院〃檢驗合格后使用。

(2)配合市建公司梅林生活基地整體進度，按甲方提出的施工計劃施工,

除不可避免的因素外，不得人為拖延。

(3)應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受

甲方各種形式的處罰。

(4)應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保

工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，并對工程保修三年。

六、付款方式：本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，

待工程全部完工驗收達優(yōu)良標準后甲方付至全部工程款的%給乙

方，留______%的工程款作保修金，三年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲

方支付余款。

七、其它：

本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待三年保修期

滿，甲方支付余款后，協(xié)議自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

代表：代表：

（二）

甲方：_______________________

乙方：_______________________

為確保甲方承建的工程勞務(wù)承包協(xié)議工程順利完工，根據(jù)施

工安排，甲方將工程承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國協(xié)

議法》、《建筑法》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工協(xié)議糾紛案件

使用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，為確保優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù)，按照

高標準、嚴要求完成施工任務(wù)的總體目標，同時也為明確甲乙雙方在施工

過程中的權(quán)利、義務(wù)及經(jīng)濟責任，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本協(xié)議，條款如下：

第一條工程概況

1.工程名稱：_______________________

2.工程地點：_______________________

3.工程數(shù)量：

4.工程數(shù)量及內(nèi)容：

第二條工期

1.開工日期：年月日開工。

2.竣工日期：年月日竣工。

3.總工期為：日歷天天。

4.階段性工期目標：以甲方階段施工計劃為準。

第三條承包方式與工程造價

1.承包方式：綜合單價承包，工程項目承包單價詳見附件一《工序單價

承包一覽表》。清單所列單價應視為包括了為實施和完成本工程所進行的

所有工作項目。

2.工序單價包含的內(nèi)容：指完成合格的工程項目且協(xié)議規(guī)定應單獨計量

的工序單價費用。包括工程修建及其缺陷修復中所需的一切勞務(wù)（包括勞

務(wù)的管理）、各類材料消耗超耗、施工機械、機場管理、施工調(diào)遣、小臨

設(shè)施、施工風險、成本節(jié)約形成的利潤，工程結(jié)束后的現(xiàn)場清理以及他應

支付的一切費用。

3.本協(xié)議施工均含完成本項工作所有的工作內(nèi)容和缺陷修復，有及協(xié)議

明示或暗示與本工程有關(guān)的所有責任、義務(wù)和一切風險等的費用。除清單

所列項目外，其他與本工程項目內(nèi)容有關(guān)的施工項目應人微言輕完成本項

工程的輔助工作，不再另行計價。

4.工程實際造價按甲方施工技術(shù)部門簽證的實際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理

驗收合格的工程量乘以協(xié)議的單價計算。

5.本工程造價單項價格一次包死，不受天氣變化、市場價格、職工生活

費用增加、甲方相關(guān)工程施工進度、國家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不

可抗力，雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當事人不能預見、不可避免、不能

克服的事情）。本工程營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅及教育費附加由甲方代交,

其他稅費由乙方自行負責繳納。

第四條履約保證金

1.協(xié)議簽訂之前，乙方必須向甲方交納不少于協(xié)議造價10%的履約保證

金（若乙方以進場設(shè)備作為抵押，應按照擔保法規(guī)定到國家相關(guān)部門辦理

抵押手續(xù)）。

2.若乙方因自身原因不能按期進場或不能繼續(xù)完成本工程或給甲方工

程施工和企業(yè)信譽造成了損害，甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金，剩

余部分在乙方所承包工程施工完成并結(jié)算完畢后一次性付清。

3.乙方在工程施工完成并撤離施工現(xiàn)場后，出現(xiàn)所雇傭民工或債主到甲

方索要欠款，甲方將從履約保證金中代付相關(guān)款項，并加扣5%的手續(xù)費，

不足部分從保留金中扣除。剩余的履約保證金在工程結(jié)束并結(jié)算完畢滿一

年且甲方撤離施工工程現(xiàn)場后付清。

第五條計量支付與工程結(jié)算

1.甲方每月對乙方完成的經(jīng)驗收合格的工程項目進行計量支付，每月的

25日為計量支付時間（但甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對計量時間和支付時間做

出調(diào)整）。乙方按照當期實際完成且驗收合格的實物工程量，編制月計量

支付申請表，報甲方施工技術(shù)部門和計劃經(jīng)營部門審批。經(jīng)甲方專業(yè)工程

師和計量工程師簽認后，作為中間計量的依據(jù)。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計量

工程師簽認的工程量，甲方將不預計量和結(jié)算。

2.施工期間甲方每月向乙方支付當月計量總額的70%o乙方工程全部完

工經(jīng)甲方驗收合格后支付至工程結(jié)算總造價的90%,甲方工程全部完成進

入保修期后支付至95%,扣留的總造價的5%轉(zhuǎn)為工程保留金。甲方每期向

乙方支付款項時均應扣除：甲方向乙方所供材料費用、機械使用費用；乙

方向甲方所借的費用；甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額;協(xié)議規(guī)定扣除的

其他款項。

3.乙方應合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時，

乙方應將上期撥付資金使用情況上報甲方財務(wù)部門審核，同時將上月工人

簽字的工資表復印一份交到甲方財務(wù)部門。若乙方賬目清晰，資金使用合

理，無將本項目部資金挪作他用現(xiàn)象，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按

本條第2款規(guī)定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工

程款。

4.甲方有權(quán)對已經(jīng)批復的任何一期計量支付的錯誤進行修正。

5.工程竣工結(jié)算以設(shè)計圖紙和工程實物為依據(jù)，按乙方實際完成的且經(jīng)

甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗收合格并經(jīng)甲方工程部門復核認可的工程數(shù)量結(jié)算。

