個(gè)人廠房租賃合同-2016

第2頁共2頁P(yáng)AGE3第頁共1頁甲方簽字:乙方簽字:甲方簽字:乙方簽字:第1頁共1頁廠房租賃合同書出租方：（以下簡稱甲方）

身份證號碼:

電話:

承租方：（以下簡稱乙方）

身份證號碼:

電話:廠房租賃合同書根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方租用甲方廠房事項(xiàng)，達(dá)成以下約定：明確乙方自愿租用甲方坐落于使用。乙方負(fù)責(zé)管理，乙方不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)。明確租賃期限：甲方從2016年03月01日起交付乙方使用，至2019年02月28日甲方收回。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或改變用途。合同期滿，乙方可優(yōu)先續(xù)租。本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納人民幣23,000元（貳萬叁仟元整）作為履行約定的保證金，保證金不計(jì)息，在合同履行完畢后，甲方確認(rèn)廠房無損后退回乙方。2016年03月至2017年02月，每月租金為人民幣11,500元(壹萬壹仟伍佰元整)； 2017年03月至2018年02月，每月租金為人民幣12,000元(壹萬貳仟元整)； 2018年03月至2019年02月，每月租金為人民幣12,600元(壹萬貳仟陸佰元整)； 明確每月01日為當(dāng)月租金交納日，乙方最遲當(dāng)月07日前，向甲方交納當(dāng)月租金。甲方無義務(wù)催促乙方交納租金。若乙方逾期交納租金，須按100元/日向甲方支付滯納金。超出45日未交租金，則認(rèn)定為乙方違約，甲方解除本合同，并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)于收到租金后5天內(nèi)開具收據(jù)給乙方。明確本合同為甲乙雙方私人租賃關(guān)系，因乙方使用所產(chǎn)生的工商稅費(fèi)，房地產(chǎn)使用稅，水電費(fèi)，治安管理費(fèi)等，以及因本合同連帶甲方相關(guān)的稅費(fèi)等，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)支付。乙方必須守法經(jīng)營，不得以甲方名義對外開展活動(dòng)，一切債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，不得儲(chǔ)存易燃易爆、危險(xiǎn)、有毒、放射性、腐蝕性物品，不得違法經(jīng)營，自行保管乙方物品，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。乙方違反上述義務(wù)，甲方有權(quán)終止合同，保證金不予退還。明確本合同提前終止或有效期屆滿，乙方必須在終止之日或租賃期屆滿之日完全遷離租賃場地，并將其返還甲方。乙方逾期未遷離租賃場地的，甲方有權(quán)強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃場地，并不負(fù)保管及連帶責(zé)任，且可向乙方索取搬離費(fèi)用，及場地占用費(fèi)用。明確甲方廠房結(jié)果完整安全，廠房棚面完全新蓋的，合同期間乙方確保安全。如有廠房建筑，基礎(chǔ)，地面，墻體等損壞，乙方必須立即通知甲方，并由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)維修。場內(nèi)建筑和人員一切安全責(zé)任，及連帶責(zé)任由乙方承擔(dān)。合同期滿乙方負(fù)責(zé)維修廠房至原貌。租賃期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，政府征用，雙方免責(zé)。任一方如需提前解約，必須提前3個(gè)月通知對方。明確違約責(zé)任，在合同期內(nèi)，如某一方有違約，則違約方賠償對方等額保證金(￥23,000.00)。本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同經(jīng)雙方簽字后開始生效。本合同由合同簽訂地順德人民法院管轄。甲方（簽字）：

