租賃合同樣本教育園區(qū)租賃

租賃合同樣本教育園區(qū)租賃合同編號：__________租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第一條租賃標的1.1出租方同意將園區(qū)的______（詳細地址：____________________）出租給承租方使用。1.2租賃面積為______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為______元/月。3.2租金每______支付一次，支付日期為租賃期限內(nèi)的每月______日。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時開具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1承租方應(yīng)按合同約定使用租賃場地，不得擅自改變用途。4.2承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負責園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修與保養(yǎng)。5.2承租方負責租賃場地的日常維護與保養(yǎng)。第六條保險6.1承租方應(yīng)自行辦理租賃場地的保險手續(xù)，并將其保險單副本交給出租方留存。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2承租方提前解除合同的，應(yīng)支付出租方違約金，違約金為______個月租金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：_______________承租方（蓋章）：_______________簽訂日期：_______________一、附件列表：1.租賃合同原件2.租賃場地平面圖3.租賃場地設(shè)施清單4.保險單副本5.租金支付證明6.維修與保養(yǎng)記錄7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.出租方違約：未能按照合同約定提供租賃場地未能及時維修和保養(yǎng)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施提前解除合同2.承租方違約：未按合同約定使用租賃場地，改變用途將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方未能按時支付租金提前解除合同三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃場地出租權(quán)的一方2.承租方：租賃場地并支付租金的一方3.租賃期限：合同約定的租賃時間范圍4.租金：承租方按約定時間支付給出租方的費用5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.保險：為租賃場地辦理的保險手續(xù)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場地設(shè)施損壞：及時通知出租方雙方協(xié)商維修責任及費用2.租金支付糾紛：核對支付記錄雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑3.租賃用途變更：提前通知出租方雙方協(xié)商修改合同條款4.轉(zhuǎn)租問題：審查承租方是否違反合同約定如有違反，雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑5.提前解除合同：按照合同約定支付違約金雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜五、所有應(yīng)用場景：1.教