6.開工前甲方不向乙方支付預付款，施工期間不向乙方預支其他任何費

用。

7.本工程保留金的比例為結(jié)算工程總造價的5%o缺陷責任期為甲方交工

證書簽發(fā)之日起兩年，工程保修期為行缺陷責任期滿之日算起五年。甲方

將在業(yè)主保留金支付后一個月內(nèi)支付乙方保留金。但若乙方在施工過程中

或缺陷責任期內(nèi)存在質(zhì)量問題或發(fā)生過等級質(zhì)量事故，甲方有權(quán)根據(jù)實際

情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時間（最長可在保修期滿后支

付）。在工程缺陷責任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進行處理的費用從工

程保留金扣除。

8.若現(xiàn)場發(fā)生甲方調(diào)動乙方人員、材料、設(shè)備的情況，乙方應及時進行

簽認手續(xù)并在當月的計量支付中辦理計量，未按期辦理的，甲方不予認可。

9.有下列情況之一，不予計量：工程質(zhì)量不合格，已明確要求返工或已

返工，但工程質(zhì)量未經(jīng)甲方驗收確認和未填寫事故質(zhì)量報告的項目；違反

協(xié)議規(guī)定轉(zhuǎn)包分包的項目；變更增加工程項目手續(xù)不完備的工程項目；工

程質(zhì)量未經(jīng)甲方評定或未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽字認可的項目；其他違背協(xié)

議規(guī)定的項目。

10.乙方應配合甲方進行中間計量支付工作，并派出相關(guān)人員，服從甲

方統(tǒng)一安排（包括計量器具的要求和計量方法的采用等）。

第六條材料設(shè)備的供應

（一）甲方供應的材料、設(shè)備

1.甲方供應的主要材料設(shè)備，按附件二《甲供材料設(shè)備單價匯總表》計

算，相應款項在甲方撥付乙方工程款時予以扣除。凡甲方統(tǒng)一采購的特殊

材料設(shè)備，未經(jīng)甲方同意乙方不得自購，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價

的兩倍進行處罰，且自購材料設(shè)備不得在本工地使用。甲方采購的材料設(shè)

備不得用于其他工地，更嚴禁將材料出售。乙方超過計劃使用材料設(shè)備2%

的部分，甲方按協(xié)議執(zhí)行期間市場最高價的2%對乙方加收資金占用費、采

購保管費、補材料差價等費用。如乙方私自出售甲方供應材料，一經(jīng)甲方

發(fā)現(xiàn)將按協(xié)議執(zhí)行期間兩倍對乙方進行處罰。附件二《甲供材料單價匯總

表。中未列明的材料原則上由乙方自行采購，但對工程質(zhì)量或工程進度會

有重大影響的材料仍由甲方統(tǒng)一采購。

2.水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費按1.0元/度收取，

用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。

（二）乙方的材料、設(shè)備

1.乙方按協(xié)議規(guī)定采購的材料和設(shè)備必須滿足設(shè)計和規(guī)范的要求，并提

供產(chǎn)品合格證明及檢驗材料。委托甲方進行檢驗的，費用由乙方承擔，自

行檢驗的項目，其材料、設(shè)備應滿足業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理要求，并應得到以

上部門的認可，否則甲方按使用不合格材料、設(shè)備處理。

2.由于乙方原因或技術(shù)需要擬代用的材料，必須報請甲方批準，超支的

費用由乙方承擔。

3.甲方使用一方的材料和機械按附件二《甲供材料設(shè)備單價匯總表》、

附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，并與計量支付和工程結(jié)算同

時辦理。

4.乙方保證按附件四《人員、設(shè)備進場時間表》中要求的設(shè)備型號、數(shù)

量和時間進場。若乙方機械不能按時進場，按乙方違約處理，甲方將視情

節(jié)按乙方未進場機械每臺套每天對乙方處以不低于元的罰款，

并至直將乙方驅(qū)逐出場，由此而產(chǎn)生的責任和費用由乙方承擔。若乙方在

施工過程中的施工進度不能滿足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方增加設(shè)備，

乙方必須按要求增加。

第七條乙方駐工地代表和主要人員

1.乙方駐工地代表姓名：，身份證號碼

2.乙方駐工地技術(shù)負責人姓名：，身份證號碼

3.乙方駐工地代表及技術(shù)負責人需要更換時，必須經(jīng)甲方同意后方能更

換，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（協(xié)議文件約定的義務(wù)及職權(quán)內(nèi)的承

諾）。

4.乙方施工現(xiàn)場主要人員（工地主管和技術(shù)、財務(wù)、物資負責人）必須得

到甲方的認可，且必須持有法人委托書，能夠勝任所負責的工程技術(shù)和管

理工作。甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認為不稱職的人員。以上人員不得擅

自離開工地，若要離開必須向甲方對口部門主管請假，否則甲方將按缺席

人數(shù)以每人每天元對乙方進行處罰。

5.乙方必須保證施工現(xiàn)場至少有一名精通測量、試驗和工程技術(shù)的專業(yè)

