2024對(duì)乙方有利的倉(cāng)庫(kù)租賃合同

2024對(duì)乙方有利的倉(cāng)庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于出租方擁有上述地址的倉(cāng)庫(kù)，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述倉(cāng)庫(kù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條倉(cāng)庫(kù)基本信息1.1倉(cāng)庫(kù)地址：____________________________________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：____________________________________1.3倉(cāng)庫(kù)用途：____________________________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2租金支付方式：承租方每月__日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金調(diào)整：租賃期滿前，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條押金3.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在__個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第四條合同的提前解除4.1除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的違約金。第五條維修責(zé)任5.1出租方負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的建筑物及公共設(shè)施，確保其正常使用。5.2承租方負(fù)責(zé)維護(hù)其所租賃的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部設(shè)施，確保其正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。6.2承租方在租賃期間因存放物品造成第三人損害的，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條安全管理7.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全。7.2承租方應(yīng)在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)置必要的安全設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。7.3承租方不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃合同正本2.倉(cāng)庫(kù)租賃合同副本3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.安全設(shè)施檢查報(bào)告7.租賃期滿后的倉(cāng)庫(kù)交接單二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件未能按時(shí)收取租金未能履行維修責(zé)任或未能確保倉(cāng)庫(kù)安全2.承租方違約行為：未能按時(shí)支付租金未能按照約定用途使用倉(cāng)庫(kù)未能按時(shí)辦理保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的一方。3.租金：承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：承租方為確保履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。6.違約金：違約方因違反合同約定而支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞：及時(shí)通知出租方雙方協(xié)商維修責(zé)任及費(fèi)用2.租金支付糾紛：核對(duì)支付記錄雙方協(xié)商解決或通過法律途徑解決3.提前解除合同：提前書面通知對(duì)方支付違約金并賠償損失4.安全事故：立即報(bào)告并采取措施防止損失擴(kuò)大按照安全管理約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任五、所有應(yīng)用場(chǎng)景