日期：年月日

乙方（簽字）：

日期：年月日代理記帳業(yè)務(wù)約定書甲方:(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成以下乙方為甲方提供會(huì)計(jì)代理服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)的業(yè)務(wù)約定：乙方為甲方提供以下會(huì)計(jì)代理服務(wù)：建賬、記賬(總分類賬、二級明細(xì)賬)、填制財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)報(bào)表、國稅申報(bào)、地稅申報(bào)(含網(wǎng)上申報(bào))。甲方如有其他服務(wù)要求，需在約定書中注明，口頭商定無效。二、甲方在每月25日至次月15日前，按時(shí)將本單位所發(fā)生合法的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)傳給乙方(乙方可上門取送票據(jù)，每月壹次)并提供納稅申報(bào)所需要的各種印章(公章、財(cái)務(wù)章、人名章等)。因甲方票據(jù)傳遞、提供各種印章及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求的其他資料不及時(shí)，造成乙方延誤各種納稅申報(bào)的，責(zé)任由甲方自負(fù)。三、在甲方按時(shí)傳遞經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)票據(jù)及按時(shí)提供各種印章的情況下，乙方應(yīng)按時(shí)為甲方代理納稅申報(bào)，造成延誤各稅種申報(bào)的,責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方丟失票據(jù)，書寫、計(jì)算錯(cuò)誤而引起的稅務(wù)罰款及滯納金，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)；甲方賬外逃稅、提供的虛假票據(jù)、提供原始憑證不符合規(guī)定引起的稅務(wù)責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。五、甲方的出納每月應(yīng)主動(dòng)與乙方會(huì)計(jì)核對銀行賬及現(xiàn)金賬余額。六、甲方在簽訂業(yè)務(wù)約定書的同時(shí)付款，否則無效，到期后乙方接受甲方付款的視為約定延續(xù)，若到期后未續(xù)約付款的，約定終止，雙方不再相互承擔(dān)責(zé)任。七、甲方在業(yè)務(wù)約定期間內(nèi)如有地址、電話、開戶銀行及賬號、稅務(wù)登記、工商登記等發(fā)生變化應(yīng)在非報(bào)稅期內(nèi)三天、報(bào)稅期內(nèi)(每月25日至次月15日)當(dāng)天通知乙方，不能及時(shí)通知乙方由此而產(chǎn)生的后果，由甲方自負(fù)。八、業(yè)務(wù)約定到期或終止時(shí)，如果甲方聘用乙方工作人員，乙方對業(yè)務(wù)約定期間的憑證、賬目、稅務(wù)出現(xiàn)的問題概不負(fù)責(zé)。九、甲方為：1.純地稅戶2.國地稅戶3.一般納稅人，每月憑證不超過一本，無特殊核算要求(超出要求范圍的，服務(wù)費(fèi)另行協(xié)商)。十、約定期限：年月至年月，付款方式：每，另每會(huì)計(jì)年度賬本及報(bào)表資料費(fèi)貳佰元，工商年檢代理費(fèi)貳佰元，殘保金代理費(fèi)貳佰元；年月日合計(jì)收取元。十一、本業(yè)務(wù)約定書一式兩份，雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章付款后生效。本約定書未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商解決。十二、會(huì)計(jì)每月25日至次月1日聯(lián)系取票據(jù)，以下列舉部分單據(jù)：1、企業(yè)本月開具的發(fā)票及與之相對應(yīng)的收款憑證(進(jìn)賬單、現(xiàn)金送款單、現(xiàn)金收入憑單、出庫單、發(fā)票領(lǐng)用存情況等)；2、企業(yè)取得的購貨發(fā)票及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單、入庫單等)；3、企業(yè)取得的費(fèi)用發(fā)票(交通費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)、廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)、房租、水電費(fèi)、辦公費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、汽油費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)等)及與之相對應(yīng)的支出憑證(支票根、電匯單、現(xiàn)金支出憑單等)；4、銀行繳稅稅票，利息單，進(jìn)賬單，支票存根，電匯單及其它各種銀行票據(jù)；5、企業(yè)自制原始憑單：工資單，折舊單等；6、一般納稅人發(fā)票匯總表(一套)，作廢發(fā)票(聯(lián)次齊全)，抵扣票認(rèn)證清單，金稅卡；7、其它需要的資料_____________________________________8、憑證報(bào)表由乙方暫存，待工作完成后，年度終了時(shí)返還客戶。注意：月末取票后企業(yè)如開具收入發(fā)票須立