人員，全權(quán)負責工地上的技術(shù)事宜。此人員要求有專業(yè)技術(shù)職稱或上崗證,

且經(jīng)甲方考察具備以上能力。乙方的技術(shù)人員（包括技術(shù)負責人、測量、

試驗、技術(shù)員等）要服從甲方技術(shù)負責人駐地代表及技術(shù)部門的管理。

6.乙方不得聘用素質(zhì)低劣、品行不正，以及法律不容許的人在施工范圍

內(nèi)工作，并應對工作人員進行全面的思想、安全、質(zhì)量教育。

7.甲方使用乙方的人員按附件三《人工、機械臺班單價匯總表》計算，

并與計量支付和工程結(jié)算同時辦理。

8.甲乙雙方的對應人員負責辦理工程施工過程遙各種簽字手續(xù)，其他人

員簽字無效，只有乙方的工地負責人才有權(quán)辦理中間計量和最終結(jié)算手

續(xù)。

9.乙方各操作人員必須持有相關(guān)有效證件才允許上崗，不得無證作業(yè)。

10.乙方必須配備專職電工和安全員在崗，負責施工現(xiàn)場的用電和安全

施工事宜。

第八條施工圖紙

1.甲方在開工前5天內(nèi)，向乙方提供一套復印的施工圖紙。

2.甲方提供的施工圖紙、說明、技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施工的有效依

據(jù)，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱，施工中如有疑問及時向甲方專

業(yè)工程師請示，由甲方專業(yè)工程師負責解釋。

3.非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底，不能作為乙方永久性工程的施

工依據(jù)。

4.變更設(shè)計按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設(shè)計文件為準。

5.乙方因施工需要根據(jù)設(shè)計圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報請甲方

審核批準后方可使用。

第九條甲方的工作及責任

1.申請項目開工報告，審批單位工程和單項工程開工報告。

2.編制項目實施性施工組織設(shè)計，審查乙方報送的工程施工方案，并監(jiān)

督實施。

3.負責對乙方進行施工技術(shù)交底，并對乙方工程質(zhì)量、進度及安全文明

施工進行監(jiān)督。

4.負責進行施工的初次放樣測量，控制點的測設(shè)與定期復核，并不定期

對乙方的施工放樣進行抽檢。

5.甲方提供相應的試驗檢驗設(shè)備和人員，并負責對乙方的試驗檢驗進行

監(jiān)督。

6.按本協(xié)議約定的分工范圍和要求，供應工程所需的主要材料和設(shè)備。

7.按實際變更、增減的工程量，及時組織對工程數(shù)量審核、簽證。

8.按本協(xié)議約定辦理計量支付手續(xù)，撥付和結(jié)算工程價款。

9.按有關(guān)規(guī)定組織和參加竣工驗收交接工作。

10.合理安排施工計劃，協(xié)調(diào)本工程其他施工隊伍，減少相互干擾。

11.審核乙方自行繪制和設(shè)計的施工用圖紙。

12.甲方及監(jiān)理人員對乙方的任何認可和指導均不能免除或減少乙方按

協(xié)議規(guī)定應負的任何責任和義務(wù)。

13.對乙方進行技術(shù)指導和質(zhì)量監(jiān)督，對乙方的施工進度、工程質(zhì)量、

安全生產(chǎn)、文明施工等進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出整改意見,

必要時有時有權(quán)發(fā)出停工令和返工令，甲方有權(quán)對乙方開具罰款票據(jù)。

14.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系，費用由乙方承擔。

15.根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時會同監(jiān)理進行檢查驗收。

第十條乙方的工作及責任

1.編制施工方案報送甲方，經(jīng)甲方審定后組織實施。

2.負責工程局部測量和施工中的放樣及試驗檢驗工作，并承擔相應的費

用，配合甲方做好測量和試驗工作，服從甲方的監(jiān)督和檢查。

3.服從甲方在施工中的統(tǒng)一調(diào)度，處理好與本工程段其他施工隊伍的關(guān)

系。處理好與其他工程項目施工干擾問題，服從甲方統(tǒng)一調(diào)度，不得以此

為理由要求甲方增加相關(guān)費用。

4.服從甲方、甲方上級主管部門及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理

規(guī)定。

5.按期向甲方報送年、季、月度施工計劃，年、季、月工程統(tǒng)計報表，

質(zhì)量安全事故報表，工程形象進度及其報表資料。

6.按協(xié)議約定的分工范圍，做好材料和設(shè)備的采購、檢驗、加工和管理

工作。

7.嚴格按照設(shè)計文件和實施性施工組織設(shè)計要求進行施工，確保工程創(chuàng)

優(yōu)目標，按協(xié)議約定時間完工和交付使用（包括階段性進度計劃）。

8.堅持文明施工，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護、勞動保護和安全生產(chǎn)。

9.按照規(guī)定提交所需施工資料和竣工文件。

10.及時提報計量支付報表資料，辦理工程價款結(jié)算和竣工結(jié)算。

11.對已完工的工程和安裝的設(shè)備，在驗交前應負責保管，保證其完好

狀態(tài)。

12.在工程缺陷責任期內(nèi)，負責工程的缺陷修復。

13.乙方撤場之前必須將當?shù)氐拿窆べM、材料費等外欠款清還完畢，保

證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信譽，否則甲方將按本協(xié)

議第四條3款進行處理。

14.妥善處理與地方政府及村民的關(guān)系，避免產(chǎn)生矛盾和激化矛盾。

15.乙方不得以甲方項目部或項目部工程處、隊等名義對外簽訂協(xié)議，

乙方對外簽訂的協(xié)議責任自負，甲方不承擔任何連帶責任。

16.及時發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴禁拖欠民工工資。因拖欠民工工資

造成不良影響或惡劣后果的，其責任由乙方自負，給甲方造成影響的乙方

必須承擔相應責任。乙方必須對所使用的民工就工資發(fā)放，運行妥善解決,

春節(jié)前甲方對乙方支付的工程款，乙方必須優(yōu)先考慮民工工資。

17.建立完善的質(zhì)量自控保證體系，配備必要的測量、試驗設(shè)備、儀器

及專業(yè)技術(shù)人員，建立工地試驗室。

第十一條工程質(zhì)量

1.乙方在施工現(xiàn)場必須按甲方貫標的要求建立完善的質(zhì)量保證體系，并

設(shè)立專職質(zhì)檢人員，負責工程質(zhì)量的管理和檢查，服從甲方在質(zhì)量方面的

統(tǒng)一管理。

2.乙方必須嚴格按照本工程設(shè)計文件、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程施工規(guī)

