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MacroWord.城市更新的社會影響和效果評估目錄TOC\o"1-4"\z\u一、引言 2二、城市更新對居民生活的影響 3三、城市更新對環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的影響 7四、城市更新對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響 9五、城市更新的效果評估方法和指標(biāo)體系 12六、報告總結(jié) 17

引言盡管綠色和可持續(xù)發(fā)展的城市更新取得了顯著成效,但仍面臨諸多挑戰(zhàn)。城市人口的快速增長和資源的有限性之間存在矛盾;現(xiàn)有的技術(shù)和管理手段還不足以全面解決環(huán)境問題;不同地區(qū)和國家在經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和政策執(zhí)行力度上存在差異,導(dǎo)致城市更新進(jìn)程不均衡。良好的空氣質(zhì)量是城市可持續(xù)發(fā)展的重要標(biāo)志。通過建設(shè)空氣質(zhì)量監(jiān)測網(wǎng)絡(luò),實時監(jiān)測和分析空氣污染情況,制定并實施有效的污染控制措施,如限制高排放車輛、推廣清潔能源、加強(qiáng)工業(yè)排放監(jiān)管等,可以顯著改善城市空氣質(zhì)量,保障居民健康。數(shù)字孿生技術(shù)通過構(gòu)建物理實體的數(shù)字化鏡像,實現(xiàn)了虛擬與現(xiàn)實的交互。城市更新中,通過對城市基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物、交通系統(tǒng)等建立數(shù)字孿生模型,可以對各種改造方案進(jìn)行模擬和驗證,評估其可行性和效果。例如,在規(guī)劃新的地鐵線路時,可以通過數(shù)字孿生模型模擬不同線路方案對交通流量的影響,從而選擇最優(yōu)方案。數(shù)字孿生技術(shù)還可以用于城市運(yùn)行的實時監(jiān)控和維護(hù),提高城市管理的智能化水平。城市更新和城市設(shè)計是城市發(fā)展的重要組成部分,兩者的融合趨勢日益凸顯。在城市更新進(jìn)程中,城市設(shè)計不再局限于美學(xué)和功能性考量,而是逐漸向社會經(jīng)濟(jì)、環(huán)境可持續(xù)性等多方面發(fā)展。城市更新是一個多層次、多維度的復(fù)雜過程,其核心目標(biāo)是提升城市的環(huán)境質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)效益和社會福祉,實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。為了達(dá)到這一目標(biāo),城市更新需要運(yùn)用多種技術(shù)和策略,從規(guī)劃設(shè)計、建筑技術(shù)、交通管理、能源利用到社會參與等多個方面入手。聲明:本文內(nèi)容信息來源于公開渠道,對文中內(nèi)容的準(zhǔn)確性、完整性、及時性或可靠性不作任何保證。本文內(nèi)容僅供參考與學(xué)習(xí)交流使用,不構(gòu)成相關(guān)領(lǐng)域的建議和依據(jù)。城市更新對居民生活的影響(一)生活質(zhì)量的提升與挑戰(zhàn)1、基礎(chǔ)設(shè)施的改善城市更新通常伴隨著基礎(chǔ)設(shè)施的升級,例如道路擴(kuò)建、供水系統(tǒng)改進(jìn)、電力和通訊網(wǎng)絡(luò)的更新等。這些改進(jìn)顯著提高了居民的生活便利性。例如,道路擴(kuò)建和公共交通系統(tǒng)的優(yōu)化可以減少通勤時間,提高出行效率,使得居民的日常生活更加便捷。供水系統(tǒng)和電力網(wǎng)絡(luò)的升級則確保了更加穩(wěn)定和高質(zhì)量的生活用水和電力供應(yīng),極大地提升了生活質(zhì)量。然而,基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)過程往往伴隨著施工噪音、交通擁堵等問題,給居民帶來了短期的不便。