杭州雜技俱樂部租賃合同

杭州雜技俱樂部租賃合同合同編號(hào)：__________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方擁有雜技表演的權(quán)益，乙方愿意提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1乙方同意將位于________________的場(chǎng)地租賃給甲方使用，場(chǎng)地面積為________________平方米。1.2甲方租賃場(chǎng)地用于開展雜技表演活動(dòng)，包括但不限于排練、演出、培訓(xùn)等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________________賬號(hào)：________________________開戶行：_______________________3.3租金支付時(shí)間為每月__日前，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，開展雜技表演活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)遵守乙方的管理制度，配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地管理。4.3甲方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全責(zé)任，確保表演活動(dòng)安全有序進(jìn)行。4.4甲方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金，并提供租賃場(chǎng)地給甲方使用。5.2乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施完好，確保甲方正常使用。5.3乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，保障甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的表演活動(dòng)順利進(jìn)行。5.4乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)，確保甲方遵守合同約定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。6.2甲方逾期支付租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的滯納金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單3.甲方表演活動(dòng)計(jì)劃4.乙方管理制度文件5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.租賃場(chǎng)地保險(xiǎn)證明7.甲方表演活動(dòng)安全方案8.乙方協(xié)助服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定時(shí)間支付租金，視為違約行為。2.甲方未遵守乙方管理制度：指甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)違反乙方管理制度，視為違約行為。3.甲方未保證表演活動(dòng)安全：指甲方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的表演活動(dòng)未采取必要的安全措施，造成安全事故的，視為違約行為。4.甲方轉(zhuǎn)租或違法活動(dòng)：指甲方將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，或在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約行為。5.乙方未提供約定的協(xié)助服務(wù)：指乙方未按照合同約定提供必要的協(xié)助，影響甲方表演活動(dòng)順利進(jìn)行，視為違約行為。6.乙方未保證租賃場(chǎng)地設(shè)施完好：指乙方未按照合同約定保證租賃場(chǎng)地的設(shè)施完好，影響甲方使用，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指杭州雜技俱樂部，本合同的一方。2.乙方：指提供場(chǎng)地租賃服務(wù)的對(duì)方，具體名稱需在合同中填寫。3.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.滯納金：指甲方逾期支付租金時(shí)，需額外支付給乙方的違約金。5.違約行為：指合同雙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的行為。6.賠償金：指違約方因違約行為向守約方支付的違約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期支付租金解決辦法：乙方提醒甲方支付租金，逾期未付的，向甲方發(fā)出書面催款通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及滯納金。2.問題：甲方未遵守乙方管理制度解決辦法：乙方指出甲方的違規(guī)行為，要求甲方立即整改，并按照管理制度進(jìn)行相應(yīng)處理。3.問題：甲方未保證表演活動(dòng)安全解決辦法：乙方要求甲方提供表演活動(dòng)安全方案，并監(jiān)督甲方按照方案執(zhí)行，確?；顒?dòng)安全。4.問題：甲方轉(zhuǎn)租或違法活動(dòng)解決辦法：乙方與甲方解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償金，乙方有權(quán)收回租賃場(chǎng)地。5.問題：乙方未提供約定的協(xié)助服務(wù)解決辦法：乙方立即提供必要的協(xié)助，確保甲方表演活動(dòng)順利進(jìn)行。6.問題：乙方未保證租賃場(chǎng)地設(shè)施完好