范組織施工，并隨時接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點檢

查，并提供必要的檢查條件。

3.乙方所承包的工程，按本工程技術(shù)規(guī)范檢查驗收，工程質(zhì)量保證合格

率100%,優(yōu)良率達到95%以上，并達到甲方項目質(zhì)量計劃的質(zhì)量目標。

4.凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時

間內(nèi)無償返工，達到工程質(zhì)量驗收標準。若返工后仍達不到工程質(zhì)量驗收

標準的，由乙方承擔違約責任。同時甲方有權(quán)給于元/次的罰款。

5.甲方對乙方有質(zhì)量否決權(quán)，乙方服從甲方有關(guān)工程質(zhì)量方面的獎懲。

6.乙方配合甲方做好質(zhì)量檢查、質(zhì)量評定資料的填寫與簽認，并服從甲

方的指導和監(jiān)督。

7.乙方的質(zhì)量管理（包括質(zhì)量保證體系、質(zhì)量保證措施、過程控制）及其

資料要與甲方保持一致。

8.乙方應積極配合甲方實施工程全面創(chuàng)優(yōu)，乙方要服從甲方有關(guān)此方面

的安排和部署（包括技術(shù)措施），由此而增加的費用，由乙方自己承擔。

9.嚴格現(xiàn)場管理，做好文明施工，積極配合甲方接受甲方、監(jiān)理、業(yè)主

等組織的各種檢查，項目施工結(jié)束后，及時對施工現(xiàn)場進行清理和環(huán)境保

護。清理和環(huán)境保護的標準按甲方與業(yè)主的協(xié)議要求辦理，達不到該標準,

按甲方核定的造價進行扣款；由于現(xiàn)場文明施工而增加的費用由乙方自己

承擔。

第十二條工程檢查與簽證

1.甲方專業(yè)工程師在對工序檢查前，乙方應嚴格自檢。

2.乙方自檢合格以后，按規(guī)定格式填寫工序檢查證及附件后（檢查證的

填寫格式及其完備性、文整要求要服從甲方的指導與監(jiān)督檢查，否則甲方

有權(quán)要求乙方改正），通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進行檢查，驗收合格后

方可下道工序施工。檢查不合格或檢查證及附件與實際不符，甲方專業(yè)工

程師不予簽證，待乙方改正后重新檢查，合格后方可簽證。

3.乙方未按規(guī)定通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進行檢查即進行檢查即進

行后繼施工的工程需要新檢查及返工的費用均由乙方負責，并給予乙方不

少于元/次的處罰。

第十三條進度計劃

1.乙方應在收到圖紙5天內(nèi)，根據(jù)協(xié)議的總要求和分階段工期要求及現(xiàn)

