房屋買賣合同書工業(yè)廠房買賣合同

房屋買賣合同書工業(yè)廠房買賣合同合同編號：__________房屋買賣合同書工業(yè)廠房買賣合同一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、合同標(biāo)的3.2標(biāo)的物面積：____________________平方米3.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________3.4標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期：本合同簽訂后______個工作日內(nèi)四、合同價格4.1買方同意以人民幣（￥）______元整（大寫：____________________元整）購買標(biāo)的廠房。4.2價款支付方式：（1）買方在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣（￥）______元整作為定金（大寫：____________________元整）。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余款項，即人民幣（￥）______元整（大寫：____________________元整）。五、交付及驗收5.1賣方應(yīng)在本合同第三條所述的標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移日期之前，將標(biāo)的廠房交付給買方。5.2買方應(yīng)自標(biāo)的廠房交付之日起______個工作日內(nèi)，對標(biāo)的廠房進行驗收。如買方對標(biāo)的廠房的現(xiàn)狀表示異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出，并書面說明理由。買方未在驗收期內(nèi)提出異議的，視為標(biāo)的廠房已按本合同約定交付。六、權(quán)利和義務(wù)6.1賣方保證對標(biāo)的廠房享有完全的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利糾紛。6.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的廠房符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，不存在任何違法情況。6.3買方應(yīng)按本合同約定支付價款，并自標(biāo)的廠房交付之日起，承擔(dān)標(biāo)的廠房的一切管理和維護責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的______%。7.2賣方未按本合同約定時間交付標(biāo)的廠房的，應(yīng)按日向買方支付相當(dāng)于合同總價款的______%作為逾期交付違約金。7.3買方未按本合同約定時間支付價款的，應(yīng)按日向賣方支付相當(dāng)于合同總價款的______%作為逾期付款違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.標(biāo)的廠房所有權(quán)證明文件2.標(biāo)的廠房相關(guān)法律法規(guī)及政策文件3.賣方所有權(quán)證明文件4.買方身份證明文件5.定金支付憑證6.剩余款項支付憑證7.標(biāo)的廠房驗收報告二、違約行為及認定：1.賣方未按約定時間交付標(biāo)的廠房，需支付逾期交付違約金。2.買方未按約定時間支付價款，需支付逾期付款違約金。3.賣方未保證標(biāo)的廠房所有權(quán)或存在權(quán)利糾紛，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.賣方未保證標(biāo)的廠房符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.買方未按約定承擔(dān)標(biāo)的廠房管理和維護責(zé)任，需承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.標(biāo)的廠房：指本合同中約定買賣的工業(yè)廠房。2.定金：指買方在本合同簽訂后支付給賣方的一部分款項，作為履行合同的保證。3.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為造成的損失賠償。4.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指標(biāo)的廠房的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.標(biāo)的廠房交付時間延遲：解決辦法：賣方應(yīng)盡快完成標(biāo)的廠房的交付，并向買方支付逾期交付違約金。2.標(biāo)的廠房現(xiàn)狀與約定不符：解決辦法：買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出異議，并書面說明理由。賣方應(yīng)根據(jù)買方異議進行整改。3.買方支付價款延遲：解決辦法：賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金，并保留追究其違約責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場景