2024建筑工程合同中的居間協(xié)議

2024建筑工程合同中的居間協(xié)議合同編號：__________甲乙雙方，經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方提供居間服務(wù)，以便甲方與第三方進(jìn)行2024年建筑工程項目的合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方與第三方之間的居間代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找到合適的第三方合作伙伴，以便雙方就2024年建筑工程項目進(jìn)行合作。1.2乙方應(yīng)盡最大努力促使甲方與第三方達(dá)成合作協(xié)議，并協(xié)助雙方履行合同約定的義務(wù)。1.3乙方在甲方與第三方合作過程中提供包括但不限于信息收集、市場調(diào)研、溝通協(xié)調(diào)、談判策劃等居間服務(wù)。二、居間服務(wù)費用2.2服務(wù)費支付方式如下：（1）在甲方與第三方達(dá)成初步合作意向后，甲方支付乙方服務(wù)費的50%；（2）在甲方與第三方簽訂正式合作協(xié)議并支付首款后，甲方支付乙方服務(wù)費的40%；（3）在甲方與第三方工程款支付完畢后，甲方支付乙方服務(wù)費的10%。2.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以便甲方依法進(jìn)行稅前扣除。三、保密條款3.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)促成甲方與第三方達(dá)成合作協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方法定代表人身份證明4.乙方法定代表人身份證明5.居間服務(wù)費支付憑證6.合作協(xié)議復(fù)印件7.居間服務(wù)協(xié)議備案證明8.相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件9.項目可行性研究報告10.項目施工圖紙及設(shè)計方案二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費，視為違約。2.乙方未按約定時間促成甲方與第三方達(dá)成合作協(xié)議，視為違約。3.雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，視為違約。4.甲方未按約定支付工程款，乙方未按約定提供服務(wù)，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，訴諸法院或仲裁機構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為甲方與第三方之間的中介，協(xié)助雙方達(dá)成合作協(xié)議并履行合同約定的義務(wù)。2.居間服務(wù)費：指乙方為甲方提供居間服務(wù)，甲方支付給乙方的報酬。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間服務(wù)費：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付，必要時可依法申請支付令。2.乙方未按約定時間促成合作協(xié)議：乙方應(yīng)加大力度進(jìn)行協(xié)調(diào)，積極與第三方溝通，爭取盡快達(dá)成合作。3.泄露商業(yè)秘密、技術(shù)秘密：發(fā)現(xiàn)泄露情況，應(yīng)及時采取補救措施，并向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。4.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.爭議解決：在爭議發(fā)生時，嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建筑工程項目的業(yè)主，乙方為居間服務(wù)提供商。2.甲方需要尋找合適的第三方合作伙伴，乙方協(xié)助甲方達(dá)成合作。3.甲方與第三方簽訂正式合作