場的實際情況編制工程總體施工計劃，并報甲方審核。

2.乙方在接到甲方下達的年度、季度施工計劃5天內(nèi)，向甲方以書面形

式提出細化的施工進度計劃和保證措施，并于每月20日前提出下一個月

的工程進度計劃。

3.乙方必須按甲方下達的施工計劃完成任務(wù)若無不可抗力影響當月完

成不足下達計劃的80%,當月不予計量支付，并按差額的3%進行處罰。為

完成甲方下達的計劃，但完成超過計劃的85%,不進行獎罰。

4.甲方下達的施工進度計戈J（包括階段性施工計劃），使本協(xié)議的組成部

分。

5.甲方根據(jù)業(yè)主要求的工程實際需要安排的階段性施工計劃，乙方必須

按甲方要求按期完成施工任務(wù)。

6.乙方必須按本協(xié)議規(guī)定的時間如期開工。若乙方不能按時開工，應在

協(xié)議開工日期前10天，書面向甲方提供延期開工理由和要求的報告。甲

方如不同意延期開工的要求或乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)提出延期開工的要

求，竣工日期不予順延。

7.在必要進甲方可書面要求乙方暫時停止施工。并在5天內(nèi)提出處理意

見。乙方按甲方要求停止施工，并妥善保護已完工程。乙方在接到甲方代

表書面復工通知后繼續(xù)施工。

8.乙方不能按協(xié)議規(guī)定的日期竣工或未能按甲方及業(yè)主階段性工期要

求完成全部或部分工程應承擔逾期完工的責任，工期每延誤一天按協(xié)議價

格的0.5%/天向甲方支付拖延違約金。由于非乙方原因造成進度滯后，乙

方應以書面形式報甲方審核，甲方同意后工期方可順延。

9.乙方無任何理由要求總工期順延（甲方同意例外）。如總工期因乙方原

因造成順延，所發(fā)生的一切費用及責任由乙方負責。

10.甲方不承擔乙方任何趕工費用。

第十四條安全施工

1.在施工中，乙方必須遵守國家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工

現(xiàn)場作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動保護工作。

2.乙方負責施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責任。乙方必須安排

專業(yè)的安全管理人員，負責施工段內(nèi)的一切安全，經(jīng)常檢查設(shè)備、機械、

安全標志的完好情況，杜絕一切安全事故的發(fā)生。

3.為了保護工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點和時間內(nèi)，

乙方應設(shè)置照明、安全警戒標志和看守。同時做好勞動保護保證措施及相

應工程項目要求的硬件措施，甲方不承擔任何費用。

4.一旦發(fā)生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機構(gòu)，甲方代

表應按規(guī)定向上級安全、建設(shè)主管部門報告。甲方應為搶救提供必要的條

件，所有的費用由乙方承擔，甲方不承擔任何連帶責任。

5.乙方必須接受甲方進行施工技術(shù)安全措施的監(jiān)督、檢查。

6.乙方必須遵守國家法規(guī)，為所屬施工人員、施工財產(chǎn)購買相關(guān)保險，

并將所買的人向保險和工人身份證復印件交到甲方計劃部門。乙方因施工

安全措施不當，造成人身作亡事故，所造成的損失和責任由乙方自負。乙

方因自身看守不當造成財產(chǎn)損失，責任由乙方自負。

7.乙方必須積極配合甲方創(chuàng)建安全文明工地活動，并提供必要的條件，

絕對服從甲方的統(tǒng)一部署。

8.乙方對本承包工程的安全負責，做到安全生產(chǎn)、文明施工。承包期間，

承包簽約人即為安全生產(chǎn)第一責任人，對承包工程的安全生產(chǎn)負全部責

任，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，接受甲方的安全監(jiān)督、檢查、處罰；設(shè)立安

全組織機構(gòu)和專職檢查員，對所屬人員進行安全管理、教育;在工程施工

期間，乙方必須采取必要的防護和安全保障措施，以保護工程周圍居民和

建筑物的安全，并承擔所需的費用，若因此而造成的任何損失均由乙方負

現(xiàn)補償，甲方不承擔任何連帶責任。

第十五條設(shè)計變更增減

1.當現(xiàn)場設(shè)計變更、增加工程數(shù)量時，乙方應立即提出書面報告報甲方

技術(shù)和計劃部門審批，并要得到甲方負責人的簽署認可。若因乙方未能及

時報告造成工程量無法準確計量，甲方將不予認可。如乙方自行增加或改

變設(shè)計，所增加的費用由乙方自負。

2.當現(xiàn)場設(shè)計變更、減少工程量時，甲方按業(yè)主通知或批復的工程量相

應減少，計量與結(jié)算時按減少后甲方工程部門復核過的實物工程量計算。

3.若無甲方變更通知書或者甲方簽認的書面變更通知，一切增加的工程

數(shù)量均視為無效。

4.變更工程項目如果分包清單中有單價，招待分包清單單價;如清單無

合適單價，由甲乙雙方協(xié)商解決。

5.施工方法的改變一律不予調(diào)價。

第十六條環(huán)境保護

1.乙方在施工中取土、棄土、排污等必須按設(shè)計文件和甲方與當?shù)叵嚓P(guān)

部門簽訂的有關(guān)協(xié)議和要求進行處理。

2.乙方應在施工中采取有效的防范措施，保護施工現(xiàn)場環(huán)境，避免和減

少因施工方法不當引起的對環(huán)境的污染和破壞。一旦發(fā)生，其后果乙方自

負，并承擔相關(guān)費用（乙方必須避免亂拉、亂棄、亂排，由此發(fā)生的糾紛、

處理費用及其后果責任由乙方自負）。

第十七條文物保護

在施工中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價值的物品時，乙方應立即采取

有效防護措施，并盡快通知甲方，并由甲方與管理部門協(xié)商處理意見，在

12小時內(nèi)通知乙方。延誤工期時，由甲乙雙方協(xié)商確定補救措施。

第十八條工程轉(zhuǎn)包與分包

本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包，若乙方違反這一規(guī)定，甲方有權(quán)單方終止本

協(xié)議，并沒收履約保證金。

第十九條違約

1.因甲方責任和不可抗力原因造成工程延誤的，協(xié)議工期順延，沒有費

用補償；乙方也鄭重承諾：決不因協(xié)議工期延長而向甲方索賠、追加任何

費用。

2.因乙方施工質(zhì)量達不到設(shè)計和規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或

返修，其費用由乙方承擔，影響工期的，由乙方承擔違約責任。

3.因乙方責任導致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，由此造成

的經(jīng)濟損失由乙方承擔。

4.若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止協(xié)議，甲方有權(quán)只按乙方所完成合格

工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對乙方的違約罰款，

不再支付給乙方，同時沒收履約保證金。

5.若乙方在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故、安全事故，給甲方工程施工和企

業(yè)信譽造成了不良影響，視為乙方違約。

6.禁止乙方通過各種關(guān)系給甲方在工程施工和工程結(jié)算中施加壓力，否

則視為乙方違約。

7.乙方進場的機械未經(jīng)甲方許可不得隨便調(diào)離本工地，若中途發(fā)現(xiàn)乙方

施工機械私自調(diào)離本工地，視為違約，并按照協(xié)議進行處罰，直至將乙方

清除出場。

第二十條文明施工

1.乙方必須堅持文明施工，爭創(chuàng)標準化施工現(xiàn)場，滿足業(yè)主、監(jiān)理及甲

方的要求，所發(fā)生的費用由乙方自行負責。

2.若因乙方現(xiàn)場施工不能符合標準化現(xiàn)場施工的要求，造成甲主受到相

關(guān)單位的批評及處罰，甲方將在原處罰基礎(chǔ)上加倍處罰乙方。

3.乙方應新生當?shù)鼐用竦纳a(chǎn)、生活習慣，嚴禁發(fā)生有損甲方企業(yè)形象

的事情，否則甲方有權(quán)對乙方處以元的罰款。

第二十一條其他事項

1.乙方必須建立健全廉政制度，公布舉報電話，開展廉政教育，配合甲

方做好廉政建設(shè)工作，杜絕經(jīng)濟犯罪行為的發(fā)生。

2.乙方應配合甲方及當?shù)卣龊梅婪堑洹⒎狼萘鞲泻推渌话l(fā)疫情的

防疫工作。

3.本工程水費、電費、人員交通住宿治安衛(wèi)生費均由乙方自負。

4.若乙方達不到甲方質(zhì)量或進度要求，并且不按照甲方的要求進行整

改，甲方將進行任務(wù)調(diào)整。由此給甲方帶來的經(jīng)濟損失由乙方承擔，此費

用從乙方計價款中扣除。

5.乙方服從甲方的項目管理及其相關(guān)規(guī)章制度、管理辦法、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、

