2024房抵工程款合同范本

2024房抵工程款合同范本合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：乙方（借款方）：鑒于甲方為乙方提供房屋抵押貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款金額、用途與期限1.1本貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2本貸款主要用于__________（注明用途），乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用貸款。1.3本貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率、還款方式與還款額2.1本貸款年利率為____%，按月計(jì)息，利息按月支付。2.2乙方應(yīng)按月還款，每月還款額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)按期足額支付利息和本金，如乙方逾期支付利息，甲方有權(quán)按逾期金額計(jì)收復(fù)利；如乙方逾期支付本金，甲方有權(quán)按逾期本金計(jì)收罰息。第三條抵押物3.1乙方將其名下的房屋（房屋地址：__________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________）抵押給甲方，作為本貸款的擔(dān)保。3.2抵押物應(yīng)辦理抵押登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.3在乙方還清全部貸款本息前，甲方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第四條合同的變更、解除與終止4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）乙方按期足額還清全部貸款本息；（2）甲方同意提前解除本合同；（3）合同約定的其他終止條件。第五條違約責(zé)任（1）要求乙方限期改正；（2）要求乙方支付違約金；（3）要求乙方支付逾期利息和罰息；（4）提前收回貸款本金；（5）依法處分抵押物，用以清償貸款本息。5.2甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部貸款本息之日終止。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（貸款方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（借款方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件4.貸款申請(qǐng)表5.借款合同6.抵押登記證明7.還款計(jì)劃表8.授權(quán)委托書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用貸款：未經(jīng)甲方同意，乙方將貸款用于非合同約定用途。2.乙方未按期還款：乙方未按合同約定的還款日期和還款額還款。3.乙方未支付利息和罰息：乙方逾期支付貸款利息和罰息。4.乙方未按約定辦理抵押登記：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。5.甲方未按約定發(fā)放貸款：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款。6.甲方未按約定提供服務(wù)：甲方未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的甲方。2.借款方：指接受貸款的乙方。3.抵押物：指乙方為擔(dān)保貸款而提供的房屋。4.抵押登記：指將抵押權(quán)登記在房屋所有權(quán)證上，以保障貸款方的權(quán)益。5.利率：指貸款方按照一定比例向借款方收取的利息。6.還款：指借款方按照合同約定的方式和時(shí)間歸還貸款本金和利息的行為。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。2.問題：乙方未按期還款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即還款，并加收罰息。3.問題：乙方未支付利息和罰息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并加收滯納金。4.問題：乙方未按約定辦理抵押登記。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即辦理，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.問題：甲方未按約定發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應(yīng)立即發(fā)放貸款，并向乙方支付違約金。6.問題：甲方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即提供服務(wù)，并向乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)