此外,部分居民可能會因施工導(dǎo)致的環(huán)境變化(如灰塵、噪音)而感到不適。2、住房條件的改善通過城市更新,老舊房屋得以翻新或重建,居住條件得到顯著改善?,F(xiàn)代化的建筑設(shè)計不僅提高了住宅的安全性和舒適度,還融入了更多的環(huán)保和節(jié)能技術(shù),為居民提供了更加健康和宜居的生活環(huán)境。盡管如此,城市更新過程中也存在因拆遷和安置不當(dāng)引發(fā)的社會問題。一些居民可能因為補(bǔ)償不足或安置地點(diǎn)不理想而產(chǎn)生不滿,甚至引發(fā)社會矛盾。此外,高檔住宅的興建還可能推高房價和租金,使得原本的低收入居民面臨居住壓力。(二)社區(qū)結(jié)構(gòu)與社會關(guān)系的變化1、社區(qū)凝聚力的增強(qiáng)與喪失城市更新項目通常包括公共空間和社區(qū)服務(wù)設(shè)施的建設(shè),旨在為居民提供更多的社交和娛樂場所,如公園、社區(qū)中心、體育設(shè)施等。這些公共設(shè)施有助于增強(qiáng)社區(qū)凝聚力,促進(jìn)鄰里之間的互動和交流,提升社區(qū)的整體活力。然而,城市更新過程中不可避免的拆遷和重新安置也可能導(dǎo)致社區(qū)原有的社會結(jié)構(gòu)被打破。長期居住在一起的鄰里被迫分離,社區(qū)成員之間的信任和支持網(wǎng)絡(luò)被削弱,導(dǎo)致社區(qū)凝聚力的喪失。2、社區(qū)多樣性的增加城市更新通常吸引新的居民和商業(yè)進(jìn)入,使得社區(qū)變得更加多樣化。新居民的加入和新商業(yè)的興起為社區(qū)注入了新的活力和經(jīng)濟(jì)動力,提升了社區(qū)的繁榮程度。但同時,多樣性的增加也可能帶來文化沖突和社會矛盾。不同背景、文化和經(jīng)濟(jì)水平的居民在生活習(xí)慣、價值觀等方面存在差異,可能導(dǎo)致溝通障礙和摩擦,影響社區(qū)的和諧與穩(wěn)定。(三)經(jīng)濟(jì)機(jī)會與就業(yè)1、就業(yè)機(jī)會的增加城市更新通常伴隨著大量的建設(shè)工程和商業(yè)投資,這為當(dāng)?shù)鼐用裉峁┝舜罅康木蜆I(yè)機(jī)會。從建筑工人到服務(wù)業(yè)人員,城市更新項目帶來的就業(yè)崗位覆蓋了各個層次和領(lǐng)域,為居民提供了更多的工作選擇和收入來源。此外,新興商業(yè)和服務(wù)業(yè)的發(fā)展也為居民提供了創(chuàng)業(yè)和發(fā)展的機(jī)會,提高了居民的經(jīng)濟(jì)自主性和生活水平。2、經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)的增加盡管就業(yè)機(jī)會增加,但城市更新也可能帶來生活成本的上升。新建成的商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)通常伴隨著更高的物價和房租。這對于原本收入較低的居民來說,可能會加大生活負(fù)擔(dān),甚至迫使一些居民搬離原有社區(qū)。(四)文化與歷史遺產(chǎn)的保護(hù)與消失1、文化遺產(chǎn)的保護(hù)在一些城市更新項目中,地方政府和開發(fā)商意識到保護(hù)文化和歷史遺產(chǎn)的重要性,通過修復(fù)和再利用歷史建筑,保留社區(qū)的文化記憶和特色。這不僅有助于維護(hù)社區(qū)的獨(dú)特性,還有助于發(fā)展文化旅游,增加社區(qū)的經(jīng)濟(jì)收入。2、文化遺產(chǎn)的消失然而,在許多情況下,快速推進(jìn)的城市更新項目忽略了對歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù),導(dǎo)致許多具有歷史和文化價值的建筑被拆除,文化記憶被抹去。這種情況不僅剝奪了社區(qū)的歷史認(rèn)同感,還可能引發(fā)當(dāng)?shù)鼐用竦姆锤泻涂棺h,導(dǎo)致社會矛盾。(五)環(huán)境質(zhì)量的變化1、環(huán)境的改善城市更新往往伴隨著環(huán)境治理措施的實施,如綠地和公園的建設(shè)、污染企業(yè)的搬遷等。這些措施提高了社區(qū)的環(huán)境質(zhì)量,提供了更多的綠色空間,改善了居民的生活環(huán)境和健康狀況。