質(zhì)量計劃、獎懲措施等所有相關(guān)方面的管理。

6.乙方要自行做好所承擔的所有工程項目及其相關(guān)的成品、半成品的防

護和保護工作，并遵守甲方作出的有關(guān)此方面的要求，由于防護和保護不

利造成損失，其費用及后果乙方自負。

7.乙方不得做出有損甲方信譽和形象的行為。

8.乙方應自覺遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、條例、嚴禁利用場地進行

違法犯罪活動，如有發(fā)現(xiàn)，乙方自負一切責任，甲方不承擔任何連帶責任。

9.乙方不得自行與業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理部門發(fā)生直接聯(lián)系，如需要聯(lián)系，

應提前通知甲方，由甲方統(tǒng)一辦理。

10.除非甲方確定認可，甲方不增加任何技術(shù)措施費用。雙方理解為協(xié)

議單價已經(jīng)包括了與此相關(guān)的一切費用。

11.乙方必須做好有關(guān)本工程的技術(shù)資料、協(xié)議單價、施工協(xié)議、支付

情況、驗工計價資料等的保密工作，嚴禁向無關(guān)人員（包括其他施工隊伍、

地方有關(guān)部門和人員、甲方未明確的知情人員等）泄密，如果發(fā)生泄密情

況，由此造成的不良后果由乙方自負，同時甲方有權(quán)視具體情節(jié)對乙方進

行任何懲罰（包括終止協(xié)議）。

第二十二條補充協(xié)議

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實際和需要簽訂補充協(xié)

議，補充協(xié)議和本協(xié)議具有同等的法律效力。

2.經(jīng)雙方確認的電報、會議紀要、施工圖表、技術(shù)交底部是協(xié)議的組成

部分。

第二十三條協(xié)議附件

1.附件一：《工程量清單》（數(shù)量為暫定）

2.附件二：《甲方材料設(shè)備單價匯總表》

3.附件三：《人員、機械臺班單價表》

4.附件四：《人員、設(shè)備進場時間表》

第二十四條爭端與解決

1.本協(xié)議具有法律效力，任何乙方違反協(xié)議的約定，對方均可提出協(xié)商，

協(xié)商不成可依法申請調(diào)解、仲裁、訴訟。

2.在本工程業(yè)主沒有撥付保留金前，乙方不能以甲方拖欠工程款為由到

法院起訴。

3.本協(xié)議發(fā)生訴訟，選擇法院是省市人民法院。

第二十五條協(xié)議的生效和終止

1.本協(xié)議由甲方、乙方均簽章之日起生效。全部工程竣工驗收合格、保

修期滿并將工程結(jié)算費用支付完畢后協(xié)議終止。

2.本協(xié)議一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，雙方共同遵守。

甲方

甲方代表____________________

年月日

協(xié)議簽約地點：_____省—市

乙方

乙方代表____________________

年月日

（三）

發(fā)包人：（以下簡稱甲方）

承包人：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)

法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建

設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條：工程概況

1.工程名稱：辦公室裝飾

2.工程地點：

3.工程范圍：室內(nèi)裝修(見預算清單)

4.工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包(參見附件清單)

5.工程造價：

(1)工程預算總造價為￥元，大寫人民幣：元整。(2)本工程總造價

計算依據(jù)：

A、以工程設(shè)計施工圖紙及設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

C、施工中甲方要求新增加的項目費用。

第二條：工程期限

1.經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程協(xié)議工期為天(日歷)，具體開竣工時間

以甲、乙雙方簽訂的開工報告為準。

2.本工程計劃開工日期為年月日，計劃竣工日期為年月日。

3.本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期：

(1)由于不可抗力造成無法正常施工的；

(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位);

(3)由于設(shè)計變更或設(shè)計未確定的；

(4)由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的；

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計超

過8小時；

(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條：工程施工準備與雙方責任

1.甲方責任：

(1)開工前甲方協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)

費用。

(2)組織好設(shè)計交底及圖紙會審工作。

(3)委托為甲方代表，實行工程質(zhì)量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程

日常事宜。

(4)開工前1天，甲方騰空裝修場地以便工程開工。

(5)做好甲方提供材料及設(shè)備的供應，落實建設(shè)資金，按期撥付工程預

付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

2.乙方責任：

(1)提供完整的施工圖紙及施工技術(shù)資料。

(2)開工前組織有關(guān)人員熟悉施工圖紙和設(shè)計資料，編制施工圖預算和

施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

(3)做好施工準備工作，組織好人員及材料設(shè)備的進場、采購、供應和

管理。

(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質(zhì)量，按協(xié)議規(guī)定的時間如

期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關(guān)規(guī)定。人為損壞的修

理由責任方負責，并承擔費用。

⑸委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條：工程價款及支付

1.本工程協(xié)議預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2.由物業(yè)收取的管理配合、裝修押金等相關(guān)費用，由甲方支付。

3.本工程協(xié)議總價為￥()o

4.******支付采取按工程進度分段付款方式。

5.分段付款的時間及相應金額為：

(1)協(xié)議簽訂時付協(xié)議價50%,計￥(元整)；

(2)玻璃進場時付協(xié)議價45%,計￥(元整);

