業(yè)主收樓承諾書金融機構

業(yè)主收樓承諾書金融機構合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（金融機構）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為房屋所有權人，乙方為提供金融服務的一方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋收樓及金融服務事宜達成如下協(xié)議：一、甲方承諾1.1甲方為房屋所有權人，房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等影響乙方房屋交付及居住的情形。1.2甲方保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，包括但不限于房屋的面積、結構、設施、使用狀況等。1.3甲方應在合同約定的時間內(nèi)完成房屋的維修、整改等工作，確保房屋符合國家相關標準和乙方合理期望。1.4甲方承諾在房屋交付后，按照約定向乙方支付相關金融服務費用，并遵守相關法律法規(guī)及乙方制定的相關規(guī)定。二、乙方承諾2.1乙方作為金融機構，承諾為甲方提供專業(yè)的金融服務，包括但不限于房屋按揭、貸款、理財?shù)取?.2乙方保證所提供的金融服務符合國家法律法規(guī)，遵循市場規(guī)則，保障甲方的合法權益。2.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成貸款審批、放款等工作，并按照約定向甲方支付房屋價款。2.4乙方承諾在甲方按時還款的情況下，按照約定的利率和期限為甲方提供貸款服務，并依法履行合同義務。三、合同的履行3.1雙方應按照合同約定的時間、地點、方式履行合同義務。3.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)向乙方支付房屋價款，并按照約定使用乙方提供的金融服務。3.3乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成貸款審批、放款等工作，并按照約定向甲方支付房屋價款。3.4雙方應積極配合，共同完成房屋交付及金融服務等相關事宜。四、違約責任4.2甲方未按照約定時間、地點、方式交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方承擔違約責任。4.3乙方未按照約定時間、地點、方式支付房屋價款，或未按照約定提供金融服務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（金融機構）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋所有權人身份證明3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻4.金融服務方案5.貸款審批文件6.房屋交付確認書7.金融服務費用支付憑證8.房屋維修整改記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、地點、方式交付房屋，或房屋存在重大質(zhì)量問題。2.甲方提供的房屋信息不真實、準確、完整。3.甲方未按照約定向乙方支付金融服務費用。4.乙方未按照約定時間、地點、方式支付房屋價款。5.乙方未按照約定提供金融服務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，承擔交付房屋及支付金融服務費用的義務。2.乙方：指提供金融服務的金融機構，承擔提供金融服務及支付房屋價款的義務。3.房屋交付：指甲方按照約定時間、地點、方式將房屋及附屬設施交付給乙方。4.金融服務：指乙方為甲方提供的貸款、理財?shù)冉鹑诜铡?.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，或乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.問題：房屋存在重大質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內(nèi)進行維修、整改，確保房屋符合約定標準。如甲方未能修復，乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方承擔違約責任。3.問題：乙方未按照約定時間支付房屋價款。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如甲方同意繼續(xù)履行合同，乙方應支付逾期付款的違約金。4.問題：甲方未按照約定支付金融服務費用。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。如甲方同意繼續(xù)履行合同，乙方應支付逾期付款的違約金。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，需要將房屋出售給乙方，并通過金融機構辦理貸款。2.甲方為房屋開發(fā)商，需要向乙方（金融機構）