2、環(huán)境壓力的增加但另一方面,城市更新過程中的大量建設(shè)活動和人口密集化也可能帶來新的環(huán)境問題,如建筑垃圾的處理、施工期間的噪音和粉塵污染等。此外,大規(guī)模的人口和商業(yè)活動可能增加資源消耗和環(huán)境負(fù)荷,給城市的生態(tài)系統(tǒng)帶來新的壓力。(六)居民參與與社會公平1、居民參與的增強(qiáng)現(xiàn)代城市更新項目越來越重視公眾參與,鼓勵居民在規(guī)劃和決策過程中表達(dá)意見和建議。居民參與不僅有助于項目的順利實施,還增加了社區(qū)成員的歸屬感和責(zé)任感,促進(jìn)了社會的民主化進(jìn)程。2、社會公平問題然而,實際操作中居民的參與度和話語權(quán)仍然有限,特別是對于弱勢群體而言,他們的利益和訴求往往得不到充分考慮和保障。此外,城市更新過程中資源和利益的分配不均也可能加劇社會不平等,導(dǎo)致部分群體受益,而另一些群體則面臨生活和經(jīng)濟(jì)上的困境。城市更新對居民生活的影響是多方面的,既有積極的改善,也存在諸多挑戰(zhàn)。理解和解決這些影響需要綜合考慮經(jīng)濟(jì)、社會、文化和環(huán)境等多重因素,并在政策制定和實施過程中注重居民的參與和利益保障,以實現(xiàn)城市發(fā)展的可持續(xù)性和社會的和諧穩(wěn)定。城市更新對環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的影響城市更新是指對老舊城區(qū)進(jìn)行改造、提升和更新,以實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。在城市更新過程中,環(huán)境扮演著重要的角色,因為它直接影響到居民的生活質(zhì)量和城市的可持續(xù)性。(一)改善城市空氣質(zhì)量1、減少污染源:城市更新可以通過拆除老舊工廠、替換高污染產(chǎn)業(yè)和加強(qiáng)環(huán)保設(shè)施建設(shè)來減少污染源的排放。2、推廣清潔能源:在城市更新過程中,可以大規(guī)模推廣清潔能源技術(shù),如太陽能和風(fēng)能,減少對傳統(tǒng)能源的依賴,從而降低空氣污染。(二)提升城市綠化水平1、建設(shè)公園和綠地:城市更新可以增加公園和綠地的數(shù)量和面積,提供更多的休閑空間和生態(tài)系統(tǒng)服務(wù),并改善城市的生態(tài)環(huán)境。2、種植樹木和植被:在城市更新中,可以大規(guī)模種植樹木和植被,增加城市的綠化覆蓋率,吸收二氧化碳,改善空氣質(zhì)量。(三)改善交通狀況1、建設(shè)便捷的公共交通系統(tǒng):城市更新可以改善公共交通系統(tǒng),建設(shè)地鐵、輕軌和高速鐵路等便捷的交通網(wǎng)絡(luò),減少私家車使用,降低交通擁堵和尾氣排放。2、鼓勵步行和騎行:城市更新可以設(shè)計更多的步行街和自行車道,鼓勵居民步行和騎行,減少汽車使用,降低碳排放和噪音污染。(四)提高能源效率1、優(yōu)化建筑設(shè)計:城市更新可以推動綠色建筑和節(jié)能建筑的發(fā)展,采用可再生能源和節(jié)能技術(shù),提高建筑的能源效率,減少能源消耗和碳排放。2、提升能源管理水平:在城市更新過程中,可以加強(qiáng)對能源的監(jiān)管和管理,促進(jìn)能源的合理利用和節(jié)約,降低對傳統(tǒng)能源的依賴。(五)促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)1、建設(shè)生態(tài)工業(yè)園區(qū):城市更新可以引進(jìn)生態(tài)工業(yè)園區(qū)的概念,將廢棄的工業(yè)區(qū)域轉(zhuǎn)化為循環(huán)經(jīng)濟(jì)的示范區(qū),促進(jìn)資源的回收和再利用。2、增加垃圾分類和回收設(shè)施:城市更新可以建設(shè)垃圾分類和回收設(shè)施,提高垃圾處理的效率,減少對自然資源的消耗,降低環(huán)境污染。城市更新對環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展具有積極的影響。