(3)工程竣工時，付總價的5%,計￥(元整)；工程變更項目款項

于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

第五條：施工質(zhì)量與設(shè)計變更

1.堅持按圖施工，任意一方不得隨意變更設(shè)計，如遇下列情況給乙方

造成損失，應由責任方負擔。

(1)發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內(nèi)

與設(shè)計單位商定，發(fā)出變更設(shè)計文件，甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

(2)設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批,

甲、乙雙方簽協(xié)后方準施工。

(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩

建，甲、乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經(jīng)

濟損失。

(4)如因乙方施工技術(shù)、質(zhì)量和原材料不達標，造成中途停建、緩建，

甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由乙方承擔甲方的經(jīng)濟損

失。

2.乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內(nèi)容，可通知甲方共同驗收，如

甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

第六條：工程竣工驗收及結(jié)算

1.乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2.甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

3.工程未經(jīng)驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使

用后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由甲方承擔責任。

4.乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務(wù)，但不包含人為原因

造成的損壞部分。

第七條：工程安全生產(chǎn)、文明施工

1.甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督

檢查，雙方應按規(guī)定協(xié)商相關(guān)安全生產(chǎn)責任和治安消防事宜。

2.乙方必須認真貫徹安全生產(chǎn)、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產(chǎn)、

文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程、文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消

防條例。

3.工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便、

協(xié)助搶救義務(wù)，責任和費用均由責任方負擔。

第八條：工程處罰及仲裁

1.按本工程協(xié)議工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，

工期處罰待本工程竣工后一次結(jié)清。若因一方違約，由違約方承擔協(xié)議價

的30%的違約金。

2.甲方拖延結(jié)算及付款，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生協(xié)議糾紛，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商

不成時，任何一方均可申請雙方上級主管部門或建設(shè)主管部門進行調(diào)解，

調(diào)解不成時可向工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人

民法院提起訴訟。

第九條：附則

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本協(xié)議具有

同等法律效力。

2.本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份;工程預算書貳份，雙方各執(zhí)

壹份。

3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工

程價款結(jié)清自動終止。

4.本協(xié)議有效附件。

（-）乙方提供平面圖紙；

（二）工程預算書；

（三）補充條款；

（四）其他。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人：法定代表人：

代理人：代理人：

單位地址：單位地址：

電話：電話:

（四）

甲方：

乙方：

依據(jù)中華人民共和國協(xié)議法、中華人民共和國建筑法及其它有關(guān)法律、

法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實守信的原則。雙方就本建設(shè)工程地下室防水

施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、工程概況

1）、工程地點：

2）、工程名稱：

3）、工程內(nèi)容：在原有基礎(chǔ)上新做一層sbs改性瀝青防水卷材施工（卷

材為聚酯胎3mm厚，-15）,包含細部處理，底部基層處理劑的施工，附加

層的施工，施工縫和后澆帶的防水處理及與本工程有關(guān)的零星工程。

二、承包范圍及方式：包工、包料、包質(zhì)量、包安全、包進度、包文

明施工。

三、主材選用及工程價款等：

1、選用材質(zhì)：〃聚酯胎3nlm厚，-15防水卷材，乙方在施工前必須提

供材料的合格證書、材料檢驗證書、材料樣板及乙方施工資格證書。材料

經(jīng)檢測中心檢測合格后方可進場開工。

2、本協(xié)議價格包括材料現(xiàn)場轉(zhuǎn)運、垃圾的清運、清除（運離施工現(xiàn)場）。

3、施工厚度要求：采用外mm厚“”防水卷材。

4、全部包工包料，單價為元/平方。

6、面積：按甲方確認的實做面積結(jié)算，此價格為含稅人民幣價格。

四、工期：按甲方項目部所安排的進度施工。

五、工程質(zhì)量：

1）、工程質(zhì)量標準：合格工程質(zhì)量標準。

2）、承包人施工質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行規(guī)范、標準、圖集和設(shè)計圖紙的

規(guī)定。并符合發(fā)包人的要求。工程施工質(zhì)量必須符合《地下防水工程施工

質(zhì)量驗收規(guī)范》（gb50208-xx）,防水施工所用的材料必須有產(chǎn)品合格證書

和性能檢測報告。并經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人共同見證取樣，送法定檢測

部門檢測合格，材料的品種、規(guī)格、性能符合現(xiàn)行國家標準和設(shè)計要求。

不合格的嚴禁使用。工程質(zhì)量保修期從竣工驗收通過之日起計為五年。

六、協(xié)議價款與支付方式

按承包人實際完成的、且達到質(zhì)量標準的工程量，每平方米鋪貼面積

元，該鋪貼面積僅指鋪貼完成的外表面積，其它如細部處理、底部基層處

理劑的施工、附加層的施工、施工縫和后澆帶的處理等均不再計算工程量,

不再另計任何費用。

在承包人承包的防水工程范圍內(nèi)的一切檢測費（材料等）均有承包人承

擔，不再另計任何費用。

達不到質(zhì)量標準時，由承包人返工，因返工給發(fā)包人造成損失的，應賠

償發(fā)包人的損失;承包人拒絕返工的、或工期嚴重滯后時，由發(fā)包人另外

組織施工單位進行施工，承包人已經(jīng)施工的工程量，發(fā)包人可拒付任何費

用，承包人對此無任何異議。

七、工程款支付辦法：

1、當?shù)叵率业装寮巴鈮Π逋鈧?cè)防水層全部施工完畢，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、監(jiān)理

