合肥市工業(yè)園區(qū)購(gòu)房合同范本

合肥市工業(yè)園區(qū)購(gòu)房合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________________1.1.2出賣方地址：________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：________________1.2購(gòu)買方信息1.2.1購(gòu)買方名稱：________________1.2.2購(gòu)買方地址：________________1.2.3購(gòu)買方聯(lián)系方式：________________第二章：商品房屋基本信息2.1商品房屋位置2.1.1商品房屋位于：________________2.1.2商品房屋具體地址：________________2.2商品房屋面積2.2.1商品房屋建筑面積：________________2.2.2商品房屋使用面積：________________2.3商品房屋價(jià)格2.3.1商品房屋總價(jià)：________________2.3.2商品房屋單價(jià)：________________第三章：付款方式及期限3.1付款方式3.1.1購(gòu)買方選擇一次性付款方式。3.1.2購(gòu)買方選擇分期付款方式，具體分期付款方式如下：3.1.2.1首付款：________________3.1.2.2尾款：________________3.2付款期限3.2.1購(gòu)買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________內(nèi)支付首付款。3.2.2購(gòu)買方應(yīng)于________________前支付尾款。第四章：交付及過(guò)戶4.1交付4.1.1出賣方應(yīng)于________________前將商品房屋交付給購(gòu)買方。4.1.2交付時(shí)，商品房屋應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2過(guò)戶4.2.1出賣方應(yīng)協(xié)助購(gòu)買方辦理商品房屋的過(guò)戶手續(xù)。4.2.2過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，商品房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給購(gòu)買方。第五章：售后服務(wù)5.1售后服務(wù)內(nèi)容5.1.1出賣方應(yīng)提供商品房屋的售后服務(wù)，包括________________5.1.2售后服務(wù)期限：________________5.2售后服務(wù)方式5.2.1購(gòu)買方在售后服務(wù)期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)商品房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，可以________________5.2.2出賣方應(yīng)在接到購(gòu)買方維修請(qǐng)求后________________內(nèi)進(jìn)行維修。以上是合肥市工業(yè)園區(qū)購(gòu)房合同范本的第一章至第五章，供您參考。第六章：質(zhì)量保證及保修6.1質(zhì)量保證6.1.1出賣方保證商品房屋符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2出賣方應(yīng)提供商品房屋的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。6.2保修6.2.1出賣方應(yīng)提供商品房屋的保修服務(wù)。6.2.2保修期限為商品房屋交付之日起________________年。6.2.3保修期內(nèi)，如商品房屋出現(xiàn)非人為質(zhì)量問(wèn)題，出賣方應(yīng)在接到購(gòu)買方通知后________________內(nèi)進(jìn)行維修。第七章：物業(yè)管理7.1物業(yè)管理服務(wù)7.1.1商品房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)由________________提供。7.1.2物業(yè)管理服務(wù)包括________________7.2物業(yè)管理費(fèi)用7.2.1物業(yè)管理費(fèi)用為_(kāi)_______________元/平方米/月。7.2.2購(gòu)買方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)用。第八章：違約責(zé)任8.1出賣方違約8.1.1出賣方未按合同約定時(shí)間交付商品房屋的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為商品房屋總價(jià)的________________%。8.1.2出賣方未按合同約定辦理商品房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向購(gòu)買方支付違約金，違約金為商品房屋總價(jià)的________________%。8.2購(gòu)買方違約8.2.1購(gòu)買方未按合同約定時(shí)間支付首付款或尾款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為商品房屋總價(jià)的________________%。8.2.2購(gòu)買方未按合同約定接受商品房屋的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為商品房屋總價(jià)的________________%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合肥市工業(yè)園區(qū)人民法院解決。第十章：其他約定10.1合同變更10.1.1雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充不得對(duì)已履行的事項(xiàng)產(chǎn)生追溯力。10.2合同解除10.2.1在購(gòu)買方未支付首付款或尾款的情況下，出賣方有權(quán)解除本合同。10.2.2在出賣方未按合同約定時(shí)間交付商品房屋的情況下，購(gòu)買方有權(quán)解除本合同。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以上是合肥市工業(yè)園區(qū)購(gòu)房合同范本的第六章至第十章，供您參考。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2不可抗力的影響11.2.1因不可抗力事件導(dǎo)致出賣方無(wú)法按時(shí)交付商品房屋的，出賣方應(yīng)免除違約責(zé)任。11.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致購(gòu)買方無(wú)法按時(shí)支付首付款或尾款的，購(gòu)買方應(yīng)免除違約責(zé)任。第十二章：合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.2合同終止12.2.1本合同因履行完畢而終止。12.2.2本合同因雙方協(xié)商一致而終止。12.2.3本合同因一方違約，另一方行使解除權(quán)而終止。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知13.1.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、指令等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。13.1.2通知、要求、指令等送達(dá)對(duì)方的方式包括________________13.2送達(dá)13.2.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的通知、要求、指令等送達(dá)至以下地址視為有效送達(dá)：13.2.1.1出賣方地址：________________13.2.1.2購(gòu)買方地址：________________第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.1.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。14.2保密期限14.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十五章：適用法律與爭(zhēng)議解決15.1適用法律15.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2爭(zhēng)議解決15.2.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。15.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合肥市工業(yè)園區(qū)人民法院解決。附件部分：附件1：商品房屋平面圖附件2：商品房屋