2024房屋買賣合同詳細(xì)

2024房屋買賣合同詳細(xì)合同編號：__________甲方（賣方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________乙方（買方）：1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________1.3房屋所有權(quán)證號：__________________1.4甲方對該房屋享有完整的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押、債務(wù)等影響房屋買賣的情形。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作價款。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。3.2房屋交付時，甲方應(yīng)將房屋內(nèi)的所有設(shè)施、家具、家電等物品清空，確保房屋交付時的狀態(tài)符合本合同約定。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第四條違約責(zé)任4.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2乙方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋平面圖4.家具、家電清單5.房屋現(xiàn)狀照片6.過戶所需的相關(guān)稅費證明7.乙方支付的定金收據(jù)8.房屋交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲交付房屋、房屋交付時不符合約定等。2.乙方未按本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付房款、定金等。3.任何一方未按本合同約定履行過戶手續(xù)。4.甲方未向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.定金：指乙方為保證合同履行而向甲方支付的一定金額的錢款。3.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的行為。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.房屋交付時不符合約定：甲方應(yīng)確保房屋交付時的狀態(tài)符合本合同約定，如不符合，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。3.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按照合同約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。4.甲方未交付相關(guān)證件：甲方應(yīng)向乙方交付房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，如未交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)