單位、發(fā)包人、承包人共同驗收達到協(xié)議約定的質(zhì)量標準，并在主體施工

單位施工完回填土方后，7日內(nèi)發(fā)包人支付給承包人外墻防水已完工程量

的60%;土方回填施工時，承包人應派專人在現(xiàn)場跟班作業(yè)，以防泥工施工

時破壞防水層；

2、在土方回填后30日內(nèi)的適當時間，發(fā)包人組織承包人、監(jiān)理單位不

少于兩次的地下室防水效果初驗;在此期間，承包人整理施工資料提交給

發(fā)包人;初驗中沒有發(fā)現(xiàn)問題，資料提交齊全有效，發(fā)包人支付承包人所

施工的底板防水和外墻防水已完工程量的25%;若在初驗中發(fā)現(xiàn)滲漏或超

過規(guī)范規(guī)定的濕漬等質(zhì)量問題、或資料有缺陷時.，順延本次工程款的支付

時間，直至承包人解決好所發(fā)現(xiàn)的問題；

3、在地下室底板和外墻后澆帶等主體結(jié)構(gòu)施工前后，承包人應及時配

合，完成后澆帶部位的防水層施工;在后澆帶等部位的防水層施工完畢后

的14日內(nèi)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理單位、承包人共同初驗合格后，發(fā)包人支付

承包人所施工的全部已完工程量的10%;

4、承包人剩余5%的工程款轉(zhuǎn)作保修金，在保修期滿后的14日內(nèi)，由發(fā)

包人無息退還給承包人。保修期間出現(xiàn)保修事件時，保修金不足部分由承

包人交付。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照協(xié)議約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期

內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。自行解決民工食宿。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定的期限和方式支付協(xié)議價款。

十、隱蔽工程和中間驗收

所有分部分項工程、工序的施工，必須經(jīng)發(fā)包人代表、監(jiān)理工程師檢查

驗收并簽字認可后，方可進入下道工序的施工。

H^一、安全施工文明施工

安全生產(chǎn)，文明施工由承包人負責并承擔其費用;施工開始前，發(fā)包人

為施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員辦理人身意外傷害保險，承包人施

工人員發(fā)生工傷事故者，醫(yī)療費用由保險公司理賠，由發(fā)包人和承包人共

同負責聯(lián)系保險公司，由保險公司賠付。實際費用與理賠金額的差額由承

包人承擔。一旦發(fā)生重傷事故或傷亡事故者，發(fā)包人最終一次性賠付當事

人的最高賠償金以保險公司理賠的數(shù)額為最高封頂數(shù)額，其余由承包人承

擔。

十二、工程變更

施工過程中，承包人無權(quán)擅自變更；承包人應嚴格執(zhí)行設(shè)計單位或發(fā)包

人所出具的變更通知；工程變更涉及費用增減的，雙方另行協(xié)商，簽訂補

充協(xié)議。

十三、工程轉(zhuǎn)包和分包

本工程嚴禁分包和轉(zhuǎn)包;一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人可立即與承包人解除協(xié)議，

工程款不予支付。

十四、不可抗力

雙方關(guān)于不可抗力的約定：暴雨、暴雪、洪水、地震等自然災害;發(fā)生

不可抗力，雙方的損失分別由各自承擔自身的損失。

十五、保險

承包人應為其工地所有施工人員以及進入工地人員辦理人身意外傷害

保險、承包人的財物保險等。

十六、關(guān)于意外停工的約定

因停水、停電、天氣惡劣以及其它外部環(huán)境因素的影響致使工程停工的，

承包人的窩工工時費和生活費、機械停置費和租賃費、材料占用資金損失

等以及或因上述原因引起的承包人的費用支出，發(fā)包人一概不予補償;卻

因特殊原因，停工時間可能相對較長時，經(jīng)承發(fā)包雙方協(xié)商同意并在確定

再次復工的時間后，承包人可采取人員、機械退場的措施、并保護好已完

工程，此費用均由承包人承擔。

十七、工程質(zhì)量保修

本防水工程的保修期為五年；

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方

約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任;屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應

當在接到保修通知之日起3天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保

修的，發(fā)包人可以委托他人修理;發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事

故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修;質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織

驗收。

十八、違約責任：

1、在施工過程中，乙方必須做好做足一切安全措失，如發(fā)生任何安全

事故均由乙方承擔一切責任。

2、乙方所提供的產(chǎn)品必須符合協(xié)議所規(guī)定且必須達到國家規(guī)范要求，

否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)所造成的損失由乙方承擔，甲方可單方面解除協(xié)議且不需支

付乙方工程款，乙方必須向甲方支付協(xié)議總款20%的違約金。

3、乙方必須按照協(xié)議的品牌及項目部所要求的施工工序及材料厚度嚴

格施工，不得偷工減料。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方可拒付乙方工程款并可單

方面解除協(xié)議，且乙方必須向甲方支付協(xié)議總價款2倍的違約金。

4、協(xié)議一經(jīng)簽訂，乙方不得單方面解除協(xié)議或中途停工，否則必須向

甲方支付協(xié)議總款20%的違約金。

5、在乙方施工期間，乙方工人必須服從甲方項目部的管理，不得有任

何偷盜行為或損壞現(xiàn)場成品行為，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，所造成的損失由乙方承

擔，所損失的金額以甲方確認的為準，且此款甲方有權(quán)直接在乙方工程款

中扣除。

6、乙方必須按照協(xié)議所規(guī)定的時間完工，否則每延誤一天，乙方必須

向甲方支付協(xié)議總款1%的違約金，如超過三天仍未滿足施工要求的，甲方

可單方面中止協(xié)議，乙方所有工程款不予支付，所造成的損失由乙方自行

承擔。

7、在保修期間（保修期為五年），如發(fā)生任何質(zhì)量問題，乙方必須在接

甲方電話通知24小時進行維修。否則甲方有權(quán)自行修復,所發(fā)生的