科技園區(qū)建設(shè)房屋拆除協(xié)議書

科技園區(qū)建設(shè)房屋拆除協(xié)議書合同編號：__________科技園區(qū)建設(shè)房屋拆除協(xié)議書一、甲方：1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6開戶銀行：____________________1.7賬號：____________________二、乙方：2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6開戶銀行：____________________2.7賬號：____________________鑒于：1.甲方是科技園區(qū)的建設(shè)單位，負責(zé)科技園區(qū)的建設(shè)工作；2.乙方是甲方指定的房屋拆除承包商，具備房屋拆除資質(zhì)；4.雙方為了確保拆除房屋的工作順利進行，經(jīng)充分協(xié)商，達成本協(xié)議。第一條拆除房屋的基本情況1.1拆除房屋的地址：____________________1.2拆除房屋的面積：____________________平方米1.3拆除房屋的結(jié)構(gòu)類型：____________________1.4拆除房屋的建筑年代：____________________第二條拆除房屋的拆除費用2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成拆除房屋的工作。拆除費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在拆除房屋前，向甲方提交拆除費用預(yù)算，甲方確認后，乙方按照預(yù)算執(zhí)行。2.3拆除費用包括但不限于：拆除施工費、垃圾清運費、安全防護費等。第三條拆除房屋的施工要求3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定拆除施工方案，并在拆除前提交給甲方審批。3.2乙方應(yīng)按照審批通過的拆除施工方案進行施工，確保施工安全、順利進行。3.3乙方應(yīng)在拆除房屋過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止對周邊環(huán)境和設(shè)施造成損害。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對拆除房屋周邊的設(shè)施進行保護，確保周邊設(shè)施的安全。第四條拆除房屋的質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證拆除房屋的質(zhì)量，確保拆除后的場地符合甲方的要求。4.2乙方應(yīng)對拆除房屋后的場地進行清理，確保場地干凈、整潔。4.3乙方應(yīng)對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行合法處理，防止對環(huán)境造成污染。第五條合同的履行期限5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。5.2乙方應(yīng)在本協(xié)議有效期內(nèi)完成拆除房屋的工作。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如未按照約定完成拆除工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.乙方房屋拆除資質(zhì)證書復(fù)印件4.拆除房屋的位置圖5.拆除房屋的平面圖6.拆除施工方案7.安全防護措施方案8.廢棄物處理方案9.乙方銀行開戶許可證復(fù)印件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成拆除工作，屬于違約行為。2.乙方未按照審批通過的拆除施工方案進行施工，屬于違約行為。3.乙方未按照甲方的要求對拆除房屋周邊的設(shè)施進行保護，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方的要求，對拆除房屋后的場地進行清理，屬于違約行為。5.乙方未按照甲方的要求，對拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物進行合法處理，屬于違約行為。6.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指科技園區(qū)的建設(shè)單位。2.乙方：指甲方指定的房屋拆除承包商。3.拆除房屋：指位于科技園區(qū)內(nèi)的需要拆除的建筑物。4.拆除費用：指完成拆除房屋工作所需支付的費用。5.拆除施工方案：指乙方為完成拆除房屋工作所制定的具體方案。6.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拆除施工過程中，發(fā)現(xiàn)拆除房屋的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，施工難度超出預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報告，共同研究調(diào)整拆除施工方案，確保施工安全順利進行。2.問題：拆除房屋過程中，發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制局面，并及時報告甲方。3.問題：拆除房屋后，場地清理不徹底。解決辦法：乙方應(yīng)按照甲方的要求，重新清理場地，確保場地干凈整潔。4.問題：拆除費用超出預(yù)算。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提交費用超出部分的詳細說明，甲方確認后，乙方按照確認后的費用執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)建設(shè)過程