2024房屋買賣三方合同協(xié)議書(shū)范本

2024房屋買賣三方合同協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋買賣三方合同協(xié)議書(shū)1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱（或姓名）：____________________2.住所地：____________________3.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（2）房屋面積：____________________平方米1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________1.3房屋所有權(quán)人：____________________第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋買賣價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________________元。2.3剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____________元整（小寫(xiě)）：____________________元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）自本協(xié)議簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余房款支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起，承擔(dān)房屋的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.4過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間，支付房款，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，如因丙方原因?qū)е陆灰资?，丙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________丙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證

2.房屋平面圖

3.房屋買賣合同草稿

4.付款憑證

5.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件

6.甲方身份證明文件

7.乙方身份證明文件

8.丙方身份證明文件

9.房屋交付確認(rèn)書(shū)

10.房屋過(guò)戶證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款。

3.丙方未按約定協(xié)助完成房屋買賣交易。

4.任何一方提供的身份證明文件不真實(shí)、不完整。

5.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者依法對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.出賣人：指房屋的所有權(quán)人，即甲方。

3.買受人：指購(gòu)買房屋的一方，即乙方。

4.第三方：指協(xié)助房屋買賣交易的協(xié)助方，即丙方。

5.首付款：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，按約定比例支付的房款。

6.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.房屋交付與約定不符：甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。

4.丙方未協(xié)助完成交易：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。

5.身份證明文件不真實(shí)、不完整：應(yīng)重新提供真實(shí)、完整的身份證明文件，否則交易無(wú)效。

6.其他未盡事宜：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院