通過改善空氣質(zhì)量、提升城市綠化水平、改善交通狀況、提高能源效率和促進(jìn)循環(huán)經(jīng)濟(jì)等措施,可以實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展,保護(hù)環(huán)境資源,提升居民的生活質(zhì)量。然而,在進(jìn)行城市更新時,也需要充分考慮社會、經(jīng)濟(jì)和文化等多方面因素的影響,以確保城市更新的可持續(xù)性和整體效益。城市更新對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響城市更新是指通過對城市現(xiàn)有建筑和基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造、升級或重建,以提升城市環(huán)境質(zhì)量、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會進(jìn)步的行為。城市更新對經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有廣泛而深遠(yuǎn)的影響。(一)經(jīng)濟(jì)增長1、提高投資水平:城市更新項目通常需要大量的資金投入,這將刺激投資需求的增加。政府和私人部門的投資將促進(jìn)城市更新工程的實施,并帶動相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展,從而推動經(jīng)濟(jì)的增長。2、促進(jìn)消費(fèi)需求:城市更新改善了城市環(huán)境,提升了居民的生活質(zhì)量和消費(fèi)能力。改善的住房條件、商業(yè)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施將吸引更多的人流和消費(fèi)需求,推動商業(yè)和服務(wù)業(yè)的發(fā)展。(二)就業(yè)機(jī)會1、創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會:城市更新項目通常需要大量的勞動力,包括建筑工人、設(shè)計師、工程師等。這些項目的實施將創(chuàng)造大量的就業(yè)機(jī)會,減少城市的失業(yè)率,提高人們的收入水平。2、促進(jìn)技能培訓(xùn):城市更新項目的實施還需要一定的專業(yè)技能,這將促進(jìn)技能培訓(xùn)和職業(yè)教育的需求。通過提供培訓(xùn)和教育機(jī)會,城市更新可以提高就業(yè)者的技能水平,提高就業(yè)者的競爭力。(三)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)1、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局:城市更新可以重塑城市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。例如,城市更新可以引入高科技產(chǎn)業(yè)園區(qū),吸引科技企業(yè)的入駐,推動城市向知識經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。2、提升產(chǎn)業(yè)附加值:城市更新可以提升城市的產(chǎn)業(yè)附加值,加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈的上下游聯(lián)系。通過更新和升級產(chǎn)業(yè)設(shè)施,提高生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量,增加產(chǎn)業(yè)的附加值,進(jìn)一步推動經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。(四)土地價值1、提升土地價值:城市更新可以改善土地利用效率,提升土地的價值。通過重新規(guī)劃土地用途,優(yōu)化土地配置,提高土地的開發(fā)潛力和使用效益,從而增加土地的價值,吸引更多的投資。2、促進(jìn)土地市場活躍:城市更新可以激活沉睡的土地資源,提高土地的市場交易頻率和價格水平。通過土地出讓和土地租賃等方式,吸引更多的投資者參與城市更新項目,帶動土地市場的繁榮。