2024拆遷分配協(xié)議書

2024拆遷分配協(xié)議書合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條拆遷房產(chǎn)概述1.1甲方同意對位于__________的拆遷房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，拆遷房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。1.2乙方為拆遷房產(chǎn)的所有人，擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)。第二條拆遷補(bǔ)償2.1甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），作為對乙方拆遷房產(chǎn)的補(bǔ)償。2.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。2.3甲方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)，依法支付乙方拆遷補(bǔ)償款，并保證乙方在拆遷后的生活水平不低于拆遷前的水平。第三條拆遷房產(chǎn)的交付3.1乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷房產(chǎn)的鑰匙交付給甲方。3.2乙方應(yīng)保證拆遷房產(chǎn)內(nèi)的物品已經(jīng)全部清理完畢，不得有任何遺留物品。3.3甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的拆遷房產(chǎn)鑰匙，并確保在拆遷過程中妥善處理房產(chǎn)內(nèi)的物品。第四條拆遷后的權(quán)益處理4.1甲方同意在拆遷完成后，將拆遷房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將拆遷房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。4.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付所有拆遷相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于房產(chǎn)過戶稅費(fèi)等。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門或者其他有關(guān)機(jī)構(gòu)披露的外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議履行完畢之日終止。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條約定拆遷補(bǔ)償款的____%。6.2如乙方未按本協(xié)議約定交付拆遷房產(chǎn)鑰匙，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議第三條約定交付拆遷房產(chǎn)鑰匙的____%。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房產(chǎn)權(quán)屬證明2.乙方身份證明3.拆遷補(bǔ)償款支付憑證4.拆遷房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件5.保密協(xié)議6.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款2.乙方未按約定交付拆遷房產(chǎn)鑰匙3.雙方未按約定履行保密義務(wù)4.甲方未按約定辦理拆遷房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指依法對他人房產(chǎn)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)姆ㄈ嘶蚱渌M織。2.被拆遷人：指其房產(chǎn)被依法拆遷的法人或其他組織。3.拆遷補(bǔ)償款：指依法對被拆遷人進(jìn)行的財(cái)產(chǎn)損失補(bǔ)償。4.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延支付拆遷補(bǔ)償款：解決辦法：乙方可以依法向甲方追討拆遷補(bǔ)償款，并要求支付違約金。2.乙方拖延交付拆遷房產(chǎn)鑰匙：解決辦法：甲方可以依法要求乙方交付拆遷房產(chǎn)鑰匙，并要求支付違約金。3.保密信息泄露：解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。4.甲方未按約定辦理拆遷房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：解決辦法：乙方可