(五)城市競爭力1、提升城市形象:城市更新改善了城市的環(huán)境和設(shè)施,提高了城市的形象和吸引力。美化的公共空間、現(xiàn)代化的建筑和便捷的交通設(shè)施將提升城市的品牌價值,增加城市的吸引力和競爭力。2、吸引人才和資本:城市更新將提供更好的居住和工作條件,吸引更多的人才和資本流入城市。優(yōu)質(zhì)的教育、醫(yī)療和文化設(shè)施將吸引高素質(zhì)人才的留住和流入,推動城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。城市更新對經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有多方面的積極影響。它不僅可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長和就業(yè)機(jī)會的創(chuàng)造,還能夠優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升土地價值和增強(qiáng)城市競爭力。因此,城市更新是推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展和實現(xiàn)可持續(xù)城市發(fā)展的重要手段之一。城市更新的效果評估方法和指標(biāo)體系城市更新是現(xiàn)代城市規(guī)劃和管理中的重要內(nèi)容,旨在通過改造老舊城區(qū)、改進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施、提升環(huán)境質(zhì)量等措施,促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。然而,城市更新項目的復(fù)雜性和多樣性決定了其效果評估并非易事??茖W(xué)的評估方法和合理的指標(biāo)體系是確保城市更新項目成功與否的關(guān)鍵。(一)城市更新的效果評估方法1、定量評估方法定量評估方法是通過具體的數(shù)字和數(shù)據(jù)來衡量城市更新的效果,具有客觀、準(zhǔn)確的特點(diǎn)。常見的定量評估方法包括:(1)經(jīng)濟(jì)分析法:通過對經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的分析,如土地價值變化、投資回報率、就業(yè)增長等,來評估城市更新對經(jīng)濟(jì)的影響。這種方法能夠直觀地反映項目的經(jīng)濟(jì)效益,但需要全面而準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。(2)環(huán)境影響評價(EIA):主要通過對空氣、水質(zhì)、噪音等環(huán)境因素的數(shù)據(jù)監(jiān)測和分析,評估城市更新對環(huán)境的影響。EIA提供了一個系統(tǒng)的方法來評估環(huán)境效應(yīng),并為決策提供科學(xué)依據(jù)。(3)交通影響分析:通過模擬和分析交通流量、通行效率、公共交通覆蓋率等指標(biāo),評估城市更新對交通系統(tǒng)的影響。這種方法可以幫助評估更新項目對交通改善的具體效果。2、定性評估方法定性評估方法主要依靠專家意見、社區(qū)反饋和社會調(diào)查等方式進(jìn)行,具有靈活、全面的特點(diǎn)。主要的定性評估方法包括:(1)問卷調(diào)查:通過向當(dāng)?shù)鼐用窈屠嫦嚓P(guān)者發(fā)放問卷,收集他們對城市更新項目的意見和感受。這種方法可以直接獲取公眾的反饋,有助于評估項目的社會效益。(2)焦點(diǎn)小組討論:邀請專家、居民代表和相關(guān)利益群體進(jìn)行座談,深入討論城市更新項目的各個方面。這種方法能夠深入了解不同群體的觀點(diǎn)和需求,為決策提供多元化的參考。(3)案例研究:通過對國內(nèi)外類似城市更新項目的案例分析,借鑒其成功經(jīng)驗和失敗教訓(xùn)。這種方法有助于發(fā)現(xiàn)問題并提出改進(jìn)建議,具有較強(qiáng)的實踐指導(dǎo)意義。(二)城市更新的效果評估指標(biāo)體系建立科學(xué)合理的指標(biāo)體系是進(jìn)行城市更新效果評估的基礎(chǔ)。一個完整的指標(biāo)體系應(yīng)涵蓋經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)境和文化等多個維度。1、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)用于評估城市更新項目的經(jīng)濟(jì)效益和對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的促進(jìn)作用,主要包括:(1)土地增值率:城市更新后,土地價格的變化情況,是衡量項目對土地市場影響的重要指標(biāo)。(2)投資回報率:通過比較項目投入的資金和產(chǎn)生的收益,評估項目的經(jīng)濟(jì)效益。(3)就業(yè)增長率:更新項目對當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)機(jī)會的增加情況,通過新增崗位數(shù)量和就業(yè)結(jié)構(gòu)的變化來衡量。(4)稅收收入變化:城市更新項目帶來的稅收增長情況,包括企業(yè)所得稅、個人所得稅、房地產(chǎn)稅等。2、社會指標(biāo)社會指標(biāo)用于評估城市更新對社區(qū)生活質(zhì)量和社會發(fā)展的影響,主要包括:(1)居民滿意度:通過問卷調(diào)查或訪談,了解居民對更新項目的滿意程度,包括生活環(huán)境、公共服務(wù)等方面的變化。(2)住房改善率:更新項目對住房條件的改善情況,包括住房質(zhì)量、安全性、舒適度等。(3)社區(qū)參與度:居民在城市更新過程中的參與情況和主動性,是評估項目社會效應(yīng)的重要指標(biāo)。(4)社會公平性:評估更新項目是否考慮到不同社會群體的需求,是否有利于縮小社會差距。3、環(huán)境指標(biāo)環(huán)境指標(biāo)用于評估城市更新項目對自然環(huán)境的影響和改善,主要包括:(1)空氣質(zhì)量指數(shù)(AQI):更新項目對當(dāng)?shù)乜諝赓|(zhì)量的影響,通過監(jiān)測PM2.5、PM10等污染物濃度變化來衡量。(2)綠色空間比例:更新項目中新增綠地、公園等綠色空間的比例,是衡量環(huán)境改善的重要指標(biāo)。(3)能源消耗量:評估更新項目中能源的使用效率,是否采用了節(jié)能環(huán)保的建筑和設(shè)施。(4)廢棄物處理率:城市更新對垃圾處理和資源回收利用的改善情況,是評估環(huán)境影響的重要方面。4、文化指標(biāo)文化指標(biāo)用于評估城市更新對城市文化遺產(chǎn)保護(hù)和文化氛圍營造的影響,主要包括:(1)文化遺產(chǎn)保護(hù)率:更新項目中歷史建筑、文化遺址等保護(hù)情況,是否得到了有效的保護(hù)和利用。(2)文化設(shè)施建設(shè):更新項目中新建或改造的文化設(shè)施數(shù)量和質(zhì)量,如博物館、圖書館、藝術(shù)中心等。(3)文化活動豐富度:評估更新區(qū)域內(nèi)文化活動的頻次和多樣性,包括居民參與度和活動規(guī)模。(4)文化認(rèn)同感:通過調(diào)查了解居民對更新后區(qū)域文化氛圍的認(rèn)同感和歸屬感,是衡量文化影響的重要指標(biāo)。(三)城市更新效果評估的綜合應(yīng)用城市更新效果評估并非單一方法或指標(biāo)的簡單累加,而是需要綜合運(yùn)用多種方法和指標(biāo),進(jìn)行系統(tǒng)化、科學(xué)化的評估。綜合應(yīng)用的關(guān)鍵在于以下幾點(diǎn):1、數(shù)據(jù)的收集與分析:確保數(shù)據(jù)來源的多樣性和可靠性,通過大數(shù)據(jù)、GIS等技術(shù)手段,提高數(shù)據(jù)分析的精確性和時效性。2、多方參與與協(xié)作:引入政府、企業(yè)、居民、專家等多方力量,形成合力,共同參與評估過程,確保評估結(jié)果的全面性和客觀性。3、動態(tài)調(diào)整與反饋:城市更新是一個動態(tài)過程,評估工作也需不斷跟進(jìn),及時調(diào)整指標(biāo)和方法,

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